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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,196 筆 · 單價中位 68.2 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區大湖山莊街219巷92號 3F/5F 2024-01-19
48.8萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳2衛 34.61坪 屋齡37年
臺北市內湖區陽光街101號 3F/3F 2024-01-19
91.6萬/坪 總價 2,861 萬（扣車位 2,711 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.35坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺北市內湖區康寧路一段214巷7之3號 3F/5F 2024-01-18
53.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡38年
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號 3F/5F 2024-01-18
72.5萬/坪 總價 1,692 萬
華廈 2房2廳1衛 23.35坪 屋齡31年
臺北市內湖區成功路二段317巷9號 6F/14F 2024-01-18
73.0萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.87坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄93號 7F/7F 2024-01-18
54.1萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡23年
臺北市內湖區內湖路二段103巷130號 5F/7F 2024-01-18
75.5萬/坪 總價 1,393 萬
華廈 1房2廳1衛 18.46坪 屋齡39年
臺北市內湖區內湖路一段91巷39弄11號 1F/5F 2024-01-18
57.6萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 25.34坪 屋齡39年
臺北市內湖區星雲街71號 3F/4F 2024-01-17
58.1萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 3房2廳2衛 28.72坪 屋齡45年
臺北市內湖區陽光街321巷26號 8F/8F 2024-01-17
50.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 — 27.73坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺北市內湖區新明路428巷10號 8F/14F 2024-01-17
84.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區康寧路三段75巷24弄51之2號 1F/3F 2024-01-17
75.2萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
公寓 2房1廳2衛 18.54坪 屋齡34年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 15F/15F 2024-01-17
95.2萬/坪 總價 2,557 萬（扣車位 2,257 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.13坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺北市內湖區文德路208巷12號 9F/9F 2024-01-17
88.0萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 2房2廳1衛 23.63坪 屋齡29年
臺北市內湖區康寧路三段56巷11號 1F/5F 2024-01-17
88.8萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,610 萬）
公寓 3房1廳1衛 39.43坪 屋齡45年 含車位 250萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷159弄25號 1F/5F 2024-01-17
51.5萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,538 萬）
公寓 4房3廳3衛 68.74坪 屋齡35年 含車位
臺北市內湖區星雲街168巷7號 10F/16F 2024-01-16
92.1萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.17坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺北市內湖區成功路四段55號 4F/14F 2024-01-16
70.0萬/坪 總價 2,960 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.28坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄92號 5F/5F 2024-01-16
58.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡41年
臺北市內湖區文德路22巷32號 1F/4F 2024-01-16
87.2萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳2衛 30.39坪 屋齡45年
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號 5F/5F 2024-01-16
69.3萬/坪 總價 1,868 萬
華廈 2房2廳1衛 26.93坪 屋齡31年
臺北市內湖區康寧路三段75巷217之5號 2F/4F 2024-01-16
49.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
公寓 2房2廳1衛 26.38坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷88號 14F/15F 2024-01-16
76.5萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.59坪 屋齡31年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路一段691巷2號 7F/10F 2024-01-16
82.6萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房1廳1衛 23.61坪 屋齡40年
臺北市內湖區康樂街204之3號 5F/11F 2024-01-16
59.7萬/坪 總價 2,531.8 萬（扣車位 2,532 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.38坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區康樂街204之3號 5F/11F 2024-01-16
64.5萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.67坪 屋齡16年
臺北市內湖區洲子街80號 9F/11F 2024-01-15
75.5萬/坪 總價 18,528 萬（扣車位 17,688 萬）
住宅大樓 — 272.56坪 屋齡14年 含車位 840萬
臺北市內湖區內湖路三段326巷5弄1號 3F/5F 2024-01-15
50.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 20.85坪 屋齡43年
臺北市內湖區民權東路六段191巷62弄10號 全F/4F 2024-01-15
58.6萬/坪 土地 139.4 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 6房2廳5衛 116.08坪 屋齡18年
臺北市內湖區康樂街136巷29弄15號 7F/11F 2024-01-14
81.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.19坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路三段169號 4F/5F 2024-01-14
58.8萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 4房2廳2衛 33.65坪 屋齡45年
臺北市內湖區文德路22巷9弄46號 3F/13F 2024-01-14
63.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.54坪 屋齡33年 含車位 300萬
臺北市內湖區南京東路六段260號 3F/4F 2024-01-14
48.7萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 3房2廳1衛 27.86坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺北市內湖區安泰街125巷23號 6F/7F 2024-01-14
55.7萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.92坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺北市內湖區內湖路三段329巷8之1號 3F/5F 2024-01-14
53.7萬/坪 總價 1,521 萬
公寓 3房2廳1衛 28.33坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺北市內湖區大湖街160巷18弄3之2號 2F/3F 2024-01-14
46.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
公寓 1房1廳1衛 21.95坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區星雲街131號 11F/14F 2024-01-14
108.0萬/坪 總價 3,152 萬（扣車位 2,902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡20年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段245巷19號 3F/7F 2024-01-13
62.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.68坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷92弄9號 3F/5F 2024-01-13
53.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
公寓 2房2廳2衛 40.05坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區安康路350號 3F/8F 2024-01-13
46.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.48坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺北市內湖區成功路五段450巷7號 2F/14F 2024-01-13
76.5萬/坪 總價 4,033 萬（扣車位 4,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.73坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區星雲街168巷43號 21F/21F 2024-01-13
76.0萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.86坪 屋齡27年
臺北市內湖區港華街25號 5F/9F 2024-01-12
89.5萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 41.34坪 屋齡24年
臺北市內湖區文德路100號 4F/10F 2024-01-12
85.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 8.57坪 屋齡28年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 5F/15F 2024-01-12
90.2萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.56坪 屋齡6年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段179巷224弄5號 全F/2F 2024-01-12
156.3萬/坪 土地 136.3 萬/坪 總價 15,500 萬
透天 9房4廳7衛 99.15坪 屋齡51年
臺北市內湖區安泰街87號 1F/6F 2024-01-12
53.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 5房2廳3衛 75.44坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區康樂街125巷10之1號 5F/5F 2024-01-12
51.8萬/坪 總價 1,448 萬
公寓 3房2廳2衛 27.96坪 屋齡43年
臺北市內湖區瑞光路237號 5F/7F 2024-01-12
65.1萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 3房2廳1衛 30.43坪 屋齡40年
臺北市內湖區新富街58號 5F/11F 2024-01-11
101.5萬/坪 總價 9,400 萬（扣車位 9,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.63坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,940 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +1,005 萬

共 4,196 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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