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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,214 筆 · 單價中位 68.2 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區大湖山莊街96巷3號 2F/5F 2025-08-30
62.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房1廳1衛 23.78坪 屋齡27年 含車位 180萬
臺北市內湖區五分街9號 5F/5F 2025-08-30
58.5萬/坪 總價 2,008 萬
公寓 7房2廳6衛 34.34坪 屋齡40年
臺北市內湖區金湖路376號 10F/10F 2025-08-30
100.0萬/坪 總價 1,477 萬
華廈 1房1廳1衛 14.77坪 屋齡26年
臺北市內湖區康樂街111巷1弄14號 4F/5F 2025-08-30
51.3萬/坪 總價 1,323 萬
公寓 3房2廳1衛 25.77坪 屋齡41年
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄3號 5F/6F 2025-08-29
75.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 12.4坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺北市內湖區文德路2號 4F/7F 2025-08-29
75.6萬/坪 總價 2,608 萬
華廈 2房2廳2衛 34.52坪 屋齡41年
臺北市內湖區大湖街160巷2弄4號 2F/3F 2025-08-28
59.4萬/坪 總價 2,646 萬（扣車位 2,646 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.52坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺北市內湖區成功路五段420巷15之3號 1F/11F 2025-08-28
40.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.06坪 屋齡28年 含車位 400萬
臺北市內湖區星雲街15巷9號 4F/4F 2025-08-27
47.0萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 4房2廳1衛 32.99坪 屋齡46年
臺北市內湖區康寧路三段70巷10號 12F/13F 2025-08-27
95.0萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡20年 含車位 280萬
臺北市內湖區康寧路一段83號 3F/5F 2025-08-26
55.2萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 28.62坪 屋齡45年
臺北市內湖區內湖路二段179巷35弄7號 2F/5F 2025-08-26
52.8萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡41年
臺北市內湖區康寧路三段56巷198號 7F/11F 2025-08-26
74.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 39.58坪 屋齡15年 含車位 280萬
臺北市內湖區成功路四段73號 12F/12F 2025-08-26
67.4萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,550 萬）
住宅大樓 0房2廳4衛 97.2坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區文德路70號 4F/17F 2025-08-26
80.0萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 87.83坪 屋齡16年 含車位 500萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號 5F/11F 2025-08-25
84.2萬/坪 總價 1,096 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.02坪 屋齡28年
臺北市內湖區新明路498巷3號 3F/5F 2025-08-25
46.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 34.11坪 屋齡43年
臺北市內湖區康寧路三段189巷14號 4F/5F 2025-08-24
48.0萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 4房2廳2衛 43.33坪 屋齡37年
臺北市內湖區康樂街186巷2弄6號 2F/5F 2025-08-24
49.4萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 3房2廳1衛 23.16坪 屋齡41年
臺北市內湖區星雲街129號 6F/14F 2025-08-24
104.0萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡21年 含車位 250萬
臺北市內湖區安康路269號 7F/12F 2025-08-23
83.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡11年 含車位 150萬
臺北市內湖區星雲街168巷23號 8F/13F 2025-08-23
59.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.63坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段285號 13F/15F 2025-08-23
115.7萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.87坪 屋齡1年
臺北市內湖區江南街2號 5F/5F 2025-08-23
39.0萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 4房3廳2衛 56.9坪 屋齡45年
臺北市內湖區成功路五段450巷21弄33號 11F/14F 2025-08-22
66.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.25坪 屋齡26年 含車位 500萬
臺北市內湖區大湖山莊街202巷2號 1F/4F 2025-08-21
70.3萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 27.74坪 屋齡44年
臺北市內湖區康樂街125巷12之1號 5F/5F 2025-08-21
59.4萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 2房2廳1衛 23.05坪 屋齡44年
臺北市內湖區金龍路222巷8號 2F/12F 2025-08-21
71.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.93坪 屋齡32年
臺北市內湖區民權東路六段180巷73號 2F/5F 2025-08-21
92.3萬/坪 總價 2,832 萬（扣車位 2,652 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.37坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺北市內湖區麗山街62巷18弄7號 3F/4F 2025-08-21
58.4萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳1衛 28.75坪 屋齡48年
臺北市內湖區瑞光路9號 5F/9F 2025-08-21
70.0萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,595 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.05坪 屋齡20年 含車位 215萬
臺北市內湖區內湖路一段396號 2F/12F 2025-08-21
51.0萬/坪 總價 11,040 萬（扣車位 11,040 萬）
住宅大樓 — 216.26坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段396號 1F/12F 2025-08-21
103.8萬/坪 總價 34,960 萬（扣車位 34,960 萬）
住宅大樓 — 336.81坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區瑞光路266號 8F/12F 2025-08-20
65.5萬/坪 總價 14,500 萬（扣車位 14,500 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 221.25坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區成功路四段61巷53號 14F/15F 2025-08-20
79.6萬/坪 總價 6,230 萬（扣車位 6,230 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.25坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區康樂街186巷21號 6F/7F 2025-08-20
61.6萬/坪 總價 652 萬
華廈 1房1廳1衛 10.58坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺北市內湖區金龍路229號 2F/12F 2025-08-20
72.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.37坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺北市內湖區成功路二段115巷5號 5F/11F 2025-08-20
85.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,342 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 51.47坪 屋齡3年 含車位 258萬
臺北市內湖區文德路22巷53弄7號 3F/4F 2025-08-19
60.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 30.02坪 屋齡46年
臺北市內湖區新湖二路101號 3F/8F 2025-08-19
71.3萬/坪 總價 13,686 萬（扣車位 12,736 萬）
華廈 — 209.93坪 屋齡1年 含車位 950萬
臺北市內湖區民權東路六段15巷16號 2F/6F 2025-08-19
35.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 3房1廳0衛 106.91坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區新富街33號 13F/16F 2025-08-19
104.2萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.35坪 屋齡11年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺北市內湖區成功路四段67號 12F/12F 2025-08-19
64.3萬/坪 總價 6,472 萬（扣車位 6,472 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.59坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區成功路二段317巷3號 9F/14F 2025-08-19
77.8萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.48坪 屋齡10年 含車位 500萬
臺北市內湖區安康路20號 4F/9F 2025-08-18
56.6萬/坪 總價 13,426 萬（扣車位 12,306 萬）
華廈 — 263.24坪 屋齡2年 含車位 1,120萬
臺北市內湖區文湖街2之1號 3F/9F 2025-08-18
35.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房1廳2衛 106.33坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街177巷13號 3F/5F 2025-08-17
51.7萬/坪 總價 2,603 萬
公寓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡37年
臺北市內湖區金湖路45號 8F/14F 2025-08-17
97.1萬/坪 總價 5,918 萬（扣車位 5,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.72坪 屋齡22年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷35弄24號 3F/5F 2025-08-17
59.9萬/坪 總價 2,035 萬
公寓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路二段103巷100弄5號 B1F/10F 2025-08-17
56.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 12.01坪 屋齡29年

共 4,214 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／85 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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