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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 649 筆 · 單價中位 80.6 萬/坪 · 多數落在 48–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區八德路四段871號 6F/16F 2024-01-11
60.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 13F/18F 2024-01-10
82.6萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷35號 4F/13F 2024-01-08
61.9萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.49 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +275 萬（+6%）
臺北市南港區福德街421號 9F/12F 2024-01-05
52.7萬/坪 總價 2,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路470號 9F/15F 2024-01-04
95.8萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.12 坪 屋齡14年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −236 萬
現在能賣多少 6,882 萬 較當時 +382 萬（+6%）
臺北市南港區福德街415號 2F/14F 2023-12-31
56.6萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +223 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷48號 3F/8F 2023-12-30
83.2萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,009 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +706 萬
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +353 萬（+10%）
臺北市南港區福德街383號 11F/18F 2023-12-30
67.7萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +266 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段879號 2F/16F 2023-12-30
25.8萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 8.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +22 萬（+10%）
臺北市南港區松河街770號 6F/7F 2023-12-29
68.6萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,278 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +250 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷26號 1F/9F 2023-12-28
71.8萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.27 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 5,935 萬 較當時 +535 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 7F/18F 2023-12-27
68.5萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.84 坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 5,207 萬 較當時 +469 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷96號 9F/10F 2023-12-27
72.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +226 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2023-12-25
94.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 15.28 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +125 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段14巷6號 3F/9F 2023-12-24
46.9萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +224 萬（+10%）
臺北市南港區惠民街71號 8F/9F 2023-12-22
75.0萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 95.69 坪 屋齡13年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 7,364 萬 較當時 +664 萬（+10%）
臺北市南港區東新街122號 5F/15F 2023-12-20
69.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.66 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +253 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄25號 4F/9F 2023-12-18
77.0萬/坪 總價 4,967 萬（扣車位 4,717 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.13 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,459 萬 較當時 +492 萬（+10%）
臺北市南港區松河街770號 2F/7F 2023-12-18
69.3萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +324 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路457之1號 1F/12F 2023-12-17
59.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.99 坪 屋齡11年 含車位 690萬
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +391 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 5F/7F 2023-12-17
78.8萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 4,471 萬 較當時 +403 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷35號 2F/13F 2023-12-16
71.0萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.01 坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +771 萬
現在能賣多少 6,265 萬 較當時 +565 萬（+10%）
臺北市南港區興華路146號 9F/12F 2023-12-16
82.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.9 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +292 萬（+10%）
臺北市南港區經園街66號 5F/10F 2023-12-09
88.1萬/坪 總價 2,360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +234 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路199巷19號 9F/10F 2023-12-09
66.1萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +290 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段929號 5F/7F 2023-12-08
61.4萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +156 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷61號 9F/12F 2023-12-08
80.5萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,594 萬 較當時 +414 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段157號 4F/5F 2023-12-07
60.9萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,825 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 3,380 萬 較當時 +305 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 14F/14F 2023-12-05
110.2萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +131 萬（+10%）
臺北市南港區南港路二段142號 17F/17F 2023-12-05
92.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +248 萬（+10%）
臺北市南港區南深路33號 7F/10F 2023-12-05
54.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷73號 3F/8F 2023-12-05
75.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.5 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,823 萬 較當時 +435 萬（+10%）
臺北市南港區園區街17號 7F/12F 2023-12-04
82.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +297 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路162巷107號 3F/9F 2023-12-01
84.0萬/坪 總價 4,843 萬（扣車位 4,593 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.68 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +863 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 5,323 萬 較當時 +480 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路63號 5F/7F 2023-11-29
78.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.28 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +119 萬（+10%）
臺北市南港區成福路180巷3號 1F/6F 2023-11-28
69.7萬/坪 總價 1,590 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +157 萬（+10%）
臺北市南港區福德街373巷41號 5F/19F 2023-11-28
55.5萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +213 萬（+10%）
臺北市南港區東新街168巷20號 7F/11F 2023-11-28
100.2萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +211 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 16F/18F 2023-11-27
73.0萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.28 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,188 萬 較當時 +468 萬（+10%）
臺北市南港區南深路33號 8F/10F 2023-11-25
32.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +99 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路162巷105號 1F/9F 2023-11-25
67.6萬/坪 總價 4,958 萬（扣車位 4,958 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 73.36 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,058 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +688 萬
現在能賣多少 5,449 萬 較當時 +491 萬（+10%）
臺北市南港區南深路33之4號 1F/10F 2023-11-25
54.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.38 坪 屋齡24年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺北市南港區東明街28號 6F/15F 2023-11-25
69.0萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.11 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 6,759 萬 較當時 +609 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路196巷22號 1F/11F 2023-11-22
85.2萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.82 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +285 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段88號 10F/13F 2023-11-22
60.9萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.24 坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,473 萬 較當時 +493 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路218之1號 5F/9F 2023-11-20
59.3萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.64 坪 屋齡17年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,715 萬 較當時 +335 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路499號 2F/9F 2023-11-19
83.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺北市南港區園區街17號 4F/12F 2023-11-19
90.3萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.57 坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +225 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段927號 5F/7F 2023-11-18
63.2萬/坪 總價 1,845 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.18 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +183 萬（+10%）
臺北市南港區東新街146號 4F/15F 2023-11-16
78.8萬/坪 總價 4,180 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,594 萬 較當時 +414 萬（+10%）

共 649 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／13 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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