首頁›臺北市›南港區

臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,616 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.3 萬/坪 平均 66.5 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,616筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.9 萬/坪公寓63.3 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年92.9 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.3 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,324 筆
一樓（含店面、騎樓）66.6 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,217 筆 · 單價中位 69.4 萬/坪 · 多數落在 38–105 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區向陽路196巷26號 8F/11F 2016-12-07
44.7萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.56 坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區興華路72號 1F/10F 2016-12-07
165.6萬/坪 總價 2,552 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 15.42 坪 屋齡11年
臺北市南港區重陽路125巷28號 6F/9F 2016-12-07
51.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡10年 含車位
臺北市南港區南港路三段50巷19號 5F/5F 2016-12-06
38.3萬/坪 總價 3,250 萬
廠辦倉庫 — 權狀 84.84 坪 屋齡28年
臺北市南港區忠孝東路六段92號 8F/16F 2016-12-05
79.8萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.25 坪 屋齡1年 含車位
臺北市南港區南港路二段99之16號 1F/2F 2016-12-05
22.5萬/坪 總價 7,500 萬
廠辦倉庫 6房3廳3衛 權狀 332.74 坪 屋齡26年
臺北市南港區中坡北路92號 7F/9F 2016-12-03
61.3萬/坪 總價 965 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.74 坪 屋齡20年
臺北市南港區東新街118巷67號 5F/11F 2016-12-02
62.7萬/坪 總價 1,870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡4年
臺北市南港區成功路一段32號 4F/9F 2016-11-30
31.2萬/坪 總價 4,089 萬（扣車位 4,089 萬）
商辦 6房0廳0衛 權狀 130.87 坪 屋齡14年 含車位
臺北市南港區興華路30巷15號 3F/14F 2016-11-29
43.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 75.14 坪 屋齡26年 含車位
臺北市南港區忠孝東路六段212巷1弄11號 1F/4F 2016-11-26
57.5萬/坪 總價 1,765 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪
臺北市南港區重陽路496號 7F/15F 2016-11-26
49.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.2 坪 屋齡0年 含車位
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2016-11-26
69.8萬/坪 總價 1,000 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.32 坪 屋齡5年
臺北市南港區福德街309巷9號 2F/4F 2016-11-26
57.4萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡41年
臺北市南港區舊莊街一段192巷1號 2F/4F 2016-11-23
28.8萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 5.9 坪
臺北市南港區重陽路125巷36弄13號 4F/9F 2016-11-22
48.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.74 坪 屋齡7年 含車位
臺北市南港區經貿二路157巷52號 22F/23F 2016-11-21
77.7萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.59 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −178 萬
臺北市南港區舊莊街一段62號 2F/5F 2016-11-21
27.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪
臺北市南港區經貿二路157巷56號 12F/23F 2016-11-21
72.2萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 96.21 坪 屋齡4年 含車位
臺北市南港區成功路一段94巷2弄3號 3F/5F 2016-11-16
24.7萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.67 坪
臺北市南港區園區街28號 11F/11F 2016-11-15
52.6萬/坪 總價 6,280 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 119.47 坪 屋齡3年 含車位 230萬
臺北市南港區重陽路63號 7F/7F 2016-11-15
85.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 15.28 坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區經園街68號 9F/10F 2016-11-15
70.0萬/坪 總價 2,386 萬（扣車位 2,136 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市南港區東新街118巷63號 4F/11F 2016-11-13
64.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.56 坪 屋齡4年
臺北市南港區東新街118巷73號 3F/11F 2016-11-13
65.3萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.85 坪 屋齡4年
臺北市南港區興中路28巷12號 20F/25F 2016-11-11
73.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺北市南港區三重路19之11號 9F/16F 2016-11-10
43.6萬/坪 總價 58,500 萬（扣車位 58,500 萬）
商辦 — 權狀 1340.76 坪 屋齡17年 含車位
臺北市南港區重陽路125巷36弄16號 8F/9F 2016-11-09
56.7萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.53 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −331 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −535 萬
臺北市南港區興中路56巷15號 13F/17F 2016-11-08
60.1萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.4 坪 屋齡22年
臺北市南港區港東街94號 4F/7F 2016-11-07
62.0萬/坪 總價 1,551.2 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡9年
臺北市南港區東明街55號 7F/13F 2016-11-06
78.1萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.33 坪 屋齡8年
臺北市南港區忠孝東路六段92號 3F/16F 2016-11-06
63.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.25 坪 屋齡1年 含車位
臺北市南港區園區街3號 2F/21F 2016-11-04
63.6萬/坪 總價 23,500 萬（扣車位 23,500 萬）
店面 — 權狀 369.47 坪 屋齡13年 含車位
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄16號 3F/5F 2016-11-03
37.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡31年
臺北市南港區研究院二段70巷47弄30號 6F/9F 2016-11-02
27.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.49 坪
臺北市南港區東新街89巷7弄10號 2F/3F 2016-10-31
50.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.81 坪
臺北市南港區東明街51號 13F/13F 2016-10-30
77.0萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.84 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺北市南港區經貿二路235巷29號 4F/21F 2016-10-28
69.1萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.16 坪 屋齡2年 含車位
臺北市南港區經貿二路235巷37號 14F/21F 2016-10-28
68.5萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.46 坪 屋齡2年 含車位
臺北市南港區經貿二路235巷35號 14F/21F 2016-10-28
77.7萬/坪 總價 7,038 萬（扣車位 6,448 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.69 坪 屋齡2年 含車位 590萬
臺北市南港區經貿一路59號 3F/9F 2016-10-28
51.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺北市南港區東新街118巷91號 2F/11F 2016-10-27
65.8萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡4年
臺北市南港區研究院路二段17號 4F/4F 2016-10-26
41.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.33 坪
臺北市南港區向陽路162巷102號 11F/15F 2016-10-25
61.6萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 82 坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 6F/8F 2016-10-25
48.8萬/坪 總價 830 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17 坪 屋齡9年
臺北市南港區成福路68號 4F/4F 2016-10-25
52.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.56 坪
臺北市南港區經貿二路255巷11號 12F/13F 2016-10-24
51.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區福德街473號 14F/18F 2016-10-24
32.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡18年
臺北市南港區舊莊街一段271號 6F/7F 2016-10-23
48.3萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.21 坪
臺北市南港區忠孝東路六段88號 7F/16F 2016-10-23
77.8萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.57 坪 屋齡1年 含車位 220萬

共 7,217 筆，依時間新→舊。第 7,151–7,200 筆（第 144／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.3 萬/坪、平均 66.5 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,616 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南港區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南港區要過戶?周邊 33 位登記代書（14 位 20 年+） —— 找這區代書

南港區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…