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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,212 筆 · 單價中位 68.2 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區新明路428巷8號 3F/14F 2025-05-09
85.0萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.74坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,257 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷156號 4F/6F 2025-05-09
94.1萬/坪 總價 1,348 萬
華廈 1房1廳1衛 14.32坪 屋齡1年
臺北市內湖區康樂街136巷29弄15號 2F/11F 2025-05-08
56.3萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區瑞光路208號 9F/12F 2025-05-08
50.0萬/坪 總價 4,319 萬（扣車位 3,959 萬）
住宅大樓 3房2廳0衛 103.38坪 屋齡24年 含車位 360萬
臺北市內湖區大湖街131巷41弄12號 全F/4F 2025-05-07
50.8萬/坪 土地 140.8 萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
透天 4房3廳3衛 73.88坪 屋齡37年 含車位
臺北市內湖區瑞光路192號 8F/12F 2025-05-07
51.5萬/坪 總價 6,140 萬（扣車位 5,780 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 136.09坪 屋齡25年 含車位 360萬
臺北市內湖區瑞光路295號 6F/7F 2025-05-07
50.3萬/坪 總價 5,568 萬（扣車位 5,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 110.65坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段99巷10弄5號 2F/5F 2025-05-07
63.5萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房0廳3衛 29.14坪 屋齡40年
臺北市內湖區康寧路三段99巷10弄3號 2F/5F 2025-05-07
63.5萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房1廳1衛 29.14坪 屋齡40年
臺北市內湖區星雲街168巷19號 6F/13F 2025-05-07
96.0萬/坪 總價 1,585 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 16.51坪 屋齡30年
臺北市內湖區南京東路六段451巷17號 5F/13F 2025-05-06
73.0萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.35坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路三段174巷26弄13號 5F/5F 2025-05-06
45.3萬/坪 總價 1,412 萬
公寓 3房2廳2衛 31.2坪 屋齡40年
臺北市內湖區文湖街11巷33號 3F/7F 2025-05-06
74.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.07坪 屋齡31年 含車位
臺北市內湖區安康路269號 8F/12F 2025-05-06
80.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.09坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +594 萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄9號 13F/14F 2025-05-06
63.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 49.49坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段285巷65弄10號 2F/5F 2025-05-06
63.6萬/坪 總價 2,090 萬
公寓 4房0廳4衛 32.88坪 屋齡44年
臺北市內湖區成功路四段188號 14F/15F 2025-05-06
95.6萬/坪 總價 2,183 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.84坪 屋齡9年
臺北市內湖區南京東路六段461號 9F/9F 2025-05-05
62.0萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,288 萬）
華廈 0房1廳0衛 94.81坪 屋齡16年 含車位 400萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄13號 6F/10F 2025-05-05
61.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 — 38.75坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區星雲街150巷46號 13F/13F 2025-05-05
100.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷45弄41號 3F/11F 2025-05-05
66.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.96坪 屋齡23年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺北市內湖區瑞光路583巷32號 5F/7F 2025-05-05
57.0萬/坪 總價 5,194 萬（扣車位 5,194 萬）
華廈 4房1廳0衛 91.16坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區瑞光路583巷30號 5F/7F 2025-05-05
56.5萬/坪 總價 5,194 萬（扣車位 5,194 萬）
華廈 5房1廳0衛 91.89坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段103巷109號 11F/14F 2025-05-05
67.0萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 屋齡42年
臺北市內湖區星雲街150巷22號 9F/9F 2025-05-04
92.4萬/坪 總價 2,480 萬
華廈 2房2廳2衛 26.84坪 屋齡30年
臺北市內湖區成功路四段180號 6F/29F 2025-05-04
103.9萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.35坪 屋齡7年 含車位 300萬
臺北市內湖區文德路22巷59弄8號 6F/7F 2025-05-04
65.3萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳1衛 39.04坪 屋齡41年
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號 8F/13F 2025-05-04
71.1萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.24坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區東湖路160巷10弄20號 2F/5F 2025-05-04
50.3萬/坪 總價 1,399 萬
公寓 4房0廳4衛 27.81坪 屋齡44年
臺北市內湖區成功路四段2號 6F/12F 2025-05-03
73.5萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 屋齡35年 含車位 200萬
臺北市內湖區南京東路六段259號 14F/18F 2025-05-03
76.5萬/坪 總價 15,500 萬（扣車位 15,500 萬）
住宅大樓 8房2廳4衛 202.54坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區環山路一段136巷8弄10號 2F/4F 2025-05-03
60.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 28.05坪 屋齡47年
臺北市內湖區內湖路二段150之1號 3F/4F 2025-05-03
58.5萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 28.22坪 屋齡47年
臺北市內湖區民權東路六段280巷48號 6F/12F 2025-05-03
66.5萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.93坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段350之8號 10F/12F 2025-05-03
75.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡17年
臺北市內湖區成功路五段420巷17號 5F/11F 2025-05-02
77.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡28年 含車位 150萬
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄17號 5F/13F 2025-05-02
94.8萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡30年
臺北市內湖區內湖路一段91巷160號 3F/6F 2025-05-02
94.4萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡1年
臺北市內湖區行善路27號 9F/9F 2025-05-01
65.2萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 3房2廳2衛 38.66坪 屋齡27年
臺北市內湖區文湖街21巷112弄17號 10F/14F 2025-05-01
53.9萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 2,186 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.38坪 屋齡24年 含車位 150萬
臺北市內湖區民權東路六段120巷1弄4號 5F/5F 2025-05-01
56.5萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡41年
臺北市內湖區文湖街21巷82弄10號 7F/8F 2025-05-01
68.3萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.85坪 屋齡20年 含車位 500萬
臺北市內湖區成功路四段61巷49號 2F/5F 2025-05-01
63.8萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 3房2廳2衛 27.74坪 屋齡42年
臺北市內湖區內湖路一段91巷158號 3F/6F 2025-05-01
94.4萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡1年
臺北市內湖區文湖街21巷112弄10號 5F/8F 2025-04-30
75.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房1廳1衛 26.63坪 屋齡22年 含車位 180萬
臺北市內湖區行善路25巷1弄11號 8F/10F 2025-04-30
65.0萬/坪 總價 2,440 萬
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡27年
臺北市內湖區行善路56號 5F/5F 2025-04-30
38.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 — 51.72坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區安康路6號 4F/10F 2025-04-30
56.9萬/坪 總價 147,790 萬（扣車位 147,790 萬）
華廈 — 2598.98坪 屋齡0年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷162號 3F/6F 2025-04-30
94.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄58號 6F/8F 2025-04-29
63.7萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.19坪 屋齡33年 含車位

共 4,212 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／85 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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