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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,477 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.8 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,477筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.5 萬/坪公寓62.7 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.5 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪10,194 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪900 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,330 筆 · 單價中位 70.3 萬/坪 · 多數落在 37–105 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區南深路33號 4F/10F 2018-04-30
25.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +267 萬（+33%）
臺北市南港區東新街118巷67號 10F/11F 2018-04-29
61.2萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +803 萬（+33%）
臺北市南港區成福路194巷2弄2號 2F/5F 2018-04-29
39.3萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.36 坪
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +463 萬（+33%）
臺北市南港區松山區經貿二路255巷7號 8F/13F 2018-04-29
53.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,533 萬 較當時 +883 萬（+33%）
臺北市南港區興中路68巷8號 16F/24F 2018-04-28
59.5萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.67 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,733 萬 較當時 +1,183 萬（+33%）
臺北市南港區松河街758號 8F/14F 2018-04-27
50.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 41.49 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +700 萬（+33%）
臺北市南港區南港路一段137巷5弄12號 2F/4F 2018-04-27
54.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.97 坪
現在能賣多少 867 萬 較當時 +217 萬（+33%）
臺北市南港區研究院路三段12巷7號 1F/9F 2018-04-27
35.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +580 萬（+33%）
臺北市南港區福德街373巷45號 7F/19F 2018-04-26
41.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +533 萬（+33%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷1弄17號 3F/4F 2018-04-26
29.2萬/坪 總價 913.5 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.29 坪
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +304 萬（+33%）
臺北市南港區八德路四段923號 12F/12F 2018-04-25
48.0萬/坪 總價 5,186.4 萬（扣車位 5,186 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.07 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,915 萬 較當時 +1,729 萬（+33%）
臺北市南港區松河街502之9號 全F/4F 2018-04-25
44.2萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 70.72 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,167 萬 較當時 +1,042 萬（+33%）
臺北市南港區向陽路193號 12F/14F 2018-04-25
48.6萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 7,200 萬）
商辦 — 權狀 148.08 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 9,600 萬 較當時 +2,400 萬（+33%）
臺北市南港區忠孝東路七段555號 3F/5F 2018-04-24
41.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.49 坪
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +367 萬（+33%）
臺北市南港區富康街53巷5號 4F/4F 2018-04-23
46.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.39 坪
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +350 萬（+33%）
臺北市南港區重陽路480號 14F/15F 2018-04-22
52.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +717 萬（+33%）
臺北市南港區八德路四段929號 4F/7F 2018-04-21
49.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
商辦 2房2廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +427 萬（+33%）
臺北市南港區重陽路492號 12F/15F 2018-04-21
51.2萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.35 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,531 萬 較當時 +1,133 萬（+33%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 4F/7F 2018-04-20
75.4萬/坪 總價 1,150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +383 萬（+33%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 5F/21F 2018-04-20
71.8萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.31 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 7,000 萬 較當時 +1,750 萬（+33%）
臺北市南港區南港路三段190巷9弄4號 1F/4F 2018-04-20
39.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 22.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +300 萬（+33%）
臺北市南港區園區街28號 10F/11F 2018-04-18
44.2萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,584 萬 較當時 +1,396 萬（+33%）
臺北市南港區東新街170巷21之1號 5F/5F 2018-04-17
40.6萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 34.45 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +466 萬（+33%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 7F/12F 2018-04-17
58.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.61 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,667 萬 較當時 +917 萬（+33%）
臺北市南港區研究院路二段88號 8F/13F 2018-04-16
51.0萬/坪 總價 4,262 萬（扣車位 3,962 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.82 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,683 萬 較當時 +1,421 萬（+33%）
臺北市南港區重陽路338號 5F/13F 2018-04-15
71.2萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.66 坪
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +443 萬（+33%）
臺北市南港區昆陽街140巷25號 4F/4F 2018-04-15
38.5萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +380 萬（+33%）
臺北市南港區園區街42號 9F/12F 2018-04-15
59.5萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,396 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +799 萬（+33%）
臺北市南港區重陽路332號 3F/13F 2018-04-14
70.0萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.67 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +691 萬（+33%）
臺北市南港區重陽路504巷1弄3號 3F/5F 2018-04-14
59.7萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.48 坪
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +567 萬（+33%）
臺北市南港區市民大道七段20號 7F/9F 2018-04-13
58.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 49.61 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,867 萬 較當時 +967 萬（+33%）
臺北市南港區興中路68巷6號 7F/22F 2018-04-13
80.0萬/坪 總價 4,473 萬（扣車位 4,293 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.37 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 5,964 萬 較當時 +1,491 萬（+33%）
臺北市南港區興中路68巷6號 8F/22F 2018-04-13
83.6萬/坪 總價 4,706 萬（扣車位 4,486 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.37 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 6,275 萬 較當時 +1,569 萬（+33%）
臺北市南港區興中路68巷8號 11F/24F 2018-04-12
51.3萬/坪 總價 3,059.5 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.67 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,079 萬 較當時 +1,019 萬（+33%）
臺北市南港區重陽路336號 4F/13F 2018-04-10
68.9萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.05 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +737 萬（+33%）
臺北市南港區重陽路332號 6F/13F 2018-04-10
69.2萬/坪 總價 1,792 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.88 坪
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +597 萬（+33%）
臺北市南港區重陽路336號 5F/13F 2018-04-10
68.9萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.05 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +737 萬（+33%）
臺北市南港區忠孝東路六段176巷7號 4F/4F 2018-04-10
45.0萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.11 坪
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +317 萬（+33%）
臺北市南港區福德街339巷26號 3F/4F 2018-04-10
41.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +267 萬（+33%）
臺北市南港區東新街140號 7F/15F 2018-04-10
53.3萬/坪 總價 4,233.4 萬（扣車位 4,233 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.44 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,645 萬 較當時 +1,412 萬（+33%）
臺北市南港區研究院路三段10巷9號 6F/9F 2018-04-09
38.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +693 萬（+33%）
臺北市南港區研究院路三段5號 4F/5F 2018-04-09
39.5萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +578 萬（+33%）
臺北市南港區研究院路二段12巷58弄3號 3F/5F 2018-04-09
39.6萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.29 坪
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +413 萬（+33%）
臺北市南港區向陽路196巷23號 2F/9F 2018-04-08
62.8萬/坪 總價 3,362 萬（扣車位 3,362 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,483 萬 較當時 +1,121 萬（+33%）
臺北市南港區玉成街140巷23號 5F/7F 2018-04-08
66.0萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +850 萬（+33%）
臺北市南港區經貿二路235巷53號 12F/12F 2018-04-08
62.4萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 4,480 萬 較當時 +1,120 萬（+33%）
臺北市南港區南港路二段142號 8F/17F 2018-04-08
60.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.98 坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +580 萬（+33%）
臺北市南港區園區街8號 6F/14F 2018-04-07
64.3萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +580 萬（+33%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 8F/18F 2018-04-06
52.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.37 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −223 萬
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +933 萬（+33%）
臺北市南港區研究院路三段10巷11號 5F/9F 2018-04-03
34.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +623 萬（+33%）

共 5,330 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／107 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.8 萬/坪、平均 65.8 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,477 筆，資料截至 2026 年第三季。

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