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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 546 筆 · 單價中位 68.5 萬/坪 · 多數落在 39–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路二段103巷100弄11號 8F/10F 2024-04-30
50.9萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.39坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段151號 4F/5F 2024-04-27
60.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 16.64坪 屋齡17年
臺北市內湖區民權東路六段423號 3F/9F 2024-04-27
88.7萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,866 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.05坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺北市內湖區行愛路77巷11號 3F/5F 2024-04-26
39.3萬/坪 總價 12,230 萬（扣車位 12,230 萬）
華廈 — 311.63坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區新明路312巷2之2號 3F/6F 2024-04-25
72.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,218 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡10年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +1,063 萬 · 持有 14.3 年 · 估賣家收益 +813 萬
臺北市內湖區新湖一路73號 4F/7F 2024-04-25
47.6萬/坪 總價 39,000 萬（扣車位 39,000 萬）
華廈 0房7廳0衛 819.29坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區新豐街88號 3F/10F 2024-04-24
70.2萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
華廈 1房1廳1衛 45.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺北市內湖區金豐街62號 3F/10F 2024-04-17
66.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.99坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺北市內湖區成功路二段193巷8號 6F/7F 2024-04-14
75.3萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
華廈 1房2廳1衛 34.14坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄10號 5F/7F 2024-04-14
82.4萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,125 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡31年 含車位 200萬
臺北市內湖區星雲街150巷14號 6F/6F 2024-04-14
64.9萬/坪 總價 3,225 萬（扣車位 2,945 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.71坪 屋齡29年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺北市內湖區洲子街194號 6F/9F 2024-04-12
57.4萬/坪 總價 4,902.6 萬（扣車位 4,733 萬）
華廈 — 85.38坪 屋齡24年 含車位 170萬
臺北市內湖區文德路208巷8號 4F/10F 2024-04-08
72.3萬/坪 總價 3,819 萬（扣車位 3,819 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.85坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段289巷29號 3F/5F 2024-04-07
75.3萬/坪 總價 4,266 萬（扣車位 4,266 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.67坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街206號 8F/8F 2024-04-04
75.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房1廳1衛 11.35坪 屋齡31年
臺北市內湖區文湖街21巷118弄8號 6F/8F 2024-04-04
56.0萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡12年
臺北市內湖區洲子街114號 7F/10F 2024-04-03
53.2萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,790 萬）
華廈 0房1廳0衛 96.78坪 屋齡26年 含車位 360萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號 2F/8F 2024-04-02
68.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 12.36坪 屋齡30年
臺北市內湖區行善路48巷18號 4F/6F 2024-04-01
44.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,890 萬）
華廈 — 103.01坪 屋齡16年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −76 萬
臺北市內湖區康樂街186巷15號 1F/7F 2024-04-01
65.5萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房2廳1衛 15.57坪 屋齡28年
臺北市內湖區星雲街210巷26號 4F/7F 2024-03-31
93.8萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡11年
臺北市內湖區麗山街105巷29號 7F/7F 2024-03-28
75.1萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺北市內湖區東湖路113巷49弄9之1號 1F/8F 2024-03-28
73.1萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
華廈 — 21.86坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區行善路58號 5F/5F 2024-03-26
48.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,310 萬）
華廈 — 51.72坪 屋齡23年 含車位 170萬
臺北市內湖區南京東路六段93號 3F/9F 2024-03-26
66.9萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 39.6坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺北市內湖區文德路22巷59弄12號 6F/7F 2024-03-24
62.1萬/坪 總價 2,356 萬
華廈 3房2廳1衛 37.91坪 屋齡40年
臺北市內湖區行善路48巷18號 4F/6F 2024-03-24
44.4萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,340 萬）
華廈 4房1廳0衛 113.99坪 屋齡16年 含車位 360萬
臺北市內湖區民權東路六段206巷121弄36號 5F/5F 2024-03-21
83.6萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
華廈 3房2廳3衛 61.6坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段68號 7F/10F 2024-03-19
63.1萬/坪 總價 22,668.8 萬（扣車位 22,669 萬）
華廈 8房0廳0衛 359.28坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段173之1號 8F/10F 2024-03-16
66.8萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 64.42坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段173之2號 8F/10F 2024-03-16
66.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 64.49坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段285巷65弄73號 4F/7F 2024-03-15
79.1萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段336巷2號 2F/7F 2024-03-15
56.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 79.95坪 屋齡23年 含車位 250萬
臺北市內湖區陽光街321巷12號 4F/10F 2024-03-15
52.3萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
華廈 — 95.25坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區瑞光路513巷33號 4F/10F 2024-03-14
62.7萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,220 萬）
華廈 0房1廳0衛 90.16坪 屋齡26年 含車位 360萬
臺北市內湖區瑞光路513巷31號 4F/10F 2024-03-14
62.7萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,478 萬）
華廈 0房1廳0衛 94.28坪 屋齡26年 含車位 360萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄34之2號 1F/9F 2024-03-11
77.6萬/坪 總價 2,620 萬
華廈 1房2廳2衛 33.76坪 屋齡26年
臺北市內湖區康寧路三段174號 5F/7F 2024-03-03
60.2萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡33年
臺北市內湖區新明路498巷14弄5號 6F/9F 2024-03-03
83.0萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,315 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.4坪 屋齡13年 含車位 180萬
臺北市內湖區康樂街186巷23號 6F/7F 2024-03-03
47.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 21.11坪 屋齡28年
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2024-03-01
72.3萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺北市內湖區港墘路221巷19號 4F/10F 2024-02-29
42.6萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
華廈 — 103.15坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區瑞光路251號 6F/7F 2024-02-28
64.9萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳1衛 32.04坪 屋齡40年
臺北市內湖區瑞光路76巷63號 4F/6F 2024-02-27
45.0萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,258 萬）
華廈 — 94.51坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區金湖路347巷121弄2之1號 1F/5F 2024-02-26
70.9萬/坪 總價 5,858 萬（扣車位 5,858 萬）
華廈 3房2廳2衛 82.66坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號 2F/8F 2024-02-23
56.4萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.98坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺北市內湖區瑞光路258巷55號 3F/6F 2024-02-16
43.5萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
華廈 — 89.12坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段15巷23號 5F/5F 2024-02-05
50.0萬/坪 總價 35,098.5 萬（扣車位 32,859 萬）
華廈 — 760.37坪 屋齡9年 含車位 2,240萬
臺北市內湖區金湖路326巷48號 6F/7F 2024-02-04
87.6萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
華廈 0房1廳1衛 23.68坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區港華街97號 8F/10F 2024-02-01
92.5萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,518 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.46坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +319 萬

共 546 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／11 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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