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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 311 筆 · 單價中位 79.4 萬/坪 · 多數落在 51–105 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路二段265號 9F/13F 2024-03-17
97.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.93坪 屋齡8年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段173之1號 8F/10F 2024-03-16
66.8萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 64.42坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段173之2號 8F/10F 2024-03-16
66.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 64.49坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段209之2號 5F/11F 2024-03-16
82.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.29坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段428號 4F/15F 2024-03-08
95.5萬/坪 總價 2,812 萬（扣車位 2,632 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.64坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺北市內湖區新明路498巷14弄5號 6F/9F 2024-03-03
83.0萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,315 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.4坪 屋齡13年 含車位 180萬
臺北市內湖區金莊路100號 8F/11F 2024-02-28
62.9萬/坪 總價 3,122 萬（扣車位 2,872 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.17坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 3F/15F 2024-02-18
72.2萬/坪 總價 2,845 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.39坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區行善路417巷22號 5F/11F 2024-02-15
54.7萬/坪 總價 3,265 萬（扣車位 3,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.7坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −138 萬
臺北市內湖區安康路28之1號 3F/11F 2024-02-06
44.1萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 53.72坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷31號 18F/19F 2024-02-02
82.0萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.59坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 6F/14F 2024-02-02
77.2萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.38坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺北市內湖區港華街97號 8F/10F 2024-02-01
92.5萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,518 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.46坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺北市內湖區金龍路222巷2號 2F/12F 2024-01-30
73.2萬/坪 總價 1,428 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.51坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2024-01-23
88.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.37坪 屋齡3年 含車位 250萬
臺北市內湖區陽光街101號 3F/3F 2024-01-19
91.6萬/坪 總價 2,861 萬（扣車位 2,711 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.35坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺北市內湖區星雲街131號 11F/14F 2024-01-14
108.0萬/坪 總價 3,152 萬（扣車位 2,902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡20年 含車位 250萬
臺北市內湖區文湖街21巷92弄9號 3F/5F 2024-01-13
53.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
公寓 2房2廳2衛 40.05坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 5F/15F 2024-01-12
90.2萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.56坪 屋齡6年 含車位 250萬
臺北市內湖區星雲街210巷30號 5F/7F 2024-01-11
89.3萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,958 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡11年 含車位 200萬
臺北市內湖區港墘路127巷16弄11號 2F/12F 2024-01-10
73.3萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.11坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷118弄26號 5F/7F 2024-01-05
56.2萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.66坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段135巷28號 3F/5F 2024-01-04
96.0萬/坪 總價 2,375 萬
華廈 2房2廳1衛 24.74坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路二段428號 7F/15F 2023-12-31
86.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +248 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段135巷32號 3F/5F 2023-12-30
95.5萬/坪 總價 2,913 萬（扣車位 2,563 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.01坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +264 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段661號 7F/18F 2023-12-30
108.0萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.73坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +252 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段135巷32號 4F/5F 2023-12-29
96.0萬/坪 總價 2,887 萬（扣車位 2,577 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +262 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 8F/15F 2023-12-25
72.7萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.86坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +269 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路355號 4F/11F 2023-12-22
58.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.73坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +227 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段164巷2號 3F/5F 2023-12-19
51.1萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 2房1廳1衛 21.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路376號 10F/10F 2023-12-17
90.5萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 2房1廳1衛 17.55坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +144 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段265號 6F/13F 2023-12-17
103.1萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.21坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +236 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷118弄46號 2F/7F 2023-12-13
69.2萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房1廳1衛 23.86坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +150 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段135巷28號 4F/5F 2023-12-09
97.0萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.8坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +246 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段177號 2F/11F 2023-12-09
80.1萬/坪 總價 2,876 萬（扣車位 2,876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.92坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +261 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段187號 3F/9F 2023-12-04
93.8萬/坪 總價 1,888 萬
華廈 2房1廳1衛 20.12坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街110巷10號 4F/14F 2023-11-30
77.4萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.74坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +160 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段217巷40號 1F/7F 2023-11-28
59.4萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 2房1廳1衛 24.77坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +133 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號 3F/8F 2023-11-27
62.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 968 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.99坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段30巷22號 5F/10F 2023-11-19
83.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳2衛 23.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +182 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號 5F/8F 2023-11-17
63.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.15坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺北市內湖區金莊路100號 10F/11F 2023-11-12
59.5萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.4坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +269 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷156號 4F/11F 2023-11-10
63.0萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.66坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +170 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街168巷18號 1F/4F 2023-11-07
52.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳1衛 17.21坪 屋齡27年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路119巷4號 2F/5F 2023-11-07
61.3萬/坪 總價 1,438 萬
公寓 2房2廳2衛 23.45坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段328號 10F/14F 2023-11-05
80.5萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.6坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +172 萬（+9%）
臺北市內湖區石潭路27號 2F/14F 2023-11-05
65.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.96坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +191 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路478巷24號 2F/9F 2023-11-03
56.2萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 2房1廳0衛 147.47坪 屋齡22年 含車位 800萬
現在能賣多少 6,763 萬 較當時 +563 萬（+9%）
臺北市內湖區港華街99號 6F/10F 2023-11-02
91.7萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.43坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +169 萬（+9%）
臺北市內湖區新富街158號 12F/14F 2023-10-30
86.6萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 105.38坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 8,072 萬 較當時 +672 萬（+9%）

共 311 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／7 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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