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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 895 筆 · 單價中位 75.9 萬/坪 · 多數落在 51–101 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段256號 5F/8F 2025-11-09
76.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.05坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺北市內湖區成功路二段312巷8號 4F/5F 2025-11-08
67.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳2衛 24.6坪 屋齡28年
臺北市內湖區文德路208巷56號 5F/11F 2025-11-06
78.9萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.01坪 屋齡31年 含車位 250萬
臺北市內湖區陽光街132號 6F/10F 2025-11-06
89.6萬/坪 總價 2,218 萬
華廈 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡27年
臺北市內湖區康寧路三段70巷10號 13F/13F 2025-11-05
76.3萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段329巷2弄8號 3F/5F 2025-11-02
68.8萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 2房2廳1衛 21.52坪 屋齡46年
臺北市內湖區內湖路二段179巷3弄10號 4F/5F 2025-11-02
65.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳1衛 29.13坪 屋齡44年
臺北市內湖區南京東路六段350號 4F/12F 2025-11-01
69.7萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市內湖區五分街27號 5F/5F 2025-10-29
44.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 31.15坪 屋齡43年
臺北市內湖區港墘路27巷7號 2F/5F 2025-10-28
68.9萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 2房2廳1衛 29.16坪 屋齡42年
臺北市內湖區民權東路六段190巷117弄45號 3F/5F 2025-10-28
55.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.61坪 屋齡15年 含車位 280萬
臺北市內湖區南京東路六段350之5號 12F/12F 2025-10-28
60.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.23坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區星雲街165號 4F/14F 2025-10-27
107.4萬/坪 總價 2,818 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.25坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺北市內湖區安泰街83巷7號 3F/12F 2025-10-26
55.3萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡30年
臺北市內湖區行善路295號 6F/14F 2025-10-24
83.4萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 3,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺北市內湖區港華街119號 2F/13F 2025-10-23
93.3萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 4,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.75坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 14F/14F 2025-10-21
78.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市內湖區金湖路373號 1F/9F 2025-10-20
93.5萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 2房0廳2衛 28.89坪 屋齡27年
臺北市內湖區成功路二段480號 11F/12F 2025-10-19
75.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.35坪 屋齡27年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路三段72巷61號 5F/20F 2025-10-19
56.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.38坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺北市內湖區星雲街210巷28號 2F/7F 2025-10-18
100.3萬/坪 總價 1,590 萬
華廈 2房1廳1衛 15.86坪 屋齡12年
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2F/12F 2025-10-18
67.4萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.4坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區新湖二路257號 4F/6F 2025-10-17
45.3萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,788 萬）
華廈 2房0廳0衛 105.64坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區星雲街129號 10F/14F 2025-10-15
113.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡21年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷24號 9F/11F 2025-10-13
72.7萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.36坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區五分街72巷7號 9F/12F 2025-10-10
94.0萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺北市內湖區五分街72巷7號 11F/12F 2025-10-09
93.0萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷26號 8F/16F 2025-10-09
85.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.83坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺北市內湖區東湖路113巷100號 2F/5F 2025-10-09
63.2萬/坪 總價 1,026 萬
華廈 2房1廳1衛 16.23坪 屋齡31年
臺北市內湖區環山路二段50巷14弄19號 5F/7F 2025-10-08
96.6萬/坪 總價 2,855 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 275萬
臺北市內湖區舊宗路一段46號 3F/5F 2025-10-07
100.4萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳2衛 14.44坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺北市內湖區大湖山莊街178號 5F/7F 2025-10-06
76.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房2廳1衛 19.74坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺北市內湖區港墘路127巷16弄7號 8F/12F 2025-10-06
93.4萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.02坪 屋齡28年
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 2F/14F 2025-10-04
79.8萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.08坪 屋齡17年
臺北市內湖區成功路四段30巷36號 8F/8F 2025-10-04
92.1萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 2房2廳1衛 24.44坪 屋齡30年
臺北市內湖區安康路434巷20弄23號 3F/6F 2025-10-03
69.5萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房1廳1衛 19.41坪 屋齡28年
臺北市內湖區內湖路三段5號 9F/10F 2025-10-02
95.3萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 2房1廳1衛 21.62坪 屋齡30年
臺北市內湖區成功路三段187巷4號 3F/4F 2025-10-01
56.7萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房2廳1衛 23.28坪 屋齡47年
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號 5F/11F 2025-09-29
75.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 29.72坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺北市內湖區星雲街168巷23號 13F/13F 2025-09-28
96.9萬/坪 總價 2,058 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.24坪 屋齡30年
臺北市內湖區環山路二段50巷14弄19號 3F/7F 2025-09-27
95.1萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,538 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市內湖區行善路417巷26號 3F/11F 2025-09-27
72.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.18坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 12F/14F 2025-09-25
86.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.61坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市內湖區康寧路三段190巷35號 4F/12F 2025-09-24
94.5萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.86坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市內湖區東湖路113巷95弄109號 1F/5F 2025-09-24
81.1萬/坪 總價 2,660 萬
公寓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路一段323巷8弄3號 4F/5F 2025-09-23
65.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳1衛 28.91坪 屋齡44年
臺北市內湖區金龍路229號 4F/12F 2025-09-21
77.5萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.27坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺北市內湖區康樂街111巷54號 2F/9F 2025-09-16
71.6萬/坪 總價 1,510 萬
華廈 2房2廳2衛 21.09坪 屋齡33年
臺北市內湖區金湖路405號 6F/9F 2025-09-12
89.7萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,278 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.1坪 屋齡26年 含車位 250萬
臺北市內湖區新豐街88號 10F/10F 2025-09-10
97.4萬/坪 總價 3,285 萬（扣車位 3,005 萬）
華廈 2房2廳1衛 45.12坪 屋齡10年 含車位 280萬

共 895 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／18 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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