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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,348 筆 · 單價中位 71 萬/坪 · 多數落在 43–98 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區成功路二段193巷8號 3F/7F 2024-01-31
76.7萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 2房1廳1衛 13.96坪 屋齡15年
臺北市內湖區康寧路三段189巷91號 7F/10F 2024-01-31
72.5萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡30年
臺北市內湖區文湖街21巷112弄6號 5F/8F 2024-01-29
67.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 3房1廳1衛 26.28坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺北市內湖區陽光街92巷25弄19號 7F/10F 2024-01-29
88.7萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,922 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡11年 含車位
臺北市內湖區康樂街72巷17弄29之2號 8F/10F 2024-01-28
40.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房1廳1衛 35.76坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區成功路五段45巷56號 5F/6F 2024-01-28
45.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.74坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄82號 1F/7F 2024-01-27
72.3萬/坪 總價 3,820 萬
華廈 4房2廳3衛 52.8坪 屋齡31年
臺北市內湖區瑞光路201號 2F/7F 2024-01-27
58.0萬/坪 總價 1,970 萬
華廈 3房2廳1衛 33.99坪 屋齡39年
臺北市內湖區金湖路363巷51弄20號 6F/8F 2024-01-27
60.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.7坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄1號 4F/9F 2024-01-26
86.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,217 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.86坪 屋齡5年 含車位 168萬
臺北市內湖區江南街65巷25之2號 2F/8F 2024-01-26
82.8萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,118 萬）
華廈 1房2廳1衛 27.39坪 屋齡8年 含車位 150萬
臺北市內湖區陽光街345巷5號 6F/9F 2024-01-25
38.8萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,300 萬）
華廈 6房1廳0衛 188.28坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區瑞光路70號 4F/7F 2024-01-25
42.1萬/坪 總價 256,888 萬（扣車位 256,888 萬）
華廈 — 6093.99坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區瑞光路68號 4F/7F 2024-01-25
40.9萬/坪 總價 222,000 萬（扣車位 222,000 萬）
華廈 — 5422.3坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區陽光街196號 1F/7F 2024-01-25
69.2萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡40年
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2024-01-23
88.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.37坪 屋齡3年 含車位 250萬
臺北市內湖區文湖街21巷82弄14號 4F/8F 2024-01-22
59.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.56坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺北市內湖區康樂街186巷32號 6F/7F 2024-01-21
70.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 4房2廳2衛 31.86坪 屋齡25年 含車位 180萬
臺北市內湖區康寧路一段173巷11號 5F/7F 2024-01-21
69.6萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區陽光街101號 3F/3F 2024-01-19
91.6萬/坪 總價 2,861 萬（扣車位 2,711 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.35坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號 3F/5F 2024-01-18
72.5萬/坪 總價 1,692 萬
華廈 2房2廳1衛 23.35坪 屋齡31年
臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄93號 7F/7F 2024-01-18
54.1萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡23年
臺北市內湖區內湖路二段103巷130號 5F/7F 2024-01-18
75.5萬/坪 總價 1,393 萬
華廈 1房2廳1衛 18.46坪 屋齡39年
臺北市內湖區陽光街321巷26號 8F/8F 2024-01-17
50.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 — 27.73坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺北市內湖區文德路208巷12號 9F/9F 2024-01-17
88.0萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 2房2廳1衛 23.63坪 屋齡29年
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號 5F/5F 2024-01-16
69.3萬/坪 總價 1,868 萬
華廈 2房2廳1衛 26.93坪 屋齡31年
臺北市內湖區內湖路一段691巷2號 7F/10F 2024-01-16
82.6萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房1廳1衛 23.61坪 屋齡40年
臺北市內湖區安泰街125巷23號 6F/7F 2024-01-14
55.7萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.92坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺北市內湖區民權東路六段245巷19號 3F/7F 2024-01-13
62.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.68坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區安康路350號 3F/8F 2024-01-13
46.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.48坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺北市內湖區港華街25號 5F/9F 2024-01-12
89.5萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 41.34坪 屋齡24年
臺北市內湖區文德路100號 4F/10F 2024-01-12
85.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 8.57坪 屋齡28年
臺北市內湖區安泰街87號 1F/6F 2024-01-12
53.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 5房2廳3衛 75.44坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區瑞光路237號 5F/7F 2024-01-12
65.1萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 3房2廳1衛 30.43坪 屋齡40年
臺北市內湖區安泰街79巷5之1號 6F/8F 2024-01-11
50.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.97坪 屋齡30年 含車位 150萬
臺北市內湖區文德路100號 4F/10F 2024-01-11
82.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 11.22坪 屋齡28年
臺北市內湖區星雲街210巷30號 5F/7F 2024-01-11
89.3萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,958 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡11年 含車位 200萬
臺北市內湖區民權東路六段127號 6F/10F 2024-01-09
73.4萬/坪 總價 6,458 萬（扣車位 6,458 萬）
華廈 4房2廳2衛 87.97坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段192之1號 4F/5F 2024-01-09
96.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.56坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄5號 8F/9F 2024-01-09
91.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 2房1廳1衛 14.97坪 屋齡5年 含車位 180萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄33號 5F/10F 2024-01-08
65.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.3坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +518 萬
臺北市內湖區金湖路347巷66號 3F/5F 2024-01-08
89.0萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡17年
臺北市內湖區東湖路69號 2F/10F 2024-01-08
51.5萬/坪 總價 14,086 萬（扣車位 14,086 萬）
華廈 3房1廳1衛 273.31坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄2號 4F/9F 2024-01-07
89.4萬/坪 總價 2,258 萬
華廈 2房2廳1衛 25.25坪 屋齡30年
臺北市內湖區文湖街21巷118弄26號 5F/7F 2024-01-05
56.2萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.66坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區行善路48巷18號 3F/6F 2024-01-04
39.7萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 — 100.84坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段135巷28號 3F/5F 2024-01-04
96.0萬/坪 總價 2,375 萬
華廈 2房2廳1衛 24.74坪 屋齡1年
臺北市內湖區江南街117巷8弄5號 7F/8F 2024-01-02
81.1萬/坪 總價 3,031 萬（扣車位 2,781 萬）
華廈 3房2廳1衛 48.1坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區江南街117巷8弄5號 7F/8F 2024-01-02
79.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.27坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段179巷3弄17號 7F/10F 2024-01-02
57.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.99坪 屋齡30年 含車位

共 1,348 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／27 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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