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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 546 筆 · 單價中位 68.5 萬/坪 · 多數落在 39–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區瑞湖街103號 2F/8F 2024-07-13
36.9萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,680 萬）
華廈 5房1廳0衛 135.15坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺北市內湖區東湖路7巷57號 4F/9F 2024-07-12
59.9萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 4房2廳2衛 41.71坪 屋齡35年
臺北市內湖區南京東路六段81號 7F/8F 2024-07-11
64.5萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡27年
臺北市內湖區洲子街108號 3F/10F 2024-07-11
51.8萬/坪 總價 4,578 萬（扣車位 4,218 萬）
華廈 3房1廳0衛 88.32坪 屋齡26年 含車位 360萬
臺北市內湖區金豐街52號 1F/10F 2024-07-11
66.2萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 0房0廳1衛 21.9坪 屋齡14年
臺北市內湖區民權東路六段180巷54號 6F/10F 2024-07-08
68.2萬/坪 總價 3,833 萬（扣車位 3,833 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.23坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街197號 2F/5F 2024-07-04
36.8萬/坪 總價 3,332.7 萬（扣車位 3,333 萬）
華廈 — 90.66坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街199號 2F/5F 2024-07-04
35.2萬/坪 總價 3,667.3 萬（扣車位 3,667 萬）
華廈 — 104.12坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷82弄14號 3F/8F 2024-07-03
61.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區港墘路221巷37號 6F/8F 2024-07-02
36.0萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 10,000 萬）
華廈 0房1廳0衛 301.8坪 屋齡23年 含車位 1,000萬
臺北市內湖區安康路356號 2F/5F 2024-07-01
48.8萬/坪 總價 2,455 萬
華廈 — 50.33坪 屋齡27年
臺北市內湖區新明路498巷14弄11號 4F/7F 2024-06-29
71.9萬/坪 總價 2,486 萬（扣車位 2,486 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區安康路476之1號 1F/8F 2024-06-28
89.8萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 2房2廳2衛 37.32坪 屋齡27年
臺北市內湖區新明路498巷14弄8號 2F/7F 2024-06-27
65.5萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,606 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.07坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段218巷28號 8F/10F 2024-06-26
68.7萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 89.61坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺北市內湖區港華街51巷6號 6F/7F 2024-06-24
77.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 — 11.66坪 屋齡12年
臺北市內湖區陽光街321巷28號 1F/8F 2024-06-14
68.5萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
華廈 — 43.34坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段189巷11號 4F/9F 2024-06-12
53.0萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 2房2廳2衛 38.7坪 屋齡34年
臺北市內湖區陽光街61號 8F/8F 2024-06-12
62.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區陽光街321巷26號 4F/8F 2024-06-09
65.5萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 0房1廳1衛 18.17坪 屋齡15年
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 5F/5F 2024-06-06
97.4萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 1房1廳1衛 16.53坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄24號 1F/7F 2024-06-04
60.6萬/坪 總價 2,090 萬
華廈 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺北市內湖區成功路三段164號 7F/7F 2024-06-03
56.6萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −237 萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 4F/5F 2024-06-02
98.1萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 — 16.61坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 3F/5F 2024-06-02
97.1萬/坪 總價 1,596 萬
華廈 — 16.44坪 屋齡1年
臺北市內湖區星雲街53號 7F/7F 2024-05-31
98.6萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 14.7坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄1號 6F/6F 2024-05-25
76.1萬/坪 總價 895 萬
華廈 — 11.77坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺北市內湖區南京東路六段387號 5F/10F 2024-05-25
90.3萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 101.74坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +734 萬
臺北市內湖區行善路47號 10F/10F 2024-05-24
59.7萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺北市內湖區內湖路二段253巷50號 6F/7F 2024-05-22
85.0萬/坪 總價 3,666 萬
華廈 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡13年
臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄29號 3F/5F 2024-05-21
69.9萬/坪 總價 3,315 萬（扣車位 3,085 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.17坪 屋齡10年 含車位 230萬
臺北市內湖區新湖三路168號 2F/7F 2024-05-20
41.9萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,750 萬）
華廈 — 160.96坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段248巷7號 3F/5F 2024-05-20
60.6萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 4F/5F 2024-05-19
100.5萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房1廳1衛 17.71坪 屋齡1年
臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄41號 1F/7F 2024-05-17
73.9萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡30年
臺北市內湖區行善路25巷24號 3F/8F 2024-05-16
66.0萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡27年
臺北市內湖區安康路20號 3F/9F 2024-05-15
56.4萬/坪 總價 13,000 萬（扣車位 12,250 萬）
華廈 — 250.1坪 屋齡1年 含車位 750萬
臺北市內湖區安康路20號 3F/9F 2024-05-15
57.1萬/坪 總價 9,900 萬（扣車位 9,300 萬）
華廈 — 189.2坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺北市內湖區安康路20號 3F/9F 2024-05-15
57.1萬/坪 總價 12,900 萬（扣車位 12,300 萬）
華廈 — 241.49坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺北市內湖區洲子街110號 6F/10F 2024-05-15
48.1萬/坪 總價 4,253 萬（扣車位 4,253 萬）
華廈 4房2廳0衛 88.32坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區新湖三路118號 3F/6F 2024-05-14
37.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 3房1廳0衛 92.86坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 8F/8F 2024-05-14
51.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 — 89.44坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區瑞光路76巷37號 4F/7F 2024-05-14
37.6萬/坪 總價 3,575 萬（扣車位 3,575 萬）
華廈 — 94.98坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區安美街165號 6F/9F 2024-05-10
31.5萬/坪 總價 3,089 萬（扣車位 3,089 萬）
華廈 — 98.01坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區行善路25巷14號 9F/9F 2024-05-07
63.1萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳1衛 36.47坪 屋齡27年
臺北市內湖區東湖路113巷62號 1F/9F 2024-05-06
28.3萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 11,000 萬）
華廈 1房1廳2衛 389.28坪 屋齡34年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段355巷18號 2F/10F 2024-05-05
68.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.65坪 屋齡10年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +491 萬
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄3號 2F/6F 2024-05-03
62.3萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房1廳1衛 12.67坪 屋齡32年
臺北市內湖區安康路20號 7F/9F 2024-05-02
60.3萬/坪 總價 10,545 萬（扣車位 9,645 萬）
華廈 — 192.93坪 屋齡1年 含車位 900萬
臺北市內湖區安康路20號 7F/9F 2024-04-30
60.3萬/坪 總價 12,277 萬（扣車位 11,197 萬）
華廈 — 225.27坪 屋齡1年 含車位 1,080萬

共 546 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／11 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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