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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 691 筆 · 單價中位 64.4 萬/坪 · 多數落在 42–96 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區東湖路113巷5弄9號 5F/5F 2026-01-03
23.2萬/坪 總價 890 萬
公寓 5房0廳5衛 38.35坪 屋齡41年
臺北市內湖區瑞光路358巷30弄2號 6F/7F 2026-01-01
59.7萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,068 萬）
華廈 6房2廳0衛 92.18坪 屋齡26年 含車位 400萬
臺北市內湖區新湖一路89號 3F/7F 2025-12-31
53.0萬/坪 總價 4,527 萬（扣車位 4,167 萬）
華廈 4房1廳0衛 98.67坪 屋齡13年 含車位 360萬
臺北市內湖區洲子街72號 1F/8F 2025-12-31
76.2萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,700 萬）
華廈 5房2廳0衛 94.82坪 屋齡26年 含車位 400萬
臺北市內湖區康寧路三段75巷186弄18號 全F/4F 2025-12-28
37.7萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 3,418 萬
透天 7房2廳3衛 90.75坪 屋齡39年
臺北市內湖區麗山街46巷14之1號 4F/4F 2025-12-27
54.9萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 4房2廳1衛 32.23坪 屋齡45年
臺北市內湖區金龍路217巷6號 5F/10F 2025-12-26
56.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 5房2廳3衛 65.57坪 屋齡36年 含車位 200萬
臺北市內湖區新明路380巷3弄2之1號 5F/5F 2025-12-24
41.0萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 7房4廳3衛 35.61坪 屋齡44年
臺北市內湖區民權東路六段136巷46弄3號 5F/5F 2025-12-23
50.1萬/坪 總價 1,618 萬
公寓 4房2廳2衛 32.28坪 屋齡40年
臺北市內湖區民權東路六段306號 6F/12F 2025-12-22
68.6萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.63坪 屋齡39年
臺北市內湖區民權東路六段180巷152號 7F/11F 2025-12-21
65.1萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.25坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +688 萬
臺北市內湖區大湖山莊街219巷64號 4F/5F 2025-12-19
52.8萬/坪 總價 1,890 萬
公寓 4房2廳2衛 35.8坪 屋齡38年
臺北市內湖區麗山街62巷18弄1號 4F/4F 2025-12-19
65.2萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 5房0廳5衛 29.91坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺北市內湖區舊宗路二段181巷6號 3F/5F 2025-12-18
39.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 6房2廳1衛 80.34坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺北市內湖區舊宗路二段181巷8號 3F/5F 2025-12-18
39.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 5房1廳1衛 80.24坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺北市內湖區大湖街160巷23號 全F/3F 2025-12-18
123.6萬/坪 土地 122 萬/坪 總價 16,238.2 萬
透天 6房6廳6衛 131.33坪 屋齡39年
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄31號 5F/8F 2025-12-17
73.0萬/坪 總價 2,808 萬
華廈 4房2廳2衛 38.47坪 屋齡30年
臺北市內湖區金龍路47巷13弄3號 1F/5F 2025-12-13
67.9萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 4房2廳1衛 26.8坪 屋齡41年
臺北市內湖區民權東路六段190巷75弄20號 全F/5F 2025-12-12
60.6萬/坪 土地 159.2 萬/坪 總價 8,838 萬（扣車位 8,838 萬）
透天 6房2廳6衛 145.72坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區成功路五段450巷32號 7F/13F 2025-12-11
84.7萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.78坪 屋齡28年 含車位 300萬
臺北市內湖區新湖二路257號 3F/6F 2025-12-08
47.3萬/坪 總價 4,616 萬（扣車位 4,016 萬）
華廈 5房0廳0衛 110.8坪 屋齡17年 含車位 600萬
臺北市內湖區東湖路113巷49弄27號 3F/8F 2025-12-05
64.8萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,980 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.88坪 屋齡30年 含車位 250萬
臺北市內湖區星雲街125號 7F/14F 2025-12-05
108.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.55坪 屋齡21年 含車位 500萬
臺北市內湖區環山路三段30巷4弄2號 4F/5F 2025-12-03
41.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
公寓 5房2廳2衛 65.05坪 屋齡35年 含車位
臺北市內湖區文德路210巷30弄102號 14F/14F 2025-12-01
87.0萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 4,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.38坪 屋齡23年 含車位 260萬
臺北市內湖區星雲街35號 2F/9F 2025-11-30
