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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,212 筆 · 單價中位 68.2 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區港墘路127巷16弄17號 4F/12F 2025-04-28
90.7萬/坪 總價 2,333 萬（扣車位 2,183 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.53坪 屋齡28年 含車位 150萬
臺北市內湖區金湖路65巷11號 7F/14F 2025-04-28
73.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.37坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區文德路22巷57號 1F/5F 2025-04-28
65.0萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 — 55.43坪 屋齡35年
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 14F/14F 2025-04-28
83.4萬/坪 總價 1,081 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.97坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺北市內湖區康寧路一段156巷25號 全F/1F 2025-04-28
414.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 8,500 萬
透天 — 20.5坪 屋齡109年
臺北市內湖區康樂街136巷3弄18號 2F/9F 2025-04-28
63.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房0廳1衛 11.73坪 屋齡29年
臺北市內湖區民權東路六段113號 1F/11F 2025-04-28
60.9萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 — 98.55坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區新明路428巷8號 11F/14F 2025-04-27
91.2萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.74坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,252 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +586 萬
臺北市內湖區內湖路三段143巷26號 4F/5F 2025-04-27
65.5萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房2廳1衛 20.14坪 屋齡43年
臺北市內湖區文湖街21巷91弄9號 9F/10F 2025-04-27
71.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,140 萬）
華廈 0房0廳1衛 31.9坪 屋齡7年 含車位 210萬
臺北市內湖區康寧路三段25號 12F/15F 2025-04-27
98.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.45坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −154 萬
臺北市內湖區民權東路六段146號 5F/12F 2025-04-26
86.6萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺北市內湖區康樂街136巷18弄21號 2F/14F 2025-04-26
65.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.51坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區安泰街53巷14號 1F/5F 2025-04-26
57.7萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 33.77坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺北市內湖區內湖路二段352號 12F/12F 2025-04-26
94.9萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.06坪 屋齡20年
臺北市內湖區星雲街33巷25弄2號 1F/5F 2025-04-25
50.0萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
公寓 5房3廳3衛 88.09坪 屋齡37年 含車位
臺北市內湖區石潭路135號 7F/12F 2025-04-25
59.8萬/坪 總價 179,400 萬（扣車位 168,010 萬）
住宅大樓 — 3377.34坪 屋齡13年 含車位 11,390萬
臺北市內湖區石潭路133號 12F/12F 2025-04-25
61.4萬/坪 總價 207,100 萬（扣車位 194,180 萬）
住宅大樓 — 3810.3坪 屋齡13年 含車位 12,920萬
臺北市內湖區康樂街20巷8號 2F/5F 2025-04-25
52.3萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 32.12坪 屋齡38年
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 12F/14F 2025-04-25
89.8萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.45坪 屋齡16年
臺北市內湖區內湖路三段323號 4F/5F 2025-04-25
43.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 20.54坪 屋齡46年
臺北市內湖區新富街57號 5F/13F 2025-04-24
73.2萬/坪 總價 6,960 萬（扣車位 6,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.04坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區陽光街345巷10號 1F/7F 2025-04-23
60.5萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,900 萬）
華廈 — 97.54坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段591巷15弄1號 2F/5F 2025-04-23
57.8萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡42年
臺北市內湖區行善路47號 8F/10F 2025-04-23
63.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺北市內湖區文德路22巷62弄1號 4F/5F 2025-04-23
69.7萬/坪 總價 2,170 萬
公寓 5房3廳2衛 31.12坪 屋齡43年
臺北市內湖區內湖路三段5巷2號 2F/5F 2025-04-22
74.9萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 4房1廳2衛 30.03坪 屋齡38年
臺北市內湖區金湖路328之7號 3F/12F 2025-04-22
83.3萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.45坪 屋齡23年 含車位 480萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 6F/14F 2025-04-22
75.0萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.17坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺北市內湖區康寧路三段265巷4號 3F/5F 2025-04-21
63.2萬/坪 總價 1,868 萬
公寓 3房2廳2衛 29.54坪 屋齡41年
臺北市內湖區洲子街46號 2F/7F 2025-04-21
56.0萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,930 萬）
華廈 2房2廳0衛 88.11坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷158號 4F/6F 2025-04-21
94.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區瑞光路235巷30號 5F/7F 2025-04-20
75.0萬/坪 總價 2,402 萬
華廈 3房2廳1衛 32.02坪 屋齡41年
臺北市內湖區民權東路六段90巷15弄14號 5F/5F 2025-04-20
64.1萬/坪 總價 2,008 萬
公寓 3房2廳1衛 31.33坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺北市內湖區新明路380巷9弄14號 4F/4F 2025-04-20
47.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡45年
臺北市內湖區內湖路一段91巷162號 2F/6F 2025-04-20
94.4萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路一段91巷168號 4F/6F 2025-04-20
99.1萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.88坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區內湖路一段285巷67弄3號 1F/4F 2025-04-19
71.9萬/坪 總價 1,765 萬
公寓 3房2廳1衛 24.56坪 屋齡46年
臺北市內湖區港墘路127巷6弄7號 8F/15F 2025-04-19
88.9萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.9坪 屋齡28年 含車位 250萬
臺北市內湖區文德路220巷35號 4F/9F 2025-04-19
93.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房1廳1衛 14.38坪 屋齡18年
臺北市內湖區內湖路一段91巷160號 2F/6F 2025-04-19
94.4萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路三段36號 10F/15F 2025-04-18
77.6萬/坪 總價 4,275 萬（扣車位 4,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.1坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區文湖街33號 5F/15F 2025-04-18
72.8萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.84坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段70巷2號 6F/12F 2025-04-18
68.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.4坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區港華街97號 7F/10F 2025-04-18
98.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.12坪 屋齡13年 含車位 180萬
臺北市內湖區文湖街11巷33號 4F/7F 2025-04-17
75.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.07坪 屋齡31年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段203巷9號 6F/7F 2025-04-17
96.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 13.47坪 屋齡29年
臺北市內湖區大湖山莊街230號 2F/10F 2025-04-17
74.8萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 2房1廳1衛 19.64坪 屋齡32年
臺北市內湖區民權東路六段212號 9F/11F 2025-04-17
89.9萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.64坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺北市內湖區民權東路六段146號 12F/12F 2025-04-17
87.3萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.75坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +97 萬

共 4,212 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／85 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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