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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 691 筆 · 單價中位 64.4 萬/坪 · 多數落在 42–96 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段296巷48號 10F/10F 2024-07-19
86.3萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.19坪 屋齡17年 含車位 500萬
臺北市內湖區大湖山莊街96巷8號 全F/2F 2024-07-17
164.3萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 9,600 萬
透天 8房2廳3衛 58.42坪 屋齡46年
臺北市內湖區星雲街96號 3F/14F 2024-07-16
85.3萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 55.47坪 屋齡20年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路一段308號 8F/13F 2024-07-15
65.6萬/坪 總價 6,863 萬（扣車位 6,503 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 120.96坪 屋齡22年 含車位 360萬
臺北市內湖區民權東路六段191巷42之1號 全F/4F 2024-07-15
57.5萬/坪 土地 166.8 萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
透天 5房2廳5衛 100.96坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺北市內湖區內湖路一段285巷65弄40號 5F/5F 2024-07-14
65.3萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 4房2廳2衛 26.35坪 屋齡41年
臺北市內湖區民權東路六段280巷24號 6F/11F 2024-07-14
77.2萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區金龍路249號 5F/15F 2024-07-14
65.8萬/坪 總價 3,766 萬（扣車位 3,766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.24坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街103號 2F/8F 2024-07-13
36.9萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,680 萬）
華廈 5房1廳0衛 135.15坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺北市內湖區環山路二段50巷7弄4號 全F/2F 2024-07-12
103.9萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 4房2廳2衛 49.58坪 屋齡52年
臺北市內湖區環山路三段30巷2弄1號 4F/5F 2024-07-12
49.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,680 萬）
公寓 6房2廳3衛 67.06坪 屋齡34年 含車位 250萬
臺北市內湖區東湖路113巷49弄29之1號 1F/8F 2024-07-12
63.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 5房2廳3衛 52.33坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺北市內湖區東湖路7巷57號 4F/9F 2024-07-12
59.9萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 4房2廳2衛 41.71坪 屋齡35年
臺北市內湖區內湖路一段91巷37弄17號 1F/5F 2024-07-09
73.0萬/坪 總價 2,630 萬
公寓 5房5廳4衛 36坪 屋齡39年
臺北市內湖區安康路131號 4F/4F 2024-07-09
34.5萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 8房1廳2衛 44.29坪 屋齡43年
臺北市內湖區文湖街21巷22號 10F/10F 2024-07-08
70.0萬/坪 總價 2,814 萬
華廈 4房0廳2衛 40.2坪 屋齡33年
臺北市內湖區民權東路六段180巷54號 6F/10F 2024-07-08
68.2萬/坪 總價 3,833 萬（扣車位 3,833 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.23坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段103巷124號 3F/7F 2024-07-06
52.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 5房2廳3衛 64.75坪 屋齡39年 含車位
臺北市內湖區金湖路401巷61號 全F/4F 2024-07-06
78.9萬/坪 土地 178.9 萬/坪 總價 9,988 萬（扣車位 9,988 萬）
透天 4房3廳4衛 126.59坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區康樂街186巷1弄13號 5F/5F 2024-07-06
42.5萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 4房3廳3衛 38.34坪 屋齡37年
臺北市內湖區文德路70號 14F/17F 2024-07-06
95.5萬/坪 總價 6,788 萬（扣車位 6,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.01坪 屋齡15年 含車位 600萬
臺北市內湖區文德路73號 6F/14F 2024-07-02
88.2萬/坪 總價 6,530 萬（扣車位 6,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.38坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段203巷77號 全F/5F 2024-07-01
62.9萬/坪 土地 117.2 萬/坪 總價 4,980 萬
透天 6房2廳4衛 79.16坪 屋齡25年
臺北市內湖區星雲街161巷9號 14F/15F 2024-07-01
112.4萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.55坪 屋齡17年 含車位 600萬
臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄59號 1F/5F 2024-06-30
56.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
公寓 4房2廳3衛 67.29坪 屋齡34年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段301巷7弄11號 4F/5F 2024-06-30
