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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,348 筆 · 單價中位 71 萬/坪 · 多數落在 43–98 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區康寧路三段16巷118號 8F/10F 2024-03-10
89.5萬/坪 總價 3,306 萬（扣車位 3,126 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.89坪 屋齡22年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +926 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +647 萬
臺北市內湖區內湖路二段179巷3弄17號 5F/10F 2024-03-09
80.1萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡30年
臺北市內湖區大湖山莊街208號 1F/8F 2024-03-09
80.3萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房1廳1衛 20.54坪 屋齡31年
臺北市內湖區金湖路367巷3弄9號 3F/10F 2024-03-08
69.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.99坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區文湖街69之3號 2F/8F 2024-03-08
90.1萬/坪 總價 2,615 萬
華廈 3房2廳2衛 29.02坪 屋齡26年
臺北市內湖區民權東路六段280巷25弄2之1號 1F/9F 2024-03-06
60.1萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.88坪 屋齡24年 含車位 400萬
臺北市內湖區環山路一段136巷12弄27號 1F/7F 2024-03-05
57.3萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 4房2廳3衛 54.97坪 屋齡32年
臺北市內湖區康樂街186巷17號 3F/7F 2024-03-04
57.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 14.83坪 屋齡28年
臺北市內湖區康寧路三段174號 5F/7F 2024-03-03
60.2萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡33年
臺北市內湖區新明路498巷14弄5號 6F/9F 2024-03-03
83.0萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,315 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.4坪 屋齡13年 含車位 180萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷93弄2號 5F/10F 2024-03-03
71.5萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 36.39坪 屋齡30年
臺北市內湖區成功路四段61巷22弄3號 8F/9F 2024-03-03
72.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳1衛 27.45坪 屋齡31年
臺北市內湖區康樂街186巷23號 6F/7F 2024-03-03
47.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 21.11坪 屋齡28年
臺北市內湖區康寧路三段180巷18號 6F/7F 2024-03-02
74.6萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.47坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2024-03-01
72.3萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺北市內湖區港墘路221巷19號 4F/10F 2024-02-29
42.6萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
華廈 — 103.15坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄4號 6F/10F 2024-02-28
69.3萬/坪 總價 2,980 萬
華廈 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷93弄19號 3F/8F 2024-02-28
65.6萬/坪 總價 2,508 萬
華廈 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡29年
臺北市內湖區民權東路六段190巷117弄33號 2F/5F 2024-02-28
66.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.06坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺北市內湖區江南街71巷77號 3F/7F 2024-02-28
62.5萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳1衛 37.59坪 屋齡40年
臺北市內湖區瑞光路251號 6F/7F 2024-02-28
64.9萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳1衛 32.04坪 屋齡40年
臺北市內湖區瑞光路76巷63號 4F/6F 2024-02-27
45.0萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,258 萬）
華廈 — 94.51坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區文德路22巷59弄14號 5F/7F 2024-02-27
66.9萬/坪 總價 2,535 萬
華廈 3房2廳1衛 37.91坪 屋齡40年
臺北市內湖區內湖路二段103巷114號 1F/7F 2024-02-26
74.8萬/坪 總價 2,788 萬
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡39年
臺北市內湖區金湖路347巷121弄2之1號 1F/5F 2024-02-26
70.9萬/坪 總價 5,858 萬（扣車位 5,858 萬）
華廈 3房2廳2衛 82.66坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區康樂街199號 3F/5F 2024-02-25
75.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.41坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +664 萬
臺北市內湖區金湖路367巷3弄9號 7F/10F 2024-02-24
73.1萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.99坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區安泰街19號 9F/10F 2024-02-24
58.0萬/坪 總價 3,385 萬（扣車位 3,385 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.3坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段173之3號 7F/10F 2024-02-24
70.1萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 6,750 萬）
華廈 4房2廳3衛 103.36坪 屋齡18年 含車位 500萬
臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號 2F/8F 2024-02-23
56.4萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.98坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺北市內湖區安泰街89號 3F/10F 2024-02-23
52.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,810 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路一段203巷5號 2F/7F 2024-02-20
99.0萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 14.14坪 屋齡28年
臺北市內湖區東湖路43巷3之1號 4F/6F 2024-02-19
76.5萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 14.64坪 屋齡27年
臺北市內湖區文德路22巷44弄18號 3F/6F 2024-02-18
89.1萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 1房1廳1衛 15.83坪 屋齡32年
臺北市內湖區文德路66巷10弄15號 4F/7F 2024-02-18
75.1萬/坪 總價 3,066 萬（扣車位 3,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.81坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段115巷1號 7F/7F 2024-02-18
77.5萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 1房1廳1衛 20.49坪 屋齡16年
臺北市內湖區瑞光路258巷55號 3F/6F 2024-02-16
43.5萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
華廈 — 89.12坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段75巷177號 3F/9F 2024-02-15
59.7萬/坪 總價 2,368 萬
華廈 3房2廳2衛 39.65坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺北市內湖區民權東路六段15巷23號 5F/5F 2024-02-05
50.0萬/坪 總價 35,098.5 萬（扣車位 32,859 萬）
華廈 — 760.37坪 屋齡9年 含車位 2,240萬
臺北市內湖區安康路434巷20弄32號 5F/8F 2024-02-04
79.3萬/坪 總價 840 萬
華廈 1房1廳1衛 10.59坪 屋齡28年
臺北市內湖區康寧路三段189巷90之1號 8F/8F 2024-02-04
66.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.28坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段339巷6號 5F/10F 2024-02-04
83.3萬/坪 總價 1,123 萬
華廈 1房1廳1衛 13.48坪 屋齡30年
臺北市內湖區金湖路326巷48號 6F/7F 2024-02-04
87.6萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
華廈 0房1廳1衛 23.68坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區江南街21巷2號 7F/7F 2024-02-04
72.3萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡40年
臺北市內湖區安泰街125巷34號 4F/6F 2024-02-04
62.4萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 2房2廳1衛 19.08坪 屋齡28年
臺北市內湖區瑞光路7巷1號 2F/8F 2024-02-03
77.3萬/坪 總價 3,023 萬（扣車位 2,773 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.29坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號 5F/7F 2024-02-02
63.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房1廳1衛 18.31坪 屋齡30年 含車位 150萬
臺北市內湖區文德路90巷47號 5F/9F 2024-02-01
63.7萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.32坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段247號 5F/9F 2024-02-01
74.4萬/坪 總價 2,058 萬
華廈 3房2廳2衛 27.65坪 屋齡30年
臺北市內湖區港華街97號 8F/10F 2024-02-01
92.5萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,518 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.46坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +319 萬

共 1,348 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／27 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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