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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,208 筆 · 單價中位 68.2 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路一段709號 14F/14F 2024-01-08
84.3萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.11坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段411巷74弄15號 11F/11F 2024-01-08
87.3萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 103.32坪 屋齡14年 含車位 500萬
臺北市內湖區成功路四段61巷8弄8號 5F/5F 2024-01-08
63.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 36.31坪 屋齡43年
臺北市內湖區康寧路一段292號 11F/12F 2024-01-08
78.6萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.38坪 屋齡33年
臺北市內湖區文湖街21巷7號 4F/5F 2024-01-08
59.4萬/坪 總價 2,410 萬
公寓 4房2廳3衛 40.55坪 屋齡35年
臺北市內湖區金湖路347巷66號 3F/5F 2024-01-08
89.0萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡17年
臺北市內湖區東湖路69號 2F/10F 2024-01-08
51.5萬/坪 總價 14,086 萬（扣車位 14,086 萬）
華廈 3房1廳1衛 273.31坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段423巷9弄37號 全F/5F 2024-01-07
60.7萬/坪 土地 122.5 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 6房0廳5衛 85.66坪 屋齡26年
臺北市內湖區內湖路二段103巷60號 2F/12F 2024-01-07
71.2萬/坪 總價 4,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 58.81坪 屋齡42年
臺北市內湖區港墘路127巷16弄13號 5F/12F 2024-01-07
97.6萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.36坪 屋齡27年
臺北市內湖區民權東路六段146號 5F/12F 2024-01-07
81.8萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.18坪 屋齡17年
臺北市內湖區康樂街61巷81弄19號 4F/5F 2024-01-07
45.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 24.04坪 屋齡40年
臺北市內湖區文德路50號 10F/12F 2024-01-07
68.1萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.96坪 屋齡40年
臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄2號 4F/9F 2024-01-07
89.4萬/坪 總價 2,258 萬
華廈 2房2廳1衛 25.25坪 屋齡30年
臺北市內湖區大湖山莊街219巷16弄13號 1F/5F 2024-01-07
49.0萬/坪 總價 2,510 萬
公寓 4房3廳3衛 51.27坪 屋齡34年
臺北市內湖區康寧路一段153號 2F/4F 2024-01-06
68.0萬/坪 總價 1,167 萬
公寓 2房1廳1衛 17.15坪 屋齡45年
臺北市內湖區成功路四段61巷9弄11號 12F/14F 2024-01-06
76.9萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺北市內湖區內湖路一段591巷16弄1號 3F/5F 2024-01-06
71.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡41年
臺北市內湖區東湖路113巷49弄100號 4F/5F 2024-01-05
43.5萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡38年
臺北市內湖區文湖街21巷118弄26號 5F/7F 2024-01-05
56.2萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.66坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷29號 1F/5F 2024-01-05
52.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 28.57坪 屋齡40年
臺北市內湖區潭美街131號 3F/5F 2024-01-05
44.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房2廳2衛 42.38坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −177 萬
臺北市內湖區內湖路二段253巷6弄7號 5F/5F 2024-01-05
61.6萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳2衛 26.93坪 屋齡38年
臺北市內湖區行善路48巷18號 3F/6F 2024-01-04
39.7萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 — 100.84坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區成功路四段37號 5F/5F 2024-01-04
66.0萬/坪 總價 2,040 萬
公寓 5房3廳3衛 30.93坪 屋齡39年
臺北市內湖區新明路460巷19弄10號 4F/4F 2024-01-04
49.5萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 26.02坪
臺北市內湖區民權東路六段135巷28號 3F/5F 2024-01-04
96.0萬/坪 總價 2,375 萬
華廈 2房2廳1衛 24.74坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路三段60巷31號 16F/19F 2024-01-03
87.0萬/坪 總價 4,470 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.45坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −164 萬
臺北市內湖區江南街117巷8弄5號 7F/8F 2024-01-02
81.1萬/坪 總價 3,031 萬（扣車位 2,781 萬）
華廈 3房2廳1衛 48.1坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區康樂街136巷29弄3號 1F/5F 2024-01-02
55.4萬/坪 總價 2,008 萬
公寓 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡41年
臺北市內湖區文德路207巷7弄2號 5F/5F 2024-01-02
39.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 32.79坪 屋齡40年
臺北市內湖區江南街117巷8弄5號 7F/8F 2024-01-02
79.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.27坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段179巷3弄17號 7F/10F 2024-01-02
57.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.99坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區環山路一段59巷5弄6號 4F/4F 2024-01-02
60.9萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 22.67坪 屋齡46年
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄10號 11F/12F 2024-01-01
81.3萬/坪 總價 2,458 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.24坪 屋齡20年
臺北市內湖區內湖路三段359之6號 3F/5F 2024-01-01
69.5萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,648 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄17號 1F/13F 2024-01-01
115.9萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.38坪 屋齡19年
臺北市內湖區金龍路47巷14弄17號 2F/7F 2024-01-01
89.8萬/坪 總價 2,265 萬
華廈 2房2廳1衛 25.21坪 屋齡20年
臺北市內湖區內湖路二段428號 7F/15F 2023-12-31
86.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +248 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段343巷2弄8號 5F/5F 2023-12-31
43.5萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +126 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街72巷17弄114號 2F/5F 2023-12-31
54.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
公寓 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡31年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +180 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街138巷10號 9F/12F 2023-12-31
64.2萬/坪 總價 3,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +284 萬（+9%）
臺北市內湖區安康路434巷19弄3號 1F/4F 2023-12-30
66.3萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 2房2廳2衛 24.45坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +147 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段135巷32號 3F/5F 2023-12-30
95.5萬/坪 總價 2,913 萬（扣車位 2,563 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.01坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +264 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段629巷33弄5號 5F/5F 2023-12-30
57.8萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 32.55坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段350之5號 10F/12F 2023-12-30
59.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.84坪 屋齡15年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +235 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄78號 5F/5F 2023-12-30
45.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 27.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺北市內湖區金莊路100號 10F/11F 2023-12-30
57.6萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 49.8坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +228 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段72巷61號 6F/20F 2023-12-30
55.0萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.01坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +185 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段22號 7F/16F 2023-12-30
64.6萬/坪 總價 3,018 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +274 萬（+9%）

共 4,208 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／85 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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