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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 545 筆 · 單價中位 68.5 萬/坪 · 多數落在 39–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區基湖路35巷16號 9F/10F 2024-10-17
57.8萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 0房1廳0衛 117.71坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區陽光街161巷12之27號 3F/5F 2024-10-13
94.7萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺北市內湖區陽光街345巷14號 2F/7F 2024-10-12
40.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 — 103.06坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺北市內湖區安康路20號 4F/9F 2024-10-09
58.5萬/坪 總價 12,680 萬（扣車位 10,645 萬）
華廈 — 254.26坪 屋齡1年 含車位 2,035萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 6F/9F 2024-10-09
90.9萬/坪 總價 2,249 萬（扣車位 2,049 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 2F/5F 2024-10-07
93.1萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 1房1廳1衛 15.89坪 屋齡1年
臺北市內湖區新豐街108號 8F/10F 2024-10-07
89.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區南京東路六段165號 3F/7F 2024-10-06
81.6萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.29坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 3F/9F 2024-10-05
87.3萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 2房1廳1衛 22.55坪 屋齡0年
臺北市內湖區安康路426號 2F/9F 2024-10-04
61.1萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街178巷19號 4F/5F 2024-10-01
40.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,140 萬）
華廈 0房1廳0衛 101.59坪 屋齡16年 含車位 360萬
臺北市內湖區文湖街21巷118弄8號 7F/8F 2024-10-01
61.1萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 3F/9F 2024-09-29
86.5萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 2房1廳2衛 25.44坪 屋齡0年
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 9F/9F 2024-09-29
90.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房1廳2衛 27.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 9F/9F 2024-09-28
94.9萬/坪 總價 2,140 萬
華廈 2房1廳1衛 22.55坪 屋齡0年
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 8F/9F 2024-09-27
94.8萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,138 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 5F/9F 2024-09-26
88.4萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,558 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.95坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 5F/9F 2024-09-26
89.1萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 2房1廳1衛 22.55坪 屋齡0年
臺北市內湖區文湖街21巷118弄8號 3F/8F 2024-09-25
55.6萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡12年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 2F/9F 2024-09-25
85.7萬/坪 總價 1,932 萬
華廈 2房1廳1衛 22.55坪 屋齡0年
臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 4F/9F 2024-09-25
91.5萬/坪 總價 2,849 萬（扣車位 2,649 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.95坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 4F/9F 2024-09-25
92.1萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,077 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區環山路二段30號 2F/5F 2024-09-24
91.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,968 萬）
華廈 0房0廳1衛 31.16坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺北市內湖區洲子街100號 2F/10F 2024-09-19
50.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 3房1廳0衛 89.6坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷112弄1號 7F/7F 2024-09-13
67.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.63坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺北市內湖區南京東路六段113號 5F/8F 2024-09-09
62.4萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 39.28坪 屋齡27年
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄1號 4F/6F 2024-09-04
79.1萬/坪 總價 1,303 萬
華廈 1房1廳1衛 16.48坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺北市內湖區星雲街210巷26號 5F/7F 2024-08-31
94.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.22坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺北市內湖區瑞光路583巷21號 6F/7F 2024-08-28
51.4萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
華廈 3房1廳0衛 130.45坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區康樂街136巷3弄18號 4F/9F 2024-08-22
51.9萬/坪 總價 2,015 萬
華廈 2房2廳1衛 38.84坪 屋齡28年
臺北市內湖區瑞光路8號 6F/8F 2024-08-20
43.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 4房1廳0衛 85.64坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺北市內湖區行善路333巷68號 8F/9F 2024-08-20
82.1萬/坪 總價 6,860 萬（扣車位 6,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 83.57坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區金豐街52號 7F/10F 2024-08-19
73.8萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 1房2廳1衛 33.99坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區文德路66巷14弄21號 6F/7F 2024-08-17
97.8萬/坪 總價 3,550.5 萬（扣車位 3,351 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.15坪 屋齡7年 含車位 200萬
臺北市內湖區瑞光路513巷32號 9F/10F 2024-08-12
58.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,140 萬）
華廈 4房1廳0衛 90.96坪 屋齡26年 含車位 360萬
臺北市內湖區陽光街188號 2F/7F 2024-08-11
67.4萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳1衛 30.4坪 屋齡40年
臺北市內湖區金龍路13巷26號 3F/5F 2024-08-07
96.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 2房2廳1衛 26.92坪 屋齡7年
臺北市內湖區陽光街345巷12號 7F/7F 2024-08-06
37.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 — 106.63坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段203巷11號 4F/7F 2024-08-01
80.2萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房1廳1衛 14.09坪 屋齡28年
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 4F/5F 2024-07-29
70.0萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,978 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.28坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄3之5號 1F/6F 2024-07-21
49.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.08坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區五分街91號 8F/8F 2024-07-20
93.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 10坪 屋齡27年
臺北市內湖區文湖街21巷22號 6F/10F 2024-07-19
66.6萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,668 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡33年 含車位
臺北市內湖區安泰街89號 2F/10F 2024-07-17
58.8萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.51坪 屋齡16年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,052 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +644 萬
臺北市內湖區成功路四段30巷16號 7F/10F 2024-07-17
78.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 20.36坪 屋齡30年
臺北市內湖區文德路22巷59弄20號 3F/7F 2024-07-17
65.9萬/坪 總價 2,540 萬
華廈 3房2廳1衛 38.52坪 屋齡40年
臺北市內湖區行愛路77巷61號 2F/8F 2024-07-16
43.9萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 2房1廳0衛 125.37坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區陽光街161巷12之36號 3F/5F 2024-07-15
99.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 1房0廳1衛 14.1坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺北市內湖區新豐街106號 6F/10F 2024-07-15
90.7萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.26坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區陽光街161巷12之22號 4F/5F 2024-07-13
79.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡5年 含車位

共 545 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／11 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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