59.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.1坪 屋齡33年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺北市內湖區環山路三段30巷4弄7號 1F/5F 2025-11-29
54.6萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,615 萬）
公寓 4房3廳2衛 57.75坪 屋齡35年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路五段450巷22弄14號 4F/14F 2025-11-29
73.6萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.4坪 屋齡27年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷50號 3F/10F 2025-11-28
65.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.8坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區成功路五段420巷17之5號 5F/11F 2025-11-28
79.1萬/坪 總價 3,790 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.94坪 屋齡28年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺北市內湖區民權東路六段230之1號 3F/10F 2025-11-23
87.2萬/坪 總價 4,828 萬（扣車位 4,578 萬）
華廈 5房2廳2衛 60.64坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區港墘路221巷41號 8F/9F 2025-11-19
43.6萬/坪 總價 17,480 萬（扣車位 17,480 萬）
華廈 8房3廳0衛 400.83坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段280巷6號 13F/16F 2025-11-18
79.5萬/坪 總價 4,080 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.31坪 屋齡31年
臺北市內湖區星雲街16巷1號 5F/5F 2025-11-17
47.8萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 5房2廳4衛 40.16坪 屋齡41年
臺北市內湖區民權東路六段296巷95號 5F/5F 2025-11-16
61.3萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 5房4廳3衛 37.32坪 屋齡37年
臺北市內湖區內湖路一段91巷102弄8號 5F/5F 2025-11-16
50.1萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 4房2廳2衛 32.75坪 屋齡43年
臺北市內湖區金湖路326巷45號 9F/10F 2025-11-11
86.6萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,386 萬）
華廈 4房2廳1衛 29.28坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺北市內湖區金湖路77號 18F/24F 2025-11-09
110.2萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.96坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺北市內湖區星雲街72號 4F/5F 2025-11-07
57.7萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 5房0廳5衛 30.86坪 屋齡45年
臺北市內湖區金湖路125號 6F/26F 2025-11-06
97.8萬/坪 總價 11,100 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 130.39坪 屋齡13年 含車位 900萬
臺北市內湖區陽光街90號 4F/5F 2025-11-03
61.8萬/坪 總價 1,605 萬
公寓 5房0廳5衛 25.95坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺北市內湖區內湖路一段605巷7號 5F/5F 2025-11-02
62.7萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 7房0廳7衛 28.52坪 屋齡44年
臺北市內湖區文湖街81巷14號 7F/9F 2025-10-30
63.1萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,570 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.56坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區洲子街52號 2F/7F 2025-10-30
51.4萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 5房2廳0衛 104.18坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄114號 5F/5F 2025-10-24
56.0萬/坪 總價 1,555 萬
公寓 6房4廳5衛 27.79坪 屋齡42年
臺北市內湖區康寧路三段245巷48號 2F/5F 2025-10-24
59.8萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 6房0廳6衛 37.6坪 屋齡39年
臺北市內湖區洲子街75號 6F/12F 2025-10-23
50.7萬/坪 總價 7,399.8 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 145.91坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區文湖街11巷29號 3F/7F 2025-10-22
74.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.27坪 屋齡31年 含車位
臺北市內湖區江南街71巷16弄26號 5F/5F 2025-10-22
68.5萬/坪 總價 2,068 萬
公寓 7房0廳7衛 30.21坪 屋齡45年
臺北市內湖區安泰街114巷30號 2F/10F 2025-10-19
51.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.32坪 屋齡12年 含車位 250萬

共 691 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／14 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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