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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 895 筆 · 單價中位 75.9 萬/坪 · 多數落在 51–101 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區行善路417巷30號 2F/11F 2025-09-07
59.6萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.59坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段705號 3F/14F 2025-09-07
85.0萬/坪 總價 6,258 萬（扣車位 5,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 88.89坪 屋齡14年 含車位 500萬
臺北市內湖區環山路二段28號 4F/5F 2025-09-07
72.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.51坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區成功路二段115巷5號 6F/11F 2025-09-07
77.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 51.47坪 屋齡3年 含車位 260萬
臺北市內湖區金湖路326巷51號 2F/6F 2025-09-06
87.2萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 2房1廳1衛 21.21坪 屋齡25年
臺北市內湖區瑞光路66巷23號 3F/6F 2025-09-05
45.8萬/坪 總價 3,864.6 萬（扣車位 3,865 萬）
華廈 2房1廳0衛 84.48坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區成功路二段115巷7號 10F/11F 2025-09-01
90.2萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡3年 含車位 260萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 5F/15F 2025-08-31
99.1萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.26坪 屋齡7年
臺北市內湖區內湖路一段91巷160號 1F/6F 2025-08-31
108.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳1衛 16.56坪 屋齡1年
臺北市內湖區文德路2號 4F/7F 2025-08-29
75.6萬/坪 總價 2,608 萬
華廈 2房2廳2衛 34.52坪 屋齡41年
臺北市內湖區康寧路三段70巷10號 12F/13F 2025-08-27
95.0萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡20年 含車位 280萬
臺北市內湖區文德路70號 4F/17F 2025-08-26
80.0萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 87.83坪 屋齡16年 含車位 500萬
臺北市內湖區安康路269號 7F/12F 2025-08-23
83.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡11年 含車位 150萬
臺北市內湖區星雲街168巷23號 8F/13F 2025-08-23
59.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.63坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段285號 13F/15F 2025-08-23
115.7萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.87坪 屋齡1年
臺北市內湖區康樂街125巷12之1號 5F/5F 2025-08-21
59.4萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 2房2廳1衛 23.05坪 屋齡44年
臺北市內湖區民權東路六段180巷73號 2F/5F 2025-08-21
92.3萬/坪 總價 2,832 萬（扣車位 2,652 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.37坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺北市內湖區成功路二段115巷5號 5F/11F 2025-08-20
85.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,342 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 51.47坪 屋齡3年 含車位 258萬
臺北市內湖區新明路498巷14弄9號 7F/7F 2025-08-16
88.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.74坪 屋齡14年 含車位 200萬
臺北市內湖區康樂街204之3號 1F/11F 2025-08-11
70.0萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.98坪 屋齡17年
臺北市內湖區金龍路203之5號 6F/7F 2025-08-11
67.3萬/坪 總價 2,340 萬
華廈 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡39年
臺北市內湖區安康路434巷20弄40號 8F/8F 2025-08-07
84.4萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 2房2廳1衛 14.08坪 屋齡29年
臺北市內湖區成功路五段450巷30號 12F/13F 2025-08-06
94.1萬/坪 總價 3,565 萬（扣車位 3,315 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.14坪 屋齡28年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄12號 3F/5F 2025-08-04
74.1萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,195 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡35年 含車位 250萬
臺北市內湖區新豐街86號 5F/10F 2025-08-04
94.6萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,430 萬）
華廈 2房1廳1衛 50.53坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷16號 8F/10F 2025-07-31
91.5萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,490 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.87坪 屋齡26年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路一段737巷50弄3號 2F/4F 2025-07-31
64.4萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房1廳1衛 11.33坪 屋齡46年
臺北市內湖區成功路五段83號 12F/12F 2025-07-30
96.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.02坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 10F/14F 2025-07-30
75.6萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.63坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +717 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄9號 6F/10F 2025-07-30
83.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.9坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區港華街97號 3F/10F 2025-07-25
93.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路二段426巷25號 4F/4F 2025-07-20
55.9萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房2廳2衛 33.62坪 屋齡48年
臺北市內湖區行善路385號 9F/12F 2025-07-19
68.1萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.73坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區星雲街168巷9號 6F/16F 2025-07-19
94.7萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.53坪 屋齡30年
臺北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號 13F/14F 2025-07-18
101.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.94坪 屋齡12年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,324 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +1,012 萬
臺北市內湖區文德路22巷47號 1F/4F 2025-07-17
84.9萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 2房2廳1衛 29.45坪 屋齡46年
臺北市內湖區行善路293號 10F/14F 2025-07-16
100.0萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺北市內湖區成功路四段188號 8F/15F 2025-07-15
110.0萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 44.7坪 屋齡9年 含車位 300萬
臺北市內湖區成功路四段188號 8F/15F 2025-07-15
99.6萬/坪 總價 4,255 萬（扣車位 3,955 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 55.6坪 屋齡9年 含車位 300萬
臺北市內湖區金龍路112巷38號 3F/5F 2025-07-12
73.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳1衛 22.47坪 屋齡42年
臺北市內湖區內湖路一段91巷102弄16號 6F/8F 2025-07-12
87.4萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.63坪 屋齡20年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺北市內湖區民權東路六段191巷38弄23號 3F/5F 2025-07-11
84.7萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 3,078 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.45坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺北市內湖區新明路396號 5F/11F 2025-07-06
76.0萬/坪 總價 3,093 萬（扣車位 2,913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺北市內湖區新明路428巷1號 12F/20F 2025-07-06
74.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +517 萬
臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄5號 8F/9F 2025-07-05
94.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 2房1廳1衛 17.15坪 屋齡6年 含車位 180萬
臺北市內湖區金莊路100號 4F/11F 2025-07-05
65.6萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 56.73坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市內湖區陽光街153號 3F/5F 2025-06-30
71.9萬/坪 總價 1,706 萬
公寓 2房2廳1衛 23.74坪 屋齡42年
臺北市內湖區內湖路二段350之3號 10F/12F 2025-06-30
103.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.37坪 屋齡11年 含車位 280萬
臺北市內湖區環山路二段53巷5弄11之1號 6F/7F 2025-06-29
80.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.51坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市內湖區行善路25巷8弄1號 1F/8F 2025-06-29
63.0萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 2房2廳1衛 36.83坪 屋齡28年

共 895 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／18 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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