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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,509 筆 · 單價中位 65.3 萬/坪 · 多數落在 41–98 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區陽光街321巷12號 4F/10F 2024-03-15
52.3萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
華廈 — 95.25坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段350之7號 6F/12F 2024-03-15
65.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 25.99坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市內湖區金湖路363巷51弄7號 全F/4F 2024-03-14
66.8萬/坪 土地 130.2 萬/坪 總價 5,338 萬
透天 5房3廳4衛 79.88坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺北市內湖區瑞光路513巷33號 4F/10F 2024-03-14
62.7萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,220 萬）
華廈 0房1廳0衛 90.16坪 屋齡26年 含車位 360萬
臺北市內湖區瑞光路513巷31號 4F/10F 2024-03-14
62.7萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,478 萬）
華廈 0房1廳0衛 94.28坪 屋齡26年 含車位 360萬
臺北市內湖區新明路428巷2號 8F/14F 2024-03-14
90.0萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡1年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷57號 2F/11F 2024-03-13
51.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.97坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區堤頂大道二段181號 8F/12F 2024-03-12
42.3萬/坪 總價 30,563 萬（扣車位 30,563 萬）
住宅大樓 — 722.16坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區成功路二段317巷13號 7F/14F 2024-03-12
62.5萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +511 萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄34之2號 1F/9F 2024-03-11
77.6萬/坪 總價 2,620 萬
華廈 1房2廳2衛 33.76坪 屋齡26年
臺北市內湖區潭美街77號 8F/13F 2024-03-10
83.1萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.48坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,112 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +812 萬
臺北市內湖區康樂街136巷29弄51號 2F/5F 2024-03-10
43.0萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 32.53坪 屋齡38年
臺北市內湖區金龍路251號 15F/15F 2024-03-09
65.4萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 9F/15F 2024-03-09
62.4萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.56坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段428號 4F/15F 2024-03-08
95.5萬/坪 總價 2,812 萬（扣車位 2,632 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.64坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺北市內湖區成功路四段68號 5F/14F 2024-03-08
40.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.62坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺北市內湖區康樂街20巷26號 3F/5F 2024-03-06
61.9萬/坪 總價 1,865 萬
公寓 3房2廳2衛 30.13坪 屋齡39年
臺北市內湖區成功路三段69號 2F/5F 2024-03-06
64.2萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 5房0廳5衛 23.06坪 屋齡43年
臺北市內湖區成功路四段182巷6弄43號 12F/14F 2024-03-05
87.6萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.85坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路一段629巷101弄27號 2F/5F 2024-03-04
61.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 32.4坪 屋齡40年
臺北市內湖區康寧路三段174號 5F/7F 2024-03-03
60.2萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡33年
臺北市內湖區新明路498巷14弄5號 6F/9F 2024-03-03
83.0萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,315 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.4坪 屋齡13年 含車位 180萬
臺北市內湖區康寧路三段12號 12F/15F 2024-03-03
88.9萬/坪 總價 6,999 萬（扣車位 6,749 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區康樂街186巷23號 6F/7F 2024-03-03
47.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 21.11坪 屋齡28年
臺北市內湖區內湖路一段677號 4F/5F 2024-03-02
70.1萬/坪 總價 1,718 萬
公寓 3房2廳1衛 24.5坪 屋齡46年
臺北市內湖區成功路四段58號 9F/16F 2024-03-01
65.6萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.77坪 屋齡35年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路一段238號 全F/1F 2024-03-01
471.4萬/坪 土地 306.1 萬/坪 總價 112,740.6 萬
透天 3房1廳2衛 239.18坪 屋齡25年
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2024-03-01
72.3萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺北市內湖區行善路289號 4F/14F 2024-02-29
78.2萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.42坪 屋齡11年 含車位
臺北市內湖區港墘路221巷19號 4F/10F 2024-02-29
42.6萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
華廈 — 103.15坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區文德路66巷36弄5號 2F/5F 2024-02-29
56.8萬/坪 總價 2,024.7 萬
公寓 3房2廳1衛 35.68坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺北市內湖區金莊路100號 8F/11F 2024-02-28
62.9萬/坪 總價 3,122 萬（扣車位 2,872 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.17坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區東湖路147號 5F/5F 2024-02-28
41.1萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡37年
臺北市內湖區瑞光路251號 6F/7F 2024-02-28
64.9萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳1衛 32.04坪 屋齡40年
臺北市內湖區星雲街30號 4F/5F 2024-02-28
58.6萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 30.37坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺北市內湖區瑞光路76巷63號 4F/6F 2024-02-27
45.0萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,258 萬）
華廈 — 94.51坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區新明路428巷10號 6F/14F 2024-02-26
76.1萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區金湖路347巷121弄2之1號 1F/5F 2024-02-26
70.9萬/坪 總價 5,858 萬（扣車位 5,858 萬）
華廈 3房2廳2衛 82.66坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段312號 6F/12F 2024-02-25
59.2萬/坪 總價 3,168 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 53.55坪 屋齡38年
臺北市內湖區內湖路二段338號 6F/14F 2024-02-24
94.8萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.99坪 屋齡10年 含車位 250萬
臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號 2F/8F 2024-02-23
56.4萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.98坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺北市內湖區康樂街110巷6號 11F/14F 2024-02-23
75.3萬/坪 總價 4,428 萬（扣車位 4,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.93坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,698 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +1,051 萬
臺北市內湖區潭美街77號 7F/13F 2024-02-23
80.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 11F/12F 2024-02-23
60.1萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.07坪 屋齡25年
臺北市內湖區內湖路一段359巷3號 2F/4F 2024-02-23
63.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 28.57坪 屋齡47年
臺北市內湖區東湖路106巷7弄31之1號 1F/5F 2024-02-22
50.6萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 28.66坪 屋齡42年
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號 1F/12F 2024-02-22
74.4萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.24坪 屋齡30年
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 6F/12F 2024-02-21
56.4萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 — 22.7坪 屋齡25年
臺北市內湖區內湖路二段350號 12F/12F 2024-02-19
94.8萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡10年 含車位 250萬
臺北市內湖區環山路二段109巷4號 4F/5F 2024-02-19
52.9萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 29.33坪 屋齡43年

共 3,509 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／71 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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