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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 691 筆 · 單價中位 64.4 萬/坪 · 多數落在 42–96 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區星雲街61號 2F/5F 2025-02-08
46.3萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 4房2廳2衛 37.36坪 屋齡41年
臺北市內湖區星雲街168巷11號 1F/16F 2025-02-03
57.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 57.21坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區星雲街138巷1弄3號 1F/5F 2025-01-26
62.2萬/坪 總價 2,358 萬
公寓 4房2廳5衛 37.92坪 屋齡42年
臺北市內湖區內湖路二段253巷34號 8F/11F 2025-01-23
85.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.96坪 屋齡17年 含車位 350萬
臺北市內湖區環山路二段109巷4號 5F/5F 2025-01-21
69.9萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房0廳4衛 29.33坪 屋齡44年
臺北市內湖區新豐街108號 4F/10F 2025-01-21
89.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段190巷117弄31號 全F/3F 2025-01-21
69.2萬/坪 土地 176.1 萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
透天 4房3廳4衛 67.97坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺北市內湖區內湖路一段323巷3弄4號 3F/5F 2025-01-19
75.7萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 4房0廳4衛 24.18坪 屋齡40年
臺北市內湖區內湖路一段91巷17號 5F/10F 2025-01-17
41.9萬/坪 總價 7,568 萬（扣車位 6,768 萬）
華廈 10房1廳0衛 200.7坪 屋齡20年 含車位 800萬
臺北市內湖區安泰街87號 6F/6F 2025-01-15
51.0萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,468 萬）
華廈 4房2廳3衛 93.42坪 屋齡17年 含車位 440萬
臺北市內湖區民權東路六段318號 7F/12F 2025-01-05
73.7萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.73坪 屋齡39年
臺北市內湖區文德路210巷30弄100號 10F/14F 2025-01-05
74.0萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.01坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區康寧路一段93號 5F/5F 2025-01-04
47.5萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 4房0廳1衛 31.19坪 屋齡45年
臺北市內湖區瑞光路122巷71弄10號 全F/3F 2025-01-04
76.5萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房2廳4衛 71.88坪 屋齡29年
臺北市內湖區新湖一路159號 5F/7F 2025-01-03
43.0萬/坪 總價 11,800 萬（扣車位 11,800 萬）
華廈 9房2廳0衛 274.6坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區康寧路一段214巷7之4號 5F/5F 2024-12-31
51.4萬/坪 總價 1,735 萬
公寓 4房2廳2衛 33.73坪 屋齡38年
臺北市內湖區內湖路二段179巷61弄9號 全F/3F 2024-12-31
86.0萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
透天 4房2廳2衛 79.11坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段185號 10F/11F 2024-12-30
100.5萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.51坪 屋齡16年 含車位 500萬
臺北市內湖區大湖山莊街219巷31弄12號 3F/3F 2024-12-28
57.0萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 4房3廳2衛 35.26坪 屋齡36年
臺北市內湖區新富街168號 7F/14F 2024-12-28
95.9萬/坪 總價 10,288 萬（扣車位 9,788 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 127.7坪 屋齡12年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路二段409號 5F/5F 2024-12-27
65.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房2廳1衛 27.58坪 屋齡45年
臺北市內湖區康樂街72巷17弄173號 1F/9F 2024-12-27
45.8萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,080 萬）
華廈 4房2廳4衛 78.57坪 屋齡34年 含車位 250萬
臺北市內湖區洲子街80號 8F/11F 2024-12-26
75.7萬/坪 總價 18,588 萬（扣車位 17,748 萬）
住宅大樓 9房3廳0衛 272.56坪 屋齡14年 含車位 840萬
臺北市內湖區民權東路六段256號 3F/8F 2024-12-25
83.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房1廳1衛 26.05坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路二段385號 3F/9F 2024-12-24
70.0萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,665 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.61坪 屋齡35年 含車位 200萬
臺北市內湖區民權東路六段491號 2F/14F 2024-12-20
47.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 7房1廳2衛 67.13坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段56巷1號 3F/11F 2024-12-16
