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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.1 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年89.9 萬/坪10–20年85 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,722 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,768 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路三段9號 8F/15F 2018-04-06
61.8萬/坪 總價 4,936 萬（扣車位 4,936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.85 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −164 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −415 萬
現在能賣多少 6,290 萬 較當時 +1,354 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路91號 5F/12F 2018-04-03
54.8萬/坪 總價 498 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +137 萬（+28%）
臺北市大同區蘭州街124巷16弄5號 5F/5F 2018-04-02
46.1萬/坪 總價 1,248 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +342 萬（+27%）
臺北市大同區承德路二段69號 8F/18F 2018-04-02
87.9萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.37 坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 5,773 萬 較當時 +1,243 萬（+27%）
臺北市大同區錦西街78號 3F/4F 2018-04-01
50.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 0房2廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +412 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路300號 9F/13F 2018-03-31
67.4萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +482 萬（+27%）
臺北市大同區五原路19號 12F/14F 2018-03-30
58.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.62 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,416 萬 較當時 +1,166 萬（+27%）
臺北市大同區承德路二段69號 9F/18F 2018-03-29
90.8萬/坪 總價 2,618 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +718 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路300號 12F/13F 2018-03-29
67.8萬/坪 總價 1,740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +477 萬（+27%）
臺北市大同區庫倫街13巷3弄21號 1F/7F 2018-03-29
96.0萬/坪 總價 1,025 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +281 萬（+27%）
臺北市大同區雙連街79號 9F/15F 2018-03-28
87.2萬/坪 總價 5,930 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.65 坪 屋齡1年 含車位 700萬
現在能賣多少 7,557 萬 較當時 +1,627 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路144巷5弄7號 17F/17F 2018-03-28
55.4萬/坪 總價 2,066 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +567 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路91號 3F/12F 2018-03-28
51.0萬/坪 總價 416 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +114 萬（+27%）
臺北市大同區大龍街85巷16號 3F/5F 2018-03-27
42.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 5.85 坪 屋齡51年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +69 萬（+28%）
臺北市大同區庫倫街13巷3弄23號 1F/7F 2018-03-26
95.7萬/坪 總價 1,480 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 15.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +406 萬（+27%）
臺北市大同區南京西路185巷7號 5F/6F 2018-03-25
41.7萬/坪 總價 1,085 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +298 萬（+27%）
臺北市大同區寧夏路126號 8F/15F 2018-03-24
59.4萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,655 萬 較當時 +787 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路二段175之1號 5F/15F 2018-03-23
63.0萬/坪 總價 1,848 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +507 萬（+27%）
臺北市大同區承德路二段69號 4F/18F 2018-03-22
92.5萬/坪 總價 6,208 萬（扣車位 5,923 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.76 坪 屋齡1年 含車位 285萬
現在能賣多少 7,911 萬 較當時 +1,703 萬（+27%）
臺北市大同區民族西路76巷2弄10號 2F/9F 2018-03-21
46.5萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 2,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +580 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路179號 12F/13F 2018-03-20
63.9萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −132 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −281 萬
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +801 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路300號 6F/13F 2018-03-18
62.3萬/坪 總價 1,963 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +539 萬（+27%）
臺北市大同區承德路二段69號 12F/18F 2018-03-16
89.8萬/坪 總價 4,810 萬（扣車位 4,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.5 坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,130 萬 較當時 +1,320 萬（+27%）
臺北市大同區歸綏街181號 9F/10F 2018-03-16
47.0萬/坪 總價 365 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.76 坪
現在能賣多少 465 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺北市大同區承德路二段46號 10F/12F 2018-03-15
64.4萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +645 萬（+27%）
臺北市大同區萬全街1號 14F/15F 2018-03-15
99.3萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.87 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +773 萬（+27%）
臺北市大同區雙連街75號 5F/15F 2018-03-13
80.1萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.66 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,245 萬 較當時 +1,345 萬（+27%）
臺北市大同區安西街87號 1F/5F 2018-03-13
44.0萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 34.54 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +417 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路三段236巷47號 5F/5F 2018-03-11
41.1萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +295 萬（+27%）
臺北市大同區華亭街1號 8F/21F 2018-03-10
71.5萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.59 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +680 萬（+27%）
臺北市大同區天水路33號 5F/12F 2018-03-08
65.7萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +841 萬（+27%）
臺北市大同區蘭州街6巷2號 9F/9F 2018-03-07
48.5萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 3房1廳4衛 權狀 29.3 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +390 萬（+27%）
臺北市大同區蘭州街6巷2號 9F/9F 2018-03-07
48.0萬/坪 總價 1,490 萬
華廈 3房1廳4衛 權狀 31.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +409 萬（+27%）
臺北市大同區雙連街77號 3F/15F 2018-03-07
80.1萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −139 萬
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +683 萬（+27%）
臺北市大同區長安西路322號 11F/13F 2018-03-07
60.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.89 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −303 萬
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +823 萬（+27%）
臺北市大同區南京西路344巷7號 2F/4F 2018-03-05
40.0萬/坪 總價 1,215 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 30.35 坪
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +333 萬（+27%）
臺北市大同區興城街77號 1F/5F 2018-03-05
52.6萬/坪 總價 3,650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 69.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,652 萬 較當時 +1,002 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路三段21號 全F/4F 2018-03-02
59.7萬/坪 土地 180.3 萬/坪 總價 7,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 120.53 坪 屋齡47年
現在能賣多少 9,176 萬 較當時 +1,976 萬（+27%）
臺北市大同區民權西路300號 6F/13F 2018-03-02
60.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +494 萬（+27%）
臺北市大同區承德路二段69號 9F/18F 2018-03-01
87.5萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.37 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 5,709 萬 較當時 +1,229 萬（+27%）
臺北市大同區環河北路一段107號 4F/12F 2018-03-01
50.9萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +434 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷5號 3F/7F 2018-02-26
51.5萬/坪 總價 630 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡10年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺北市大同區興城街47號 2F/4F 2018-02-26
57.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +329 萬（+27%）
臺北市大同區承德路二段69號 10F/18F 2018-02-24
89.8萬/坪 總價 2,588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +710 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路二段235號 4F/11F 2018-02-24
54.0萬/坪 總價 600 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.11 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺北市大同區歸綏街181號 8F/10F 2018-02-24
50.7萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.86 坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺北市大同區延平北路四段102巷42號 全F/3F 2018-02-23
60.0萬/坪 土地 161.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 35.81 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +590 萬（+27%）
臺北市大同區重慶北路三段178號 4F/13F 2018-02-22
54.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +823 萬（+27%）
臺北市大同區天水路33號 8F/12F 2018-02-14
59.2萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,263 萬 較當時 +1,133 萬（+27%）
臺北市大同區五原路24號 4F/5F 2018-02-13
43.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.7 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +329 萬（+27%）

共 3,768 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,233 筆，資料截至 2026 年第三季。

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