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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,196 筆 · 單價中位 68.2 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄5號 8F/9F 2025-07-05
94.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 2房1廳1衛 17.15坪 屋齡6年 含車位 180萬
臺北市內湖區金莊路100號 4F/11F 2025-07-05
65.6萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 56.73坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市內湖區港華街51巷8弄18號 5F/9F 2025-07-05
77.7萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
華廈 1房2廳2衛 39.48坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄11號 6F/8F 2025-07-05
69.5萬/坪 總價 2,480 萬
華廈 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡30年
臺北市內湖區內湖路三段329巷4弄14號 4F/5F 2025-07-05
60.0萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳1衛 24.34坪 屋齡46年
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄8號 3F/5F 2025-07-05
101.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房1廳1衛 16.84坪 屋齡2年
臺北市內湖區民善街85號 5F/7F 2025-07-04
58.0萬/坪 總價 36,074.3 萬（扣車位 33,874 萬）
華廈 3房0廳0衛 659.52坪 屋齡16年 含車位 2,200萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷41弄15號 2F/10F 2025-07-03
79.3萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,620 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.73坪 屋齡19年 含車位 380萬
臺北市內湖區民權東路六段135巷38號 1F/5F 2025-07-03
65.8萬/坪 總價 4,775 萬（扣車位 4,775 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.55坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區行善路37號 4F/10F 2025-07-02
65.3萬/坪 總價 2,518 萬
華廈 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡27年
臺北市內湖區行忠路51號 1F/6F 2025-07-01
60.3萬/坪 總價 16,100 萬
華廈 — 267.2坪 屋齡27年
臺北市內湖區成功路四段68號 7F/14F 2025-07-01
92.7萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.56坪 屋齡30年
臺北市內湖區金湖路363巷67弄21號 8F/8F 2025-07-01
84.5萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區新豐街92號 4F/10F 2025-07-01
88.1萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.02坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺北市內湖區民權東路六段212號 9F/11F 2025-06-30
87.1萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 44.48坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺北市內湖區陽光街153號 3F/5F 2025-06-30
71.9萬/坪 總價 1,706 萬
公寓 2房2廳1衛 23.74坪 屋齡42年
臺北市內湖區大湖山莊街168巷20號 1F/4F 2025-06-30
74.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區行善路191號 2F/15F 2025-06-30
108.4萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.46坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺北市內湖區東湖路106巷7弄9之4號 5F/5F 2025-06-30
50.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 5房0廳5衛 26.76坪 屋齡43年
臺北市內湖區內湖路三段59巷7弄11號 2F/5F 2025-06-30
55.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 1房1廳1衛 10.22坪 屋齡46年
臺北市內湖區內湖路二段350之3號 10F/12F 2025-06-30
103.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.37坪 屋齡11年 含車位 280萬
臺北市內湖區南京東路六段350之3號 11F/12F 2025-06-30
51.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.93坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段189巷159弄21號 1F/5F 2025-06-29
50.5萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,538 萬）
公寓 4房3廳3衛 70.04坪 屋齡36年 含車位
臺北市內湖區文德路30號 4F/5F 2025-06-29
60.6萬/坪 總價 1,735 萬
公寓 4房0廳4衛 28.63坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺北市內湖區內湖路一段591巷11弄7號 4F/5F 2025-06-29
68.2萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 29.02坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺北市內湖區環山路二段53巷5弄11之1號 6F/7F 2025-06-29
80.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.51坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷93弄17號 1F/8F 2025-06-29
71.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區行善路25巷8弄1號 1F/8F 2025-06-29
63.0萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 2房2廳1衛 36.83坪 屋齡28年
臺北市內湖區民權東路六段270號 2F/10F 2025-06-29
56.5萬/坪 總價 1,873 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 1房1廳1衛 40.55坪 屋齡33年 含車位 185萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 9F/12F 2025-06-28
54.3萬/坪 總價 877 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 16.14坪 屋齡26年
臺北市內湖區金湖路328之2號 10F/12F 2025-06-28
88.0萬/坪 總價 5,225 萬（扣車位 4,725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 78.45坪 屋齡23年 含車位 500萬
臺北市內湖區金湖路328之1號 10F/12F 2025-06-28
88.0萬/坪 總價 4,975 萬（扣車位 4,725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.06坪 屋齡23年 含車位 250萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 12F/14F 2025-06-28
87.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 — 30.51坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市內湖區金龍路196號 5F/5F 2025-06-27
49.5萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房3廳2衛 30.92坪 屋齡45年
臺北市內湖區成功路四段190號 9F/15F 2025-06-27
110.5萬/坪 總價 5,458 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 49.37坪 屋齡9年
臺北市內湖區康寧路三段56巷1號 3F/11F 2025-06-27
98.6萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.7坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺北市內湖區金湖路326巷45號 4F/10F 2025-06-26
84.5萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.28坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區陽光街216號 3F/7F 2025-06-26
71.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳1衛 15.21坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺北市內湖區內湖路一段737巷41弄4號 3F/4F 2025-06-25
65.2萬/坪 總價 2,370 萬
公寓 3房2廳1衛 36.34坪 屋齡47年
臺北市內湖區內湖路二段179巷3弄25號 4F/10F 2025-06-24
80.0萬/坪 總價 2,688 萬
華廈 3房2廳2衛 33.61坪 屋齡31年
臺北市內湖區民權東路六段180巷73號 3F/5F 2025-06-24
81.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,670 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.37坪 屋齡8年 含車位 180萬
臺北市內湖區民權東路六段451號 13F/14F 2025-06-24
91.4萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.77坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市內湖區南京東路六段350號 7F/12F 2025-06-24
74.2萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 44.46坪 屋齡17年
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄11號 3F/13F 2025-06-23
70.1萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷152號 5F/11F 2025-06-23
73.8萬/坪 總價 3,020 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.89坪 屋齡14年
臺北市內湖區行善路385號 8F/12F 2025-06-23
65.2萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.79坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺北市內湖區民權東路六段467號 8F/14F 2025-06-23
82.6萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.82坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄2號 1F/5F 2025-06-23
71.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 27.91坪 屋齡39年
臺北市內湖區民權東路六段180巷152號 10F/11F 2025-06-22
81.2萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,278 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.34坪 屋齡14年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄67號 4F/5F 2025-06-21
63.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 25.23坪 屋齡43年

共 4,196 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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