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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,776 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民生西路227號 9F/12F 2020-08-22
76.2萬/坪 總價 2,329 萬（扣車位 2,139 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.57 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +544 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路227號 8F/12F 2020-08-22
76.2萬/坪 總價 2,329 萬（扣車位 2,139 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +544 萬（+23%）
臺北市大同區平陽街23號 1F/13F 2020-08-22
62.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.26 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +444 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段134號 4F/4F 2020-08-22
39.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +198 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段134號 3F/4F 2020-08-22
39.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +198 萬（+23%）
臺北市大同區昌吉街81巷3號 4F/5F 2020-08-22
40.1萬/坪 總價 966 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +226 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段156號 8F/13F 2020-08-21
47.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.79 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +385 萬（+23%）
臺北市大同區長安西路205號 4F/11F 2020-08-20
44.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 — 權狀 9.13 坪 屋齡39年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +96 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路280號 7F/10F 2020-08-20
47.3萬/坪 總價 495 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡34年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +116 萬（+23%）
臺北市大同區興城街16巷4號 全F/1F 2020-08-20
23.2萬/坪 總價 120 萬
透天 — 權狀 5.17 坪
現在能賣多少 148 萬 較當時 +28 萬（+23%）
臺北市大同區華亭街1號 5F/21F 2020-08-19
63.9萬/坪 總價 3,752 萬（扣車位 3,752 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 58.75 坪 含車位
現在能賣多少 4,628 萬 較當時 +876 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 3F/12F 2020-08-18
73.1萬/坪 總價 1,948 萬
住宅大樓 — 權狀 26.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +455 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段178號 9F/13F 2020-08-16
65.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +782 萬（+23%）
臺北市大同區天水路12號 11F/11F 2020-08-15
47.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.8 坪
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +210 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段236巷5弄2號 3F/6F 2020-08-15
56.0萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +259 萬（+23%）
臺北市大同區雙連街75號 10F/15F 2020-08-14
89.6萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.66 坪 屋齡3年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 6,784 萬 較當時 +1,284 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路62號 17F/17F 2020-08-14
115.0萬/坪 總價 4,658 萬
住宅大樓 — 權狀 40.5 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,746 萬 較當時 +1,088 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 12F/12F 2020-08-14
58.5萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +299 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路62號 10F/17F 2020-08-14
114.9萬/坪 總價 106,000 萬（扣車位 103,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 998.43 坪 屋齡3年 含車位 2,400萬
現在能賣多少 130,749 萬 較當時 +24,749 萬（+23%）
臺北市大同區長安西路205號 11F/11F 2020-08-13
52.9萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +110 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路242號 12F/12F 2020-08-12
70.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.28 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +257 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 4F/12F 2020-08-12
70.6萬/坪 總價 1,836 萬
住宅大樓 — 權狀 26.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +429 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 5F/12F 2020-08-12
73.0萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.47 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +505 萬（+23%）
臺北市大同區長安西路29號 4F/8F 2020-08-12
43.8萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 44.52 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +455 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路225號 8F/12F 2020-08-11
74.8萬/坪 總價 2,210 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.56 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +516 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街222號 4F/4F 2020-08-10
44.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.77 坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +280 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段109巷2號 14F/19F 2020-08-09
82.8萬/坪 總價 5,617 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.1 坪 含車位 817萬
現在能賣多少 6,928 萬 較當時 +1,311 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段247巷25號 4F/7F 2020-08-09
62.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +325 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 7F/19F 2020-08-09
72.6萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +462 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路225號 7F/12F 2020-08-08
72.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.1 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +544 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 13F/19F 2020-08-08
83.8萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +315 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 17F/19F 2020-08-07
81.2萬/坪 總價 1,423 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +332 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 17F/19F 2020-08-07
81.2萬/坪 總價 1,452 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +339 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段255號 12F/12F 2020-08-06
42.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +269 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段58號 6F/15F 2020-08-06
59.4萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,241 萬 較當時 +803 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段243巷42號 5F/9F 2020-08-06
60.0萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.25 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +256 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 9F/12F 2020-08-05
76.1萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 — 權狀 26.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +462 萬（+23%）
臺北市大同區承德路一段17號 12F/20F 2020-08-05
70.1萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.91 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 8,634 萬 較當時 +1,634 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路184巷26號 4F/4F 2020-08-04
49.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.23 坪 屋齡46年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +175 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 3F/12F 2020-08-03
71.1萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 權狀 26.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +432 萬（+23%）
臺北市大同區五原路19號 6F/14F 2020-08-02
71.2萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +191 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 12F/19F 2020-07-31
79.0萬/坪 總價 1,272 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +297 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 5F/9F 2020-07-30
72.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,718 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.28 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +464 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路162號 5F/7F 2020-07-30
39.0萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +322 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段5號 6F/19F 2020-07-27
74.5萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.6 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,848 萬 較當時 +918 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段237號 4F/12F 2020-07-27
53.4萬/坪 總價 3,328 萬（扣車位 3,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.36 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +777 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段313巷29號 全F 2020-07-27
88.3萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 13.13 坪
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 16F/19F 2020-07-27
80.2萬/坪 總價 2,186 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +510 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 8F/9F 2020-07-26
74.2萬/坪 總價 2,031 萬（扣車位 1,791 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +474 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段5號 7F/19F 2020-07-25
74.5萬/坪 總價 4,070 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.55 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,020 萬 較當時 +950 萬（+23%）

共 3,776 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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