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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年85.8 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,222 筆 · 單價中位 68.2 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區康寧路一段195巷2弄7號 5F/5F 2023-10-06
50.9萬/坪 總價 1,666 萬
公寓 3房2廳2衛 32.75坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺北市內湖區安泰街80巷3號 5F/5F 2023-10-06
44.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路271號 8F/11F 2023-10-06
82.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.57坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,581 萬 較當時 +381 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段235巷20號 4F/5F 2023-10-06
73.3萬/坪 總價 6,193 萬（扣車位 5,673 萬）
華廈 3房2廳3衛 97.83坪 屋齡1年 含車位 520萬
現在能賣多少 6,755 萬 較當時 +562 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段387巷3弄6號 8F/13F 2023-10-06
74.3萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.68坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,712 萬 較當時 +392 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段179巷3弄3號 12F/13F 2023-10-06
96.5萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 18.12坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺北市內湖區環山路一段28號 7F/24F 2023-10-06
81.1萬/坪 總價 8,338 萬（扣車位 7,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 104.6坪 屋齡14年 含車位 900萬
現在能賣多少 9,095 萬 較當時 +757 萬（+9%）
臺北市內湖區環山路一段69號 3F/4F 2023-10-05
56.2萬/坪 總價 1,532 萬
公寓 4房2廳1衛 27.28坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街136巷30弄5號 10F/15F 2023-10-05
60.9萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +304 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號 2F/8F 2023-10-05
71.5萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房0廳1衛 11.47坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷10弄28號 1F/5F 2023-10-05
70.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 0房1廳1衛 12.78坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段12號 5F/15F 2023-10-05
89.5萬/坪 總價 2,260.8 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +205 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段179巷3弄3號 6F/13F 2023-10-05
88.4萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.26坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +229 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街224號 3F/10F 2023-10-04
66.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房1廳1衛 12.08坪 屋齡30年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段47巷34之1號 1F/7F 2023-10-03
92.8萬/坪 總價 3,138 萬
華廈 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +285 萬（+9%）
臺北市內湖區江南街126號 4F/4F 2023-10-03
62.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 29.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺北市內湖區新豐街106號 4F/10F 2023-10-03
83.5萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.06坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 6,108 萬 較當時 +508 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街186巷2弄3號 4F/5F 2023-10-03
45.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳1衛 20.75坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +86 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 4F/14F 2023-10-03
64.7萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.95坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +188 萬（+9%）
臺北市內湖區環山路二段28號 4F/5F 2023-10-03
72.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +195 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號 6F/9F 2023-10-02
80.3萬/坪 總價 1,426 萬
華廈 1房1廳1衛 17.76坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +129 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄95號 2F/7F 2023-10-02
52.3萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +209 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段486巷6號 4F/12F 2023-10-02
55.2萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.39坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +529 萬
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +262 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路三段115號 4F/5F 2023-10-02
59.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳1衛 21.81坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖街131巷2弄6號 1F/12F 2023-10-02
84.0萬/坪 總價 2,036 萬
住宅大樓 — 24.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +185 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段311號 4F/4F 2023-10-02
61.0萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 5房0廳5衛 27.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段165巷25弄12號 4F/5F 2023-10-01
58.9萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +156 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段329巷2弄7號 4F/5F 2023-10-01
40.3萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 25.3坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段93號 8F/9F 2023-10-01
60.6萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 39.6坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +218 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路3號 6F/8F 2023-10-01
67.0萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳1衛 35.06坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +501 萬
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +213 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街163號 10F/14F 2023-10-01
81.0萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.76坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +190 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路119巷49弄16號 2F/5F 2023-10-01
55.7萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 33.75坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺北市內湖區陽光街321巷26號 8F/8F 2023-10-01
67.6萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 0房1廳1衛 20.54坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +126 萬（+9%）
臺北市內湖區港華街51巷8弄18號 9F/9F 2023-10-01
79.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.3坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +327 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段400號 9F/19F 2023-09-30
70.8萬/坪 總價 4,630 萬（扣車位 4,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.41坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,050 萬 較當時 +420 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段323巷32號 13F/14F 2023-09-30
74.0萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.6坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,817 萬 較當時 +567 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷77號 1F/5F 2023-09-30
80.0萬/坪 總價 3,650 萬
公寓 5房3廳4衛 45.66坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,981 萬 較當時 +331 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段90巷25弄37號 5F/5F 2023-09-30
45.7萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 4房2廳2衛 32.14坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +133 萬（+9%）
臺北市內湖區安泰街51巷6之1號 5F/5F 2023-09-30
34.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 27.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +86 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段661號 18F/18F 2023-09-30
105.5萬/坪 總價 2,701 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.6坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +245 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號 5F/14F 2023-09-30
77.5萬/坪 總價 5,220 萬（扣車位 5,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.37坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 5,694 萬 較當時 +474 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段189巷93弄2號 8F/10F 2023-09-30
69.8萬/坪 總價 2,540 萬
華廈 3房2廳2衛 36.39坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +797 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +579 萬
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +231 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄30號 7F/14F 2023-09-30
57.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.03坪 屋齡40年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +309 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路126之2號 全F/4F 2023-09-29
59.8萬/坪 土地 142.9 萬/坪 總價 9,780 萬（扣車位 9,780 萬）
透天 5房2廳6衛 163.51坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 10,668 萬 較當時 +888 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段350之8號 2F/12F 2023-09-29
46.9萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 — 35.9坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段48號 14F/16F 2023-09-28
66.5萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.55坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +239 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街150巷46號 6F/13F 2023-09-28
80.3萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +229 萬（+9%）
臺北市內湖區麗山街328巷10號 4F/5F 2023-09-28
53.0萬/坪 總價 1,995 萬
公寓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +181 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段75巷135號 5F/11F 2023-09-27
93.9萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.34坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +241 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路208巷50號 B1F/11F 2023-09-27
61.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +189 萬（+9%）

共 4,222 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／85 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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