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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,451 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.8 萬/坪 平均 65.7 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,451筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.5 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.4 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪10,168 筆
一樓（含店面、騎樓）66 萬/坪896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,606 筆 · 單價中位 77 萬/坪 · 多數落在 43–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區研究院路二段150巷3弄7號 4F/4F 2025-01-24
51.1萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡52年
臺北市南港區南港路一段137巷4號 4F/4F 2025-01-24
62.3萬/坪 總價 1,940 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡48年
臺北市南港區經貿二路235巷28號 5F/10F 2025-01-24
102.2萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,460 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡11年 含車位 200萬
臺北市南港區南港路三段50巷9號 2F/5F 2025-01-23
49.9萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,550 萬）
華廈 — 權狀 111.32 坪 屋齡36年 含車位
臺北市南港區興南街64巷26弄8號 3F/4F 2025-01-23
74.5萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.22 坪 屋齡47年
臺北市南港區向陽路162巷68號 4F/11F 2025-01-23
87.9萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.94 坪 屋齡15年 含車位 500萬
臺北市南港區惠民街75號 1F/9F 2025-01-21
77.6萬/坪 總價 7,150 萬（扣車位 7,150 萬）
華廈 6房2廳3衛 權狀 92.18 坪 屋齡15年 含車位
臺北市南港區興華路121號 9F/18F 2025-01-21
81.3萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 屋齡28年
臺北市南港區經貿一路59號 5F/9F 2025-01-21
77.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡16年 含車位
臺北市南港區向陽路258巷21號 13F/15F 2025-01-19
90.9萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡19年 含車位 300萬
臺北市南港區重陽路57巷2號 7F/11F 2025-01-19
66.0萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.98 坪 屋齡20年 含車位
臺北市南港區經貿二路245號 2F/13F 2025-01-19
93.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡12年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2025-01-18
111.1萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡8年 含車位 270萬
臺北市南港區舊莊街一段85號 13F/15F 2025-01-16
85.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.83 坪 屋齡1年
臺北市南港區三重路41巷35號 7F/13F 2025-01-13
80.8萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.04 坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄31號 2F/9F 2025-01-12
72.8萬/坪 總價 4,651 萬（扣車位 4,401 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.74 坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +971 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +616 萬
臺北市南港區南港路三段193號 1F/5F 2025-01-12
71.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 30.62 坪 屋齡38年
臺北市南港區福德街326號 5F/10F 2025-01-06
59.1萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,858 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.25 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −168 萬
臺北市南港區南港路三段320號 11F/11F 2025-01-05
90.6萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡7年
臺北市南港區東明街62號 4F/5F 2025-01-05
45.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 15.41 坪 屋齡41年
臺北市南港區南港路三段16巷9號 10F/13F 2025-01-02
50.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.46 坪 屋齡16年 含車位
臺北市南港區市民大道八段563號 1F/4F 2024-12-31
93.1萬/坪 總價 13,000 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 139.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 13,815 萬 較當時 +815 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路592號 12F/12F 2024-12-31
88.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 52.05 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,888 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷22號 2F/10F 2024-12-30
93.2萬/坪 總價 3,396 萬（扣車位 3,196 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市南港區福德街387號 10F/18F 2024-12-29
70.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市南港區成福路77號 2F/5F 2024-12-29
80.9萬/坪 總價 2,356 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +1,006 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +765 萬
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +148 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷1號 3F/9F 2024-12-29
64.7萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,050 萬 較當時 +180 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 6F/21F 2024-12-28
100.4萬/坪 總價 7,818 萬（扣車位 7,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.23 坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,308 萬 較當時 +490 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 6F/9F 2024-12-28
87.8萬/坪 總價 1,324 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷8號 8F/9F 2024-12-27
78.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡10年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺北市南港區園區街8號 3F/14F 2024-12-26
98.2萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡15年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街52巷2弄3號 3F/4F 2024-12-25
46.1萬/坪 總價 567.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 12.31 坪 屋齡45年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 2F/7F 2024-12-24
95.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.98 坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷48號 7F/7F 2024-12-23
84.2萬/坪 總價 5,510 萬（扣車位 5,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 84.81 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,855 萬 較當時 +345 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段1號 2F/5F 2024-12-22
52.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺北市南港區東新街168巷14號 5F/11F 2024-12-21
105.8萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷8號 3F/9F 2024-12-19
93.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.18 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區成福路175號 14F/18F 2024-12-18
75.5萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +194 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 16F/18F 2024-12-15
79.9萬/坪 總價 4,108 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.37 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,365 萬 較當時 +257 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 7F/8F 2024-12-15
83.0萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,478 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.99 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段90巷5號 2F/2F 2024-12-14
53.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 12.23 坪
現在能賣多少 691 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺北市南港區福德街379號 12F/18F 2024-12-14
64.7萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +163 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷55號 1F/12F 2024-12-13
44.7萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷6號 10F/22F 2024-12-12
98.7萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.06 坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,163 萬 較當時 +363 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段203號 14F/26F 2024-12-09
150.0萬/坪 總價 30,300 萬（扣車位 28,824 萬）
住宅大樓 — 權狀 241.94 坪 含車位 1,476萬
現在能賣多少 32,199 萬 較當時 +1,899 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段68號 13F/14F 2024-12-09
73.0萬/坪 總價 7,909.9 萬（扣車位 7,030 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 124.46 坪 屋齡1年 含車位 880萬
現在能賣多少 8,406 萬 較當時 +496 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段66號 13F/14F 2024-12-09
71.8萬/坪 總價 8,478 萬（扣車位 7,598 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 133.99 坪 屋齡1年 含車位 880萬
現在能賣多少 9,009 萬 較當時 +531 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段50號 13F/14F 2024-12-09
74.4萬/坪 總價 9,333.2 萬（扣車位 8,233 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 145.88 坪 屋齡1年 含車位 1,100萬
現在能賣多少 9,918 萬 較當時 +585 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段60號 13F/14F 2024-12-09
74.4萬/坪 總價 9,009.6 萬（扣車位 7,910 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 141.55 坪 屋齡1年 含車位 1,100萬
現在能賣多少 9,574 萬 較當時 +564 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段56號 13F/14F 2024-12-09
73.0萬/坪 總價 10,537.3 萬（扣車位 9,217 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 168.61 坪 屋齡1年 含車位 1,320萬
現在能賣多少 11,198 萬 較當時 +661 萬（+6%）

共 1,606 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.8 萬/坪、平均 65.7 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,451 筆，資料截至 2026 年第三季。

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