101.1萬/坪 總價 5,366 萬（扣車位 5,116 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.5坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +2,228 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +1,687 萬
臺北市內湖區成功路二段115巷7號 3F/11F 2024-12-14
70.9萬/坪 總價 5,438 萬（扣車位 5,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.7坪 屋齡2年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段18巷5號 2F/5F 2024-12-12
60.5萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 44.61坪 屋齡45年
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄50號 1F/14F 2024-12-06
47.7萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 37.76坪 屋齡41年
臺北市內湖區大湖山莊街219巷20號 2F/5F 2024-12-01
69.0萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 4房2廳2衛 34.2坪 屋齡35年
臺北市內湖區瑞光路112巷58弄6號 全F/4F 2024-12-01
65.8萬/坪 土地 146.4 萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,580 萬）
透天 6房4廳4衛 77.14坪 屋齡26年 含車位 500萬
臺北市內湖區大湖街158巷9號 全F/3F 2024-11-30
66.1萬/坪 土地 145 萬/坪 總價 6,888 萬
透天 5房4廳6衛 104.21坪 屋齡30年
臺北市內湖區金龍路67巷1號 2F/7F 2024-11-24
56.4萬/坪 總價 1,866 萬
華廈 4房2廳1衛 33.11坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路二段253巷10號 5F/5F 2024-11-23
55.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 5房0廳5衛 36.36坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +269 萬
臺北市內湖區星雲街15巷18弄21號 5F/5F 2024-11-20
66.2萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 6房1廳6衛 30.99坪 屋齡41年
臺北市內湖區民權東路六段173號 2F/10F 2024-11-12
68.7萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 7,100 萬）
華廈 4房2廳3衛 103.36坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區麗山街57號 5F/14F 2024-11-09
90.1萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.09坪 屋齡13年 含車位 500萬
臺北市內湖區東湖路43巷31號 9F/15F 2024-11-07
67.2萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.08坪 屋齡33年 含車位 200萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷90號 3F/15F 2024-11-04
72.1萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.38坪 屋齡31年
臺北市內湖區潭美街131號 2F/5F 2024-11-03
46.5萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 4房2廳2衛 42.38坪 屋齡42年
臺北市內湖區金湖路358巷6號 7F/8F 2024-11-03
83.9萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 4,940 萬）
華廈 5房2廳2衛 69.51坪 屋齡14年 含車位 560萬
臺北市內湖區民權東路六段302號 11F/12F 2024-11-01
66.5萬/坪 總價 4,018 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.43坪 屋齡38年
臺北市內湖區成功路五段450巷21弄19號 3F/14F 2024-10-25
67.3萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 63.93坪 屋齡25年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺北市內湖區成功路四段223巷15弄7號 3F/5F 2024-10-22
69.1萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 4房2廳2衛 31.26坪 屋齡41年
臺北市內湖區陽光街80之2號 1F/3F 2024-10-21
56.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,520 萬）
公寓 4房3廳3衛 49.85坪 屋齡30年 含車位 280萬
臺北市內湖區新明路498巷14弄12號 6F/7F 2024-10-20
69.7萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,988 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.74坪 屋齡13年 含車位 180萬
臺北市內湖區成功路四段61巷8弄4號 5F/5F 2024-10-18
69.9萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 10房0廳10衛 35.75坪 屋齡43年
臺北市內湖區基湖路35巷51號 4F/8F 2024-10-18
60.0萬/坪 總價 11,500 萬（扣車位 10,780 萬）
華廈 8房2廳0衛 230.77坪 屋齡24年 含車位 720萬
臺北市內湖區洲子街114號 8F/10F 2024-10-18
55.3萬/坪 總價 5,356 萬（扣車位 5,356 萬）
華廈 5房1廳0衛 96.78坪 屋齡26年 含車位

共 691 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／14 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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