60.2萬/坪 總價 2,980 萬
公寓 8房4廳4衛 49.49坪 屋齡41年
臺北市內湖區民權東路六段248巷1號 8F/11F 2024-06-29
69.2萬/坪 總價 4,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.54坪 屋齡22年
臺北市內湖區民權東路六段218巷28號 8F/10F 2024-06-26
68.7萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 89.61坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺北市內湖區環山路一段59巷30弄4號 3F/4F 2024-06-24
70.3萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 4房1廳2衛 23.89坪 屋齡46年
臺北市內湖區成功路四段12號 7F/12F 2024-06-23
77.3萬/坪 總價 4,036 萬（扣車位 3,816 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 55.22坪 屋齡34年 含車位 220萬
臺北市內湖區康樂街20巷9號 5F/5F 2024-06-23
51.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳2衛 42.82坪 屋齡37年
臺北市內湖區民權東路六段227號 2F/11F 2024-06-21
91.5萬/坪 總價 6,228 萬（扣車位 5,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.88坪 屋齡13年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,598 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,089 萬
臺北市內湖區康寧路一段261號 3F/11F 2024-06-21
73.4萬/坪 總價 4,620 萬（扣車位 4,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.91坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區文德路86號 7F/17F 2024-06-19
88.0萬/坪 總價 5,998 萬（扣車位 5,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.54坪 屋齡15年 含車位 300萬
臺北市內湖區成功路三段146號 5F/5F 2024-06-18
49.4萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 6房0廳6衛 45.51坪 屋齡37年
臺北市內湖區民權東路六段225號 2F/11F 2024-06-18
97.3萬/坪 總價 6,188 萬（扣車位 5,938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.16坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市內湖區文湖街37號 14F/15F 2024-06-17
81.0萬/坪 總價 8,690 萬（扣車位 8,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 107.23坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷94弄10號 4F/5F 2024-06-16
67.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 5房2廳2衛 32.85坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −137 萬
臺北市內湖區康寧路一段261號 4F/11F 2024-06-15
71.0萬/坪 總價 4,503 萬（扣車位 4,253 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.42坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區行善路249號 10F/15F 2024-06-13
76.8萬/坪 總價 6,999 萬（扣車位 6,499 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.19坪 屋齡14年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路一段715巷8號 4F/5F 2024-06-12
61.2萬/坪 總價 1,858 萬
公寓 5房0廳5衛 30.35坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路三段329巷10弄16號 1F/5F 2024-06-10
48.2萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳2衛 45.66坪 屋齡39年
臺北市內湖區內湖路三段292號 5F/5F 2024-06-10
42.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 4房2廳2衛 36.81坪 屋齡38年
臺北市內湖區成功路四段294巷39號 全F/4F 2024-06-10
47.3萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 5,580 萬
透天 6房2廳4衛 118.03坪 屋齡38年
臺北市內湖區成功路三段177號 5F/5F 2024-06-09
55.1萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 5房3廳2衛 33.04坪 屋齡45年
臺北市內湖區民權東路六段280巷22號 4F/11F 2024-06-09
73.0萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.14坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段280巷24號 8F/11F 2024-06-08
79.4萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.87坪 屋齡20年 含車位 400萬
臺北市內湖區瑞光路122巷42弄17號 全F/4F 2024-06-07
75.2萬/坪 土地 148.1 萬/坪 總價 4,088 萬
透天 7房2廳3衛 54.34坪 屋齡27年
臺北市內湖區安泰街45巷14弄21號 5F/5F 2024-06-07
26.3萬/坪 總價 940 萬
公寓 4房2廳2衛 35.81坪 屋齡40年
臺北市內湖區內湖路一段314號 5F/13F 2024-06-06
57.8萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,800 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 134.9坪 屋齡22年 含車位

共 691 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／14 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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