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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,166 筆 · 單價中位 68.4 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區環山路二段30號 2F/5F 2025-11-04
92.7萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 1房2廳1衛 27.29坪 屋齡7年 含車位 150萬
臺北市內湖區陽光街90號 4F/5F 2025-11-03
61.8萬/坪 總價 1,605 萬
公寓 5房0廳5衛 25.95坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷83弄7號 6F/8F 2025-11-02
67.4萬/坪 總價 2,435 萬
華廈 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡31年
臺北市內湖區內湖路一段605巷7號 5F/5F 2025-11-02
62.7萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 7房0廳7衛 28.52坪 屋齡44年
臺北市內湖區民權東路六段115巷1號 4F/7F 2025-11-02
87.4萬/坪 總價 1,365 萬
華廈 0房1廳1衛 15.62坪 屋齡17年
臺北市內湖區內湖路三段329巷2弄8號 3F/5F 2025-11-02
68.8萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 2房2廳1衛 21.52坪 屋齡46年
臺北市內湖區行善路25巷12號 6F/9F 2025-11-02
63.8萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳1衛 36.83坪 屋齡28年
臺北市內湖區內湖路二段179巷3弄10號 4F/5F 2025-11-02
65.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳1衛 29.13坪 屋齡44年
臺北市內湖區南京東路六段350號 4F/12F 2025-11-01
69.7萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段285巷8弄4號 3F/5F 2025-11-01
67.0萬/坪 總價 1,910 萬
公寓 3房2廳2衛 28.52坪 屋齡41年
臺北市內湖區陽光街161巷12之13號 3F/5F 2025-11-01
85.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 1房1廳1衛 13.7坪 屋齡6年 含車位 150萬
臺北市內湖區民權東路六段146號 11F/12F 2025-11-01
78.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 15.01坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺北市內湖區文湖街81巷14號 7F/9F 2025-10-30
63.1萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,570 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.56坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區洲子街52號 2F/7F 2025-10-30
51.4萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 5房2廳0衛 104.18坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段661號 11F/18F 2025-10-29
120.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.58坪 屋齡15年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +1,840 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +1,088 萬
臺北市內湖區五分街27號 5F/5F 2025-10-29
44.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 31.15坪 屋齡43年
臺北市內湖區康寧路一段47巷1號 2F/3F 2025-10-29
68.7萬/坪 總價 1,325 萬
公寓 3房1廳2衛 19.28坪
臺北市內湖區港墘路27巷7號 2F/5F 2025-10-28
68.9萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 2房2廳1衛 29.16坪 屋齡42年
臺北市內湖區民權東路六段190巷117弄45號 3F/5F 2025-10-28
55.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.61坪 屋齡15年 含車位 280萬
臺北市內湖區金湖路401巷32號 10F/14F 2025-10-28
100.2萬/坪 總價 3,785 萬（扣車位 3,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡26年 含車位 280萬
臺北市內湖區文德路208巷42之1號 4F/11F 2025-10-28
71.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.55坪 屋齡31年 含車位 250萬
臺北市內湖區南京東路六段350之5號 12F/12F 2025-10-28
60.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.23坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區港華街85巷6號 3F/5F 2025-10-28
63.6萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳3衛 35.84坪 屋齡45年
臺北市內湖區新明路298巷8號 13F/14F 2025-10-27
54.9萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 112.91坪 屋齡15年 含車位 900萬
臺北市內湖區星雲街165號 4F/14F 2025-10-27
107.4萬/坪 總價 2,818 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.25坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺北市內湖區文湖街21巷118弄8號 3F/8F 2025-10-26
60.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺北市內湖區安泰街83巷7號 3F/12F 2025-10-26
55.3萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡30年
臺北市內湖區內湖路二段480號 8F/10F 2025-10-26
81.4萬/坪 總價 2,640 萬
華廈 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡30年
臺北市內湖區金莊路86號 3F/14F 2025-10-26
68.7萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.38坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺北市內湖區江南街21巷7號 1F/7F 2025-10-26
88.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳3衛 24.79坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號 12F/12F 2025-10-25
84.8萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.27坪 屋齡31年 含車位 250萬
臺北市內湖區文湖街21巷100弄10號 1F/4F 2025-10-25
64.2萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 31.14坪 屋齡45年
臺北市內湖區內湖路二段428號 9F/15F 2025-10-25
106.2萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.82坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺北市內湖區內湖路一段629巷103弄12號 2F/4F 2025-10-25
64.5萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡44年
臺北市內湖區行善路295號 6F/14F 2025-10-24
83.4萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 3,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄114號 5F/5F 2025-10-24
56.0萬/坪 總價 1,555 萬
公寓 6房4廳5衛 27.79坪 屋齡42年
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄23號 10F/10F 2025-10-24
84.2萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 27.33坪 屋齡20年
臺北市內湖區康寧路三段245巷48號 2F/5F 2025-10-24
59.8萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 6房0廳6衛 37.6坪 屋齡39年
臺北市內湖區港華街119號 2F/13F 2025-10-23
93.3萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 4,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.75坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區陽光街321巷26號 3F/8F 2025-10-23
61.0萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 0房1廳1衛 28.64坪 屋齡16年 含車位 200萬
臺北市內湖區洲子街75號 6F/12F 2025-10-23
50.7萬/坪 總價 7,399.8 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 145.91坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區文湖街11巷29號 3F/7F 2025-10-22
74.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.27坪 屋齡31年 含車位
臺北市內湖區江南街71巷16弄26號 5F/5F 2025-10-22
68.5萬/坪 總價 2,068 萬
公寓 7房0廳7衛 30.21坪 屋齡45年
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 14F/14F 2025-10-21
78.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市內湖區東湖路106巷34號 3F/4F 2025-10-21
49.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 28.19坪 屋齡46年
臺北市內湖區成功路四段168號 15F/15F 2025-10-21
96.3萬/坪 總價 1,085 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 11.27坪 屋齡30年
臺北市內湖區金湖路373號 1F/9F 2025-10-20
93.5萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 2房0廳2衛 28.89坪 屋齡27年
臺北市內湖區民權東路六段64號 2F/7F 2025-10-20
65.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 30.51坪 屋齡42年
臺北市內湖區陽光街265巷32號 5F/5F 2025-10-19
49.7萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳1衛 42.01坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺北市內湖區安泰街114巷30號 2F/10F 2025-10-19
51.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.32坪 屋齡12年 含車位 250萬

共 4,166 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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