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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,772 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民權西路237之8號 16F/19F 2020-07-25
80.3萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +329 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 13F/19F 2020-07-25
82.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +560 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 7F/9F 2020-07-24
77.9萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.88 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +507 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段175之1號 12F/15F 2020-07-23
67.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.14 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,304 萬 較當時 +1,004 萬（+23%）
臺北市大同區景化街2號 2F/7F 2020-07-23
48.5萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.56 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +572 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路300號 11F/13F 2020-07-22
55.4萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.41 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +367 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 3F/14F 2020-07-22
67.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.13 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,687 萬 較當時 +887 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 14F/19F 2020-07-20
82.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +549 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路225號 6F/12F 2020-07-20
74.0萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +432 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段5號 8F/19F 2020-07-20
74.7萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,713 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.6 坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 4,882 萬 較當時 +924 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街54之1號 5F/7F 2020-07-20
61.9萬/坪 總價 1,378 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +322 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段179號 2F/4F 2020-07-18
64.6萬/坪 總價 1,435 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.22 坪
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +335 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 12F/19F 2020-07-18
90.3萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,046 萬 較當時 +766 萬（+23%）
臺北市大同區興城街77號 1F/5F 2020-07-17
52.6萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,502 萬 較當時 +852 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 16F/19F 2020-07-17
79.5萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +506 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段263號 4F/12F 2020-07-16
57.8萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.88 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +427 萬
現在能賣多少 4,626 萬 較當時 +876 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 6F/12F 2020-07-15
74.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.47 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +514 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段10號 6F/7F 2020-07-15
59.1萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +602 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路227號 9F/12F 2020-07-15
76.0萬/坪 總價 1,788 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +417 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 15F/19F 2020-07-15
79.0萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +537 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 14F/19F 2020-07-15
78.5萬/坪 總價 2,284 萬（扣車位 2,139 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +533 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街58號 3F/10F 2020-07-15
74.1萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 2房0廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +451 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 17F/19F 2020-07-14
84.6萬/坪 總價 2,306 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +538 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街58號 9F/10F 2020-07-13
86.0萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,712 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 38.95 坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +502 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 6F/12F 2020-07-13
56.2萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +289 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路四段294巷15號 10F/13F 2020-07-13
44.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +280 萬（+23%）
臺北市大同區大龍街110號 5F/5F 2020-07-12
41.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪
現在能賣多少 567 萬 較當時 +107 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段197號 6F/11F 2020-07-12
44.1萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +155 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段175之1號 3F/15F 2020-07-11
64.0萬/坪 總價 1,858 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +434 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路179號 3F/13F 2020-07-11
68.7萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +707 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 3F/12F 2020-07-10
75.0萬/坪 總價 2,646 萬（扣車位 2,426 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.18 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +618 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 2F/19F 2020-07-10
74.7萬/坪 總價 2,831 萬（扣車位 2,683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡1年 含車位 148萬
現在能賣多少 3,492 萬 較當時 +661 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段9號 8F/15F 2020-07-10
79.3萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.6 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,044 萬 較當時 +1,144 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路225號 9F/12F 2020-07-10
81.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.1 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +607 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段191巷6號 2F/7F 2020-07-10
75.6萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +455 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段247巷3之4號 2F/5F 2020-07-10
49.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +194 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段58號 10F/15F 2020-07-09
60.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,317 萬 較當時 +817 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路11號 7F/14F 2020-07-09
52.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +145 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路179號 5F/13F 2020-07-09
65.6萬/坪 總價 2,986 萬（扣車位 2,986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −314 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −466 萬
現在能賣多少 3,683 萬 較當時 +697 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段58號 7F/15F 2020-07-07
59.4萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,241 萬 較當時 +803 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路300號 10F/13F 2020-07-07
57.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +432 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段237號 9F/12F 2020-07-06
57.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +502 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 7F/11F 2020-07-06
42.7萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +68 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路四段175號 3F/4F 2020-07-06
39.3萬/坪 總價 935 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 23.82 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +218 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段5號 4F/19F 2020-07-06
74.9萬/坪 總價 3,313 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +774 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段5號 5F/19F 2020-07-06
78.5萬/坪 總價 3,466 萬（扣車位 3,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 4,275 萬 較當時 +809 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段5號 2F/19F 2020-07-06
75.0萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +798 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段21之1號 2F/4F 2020-07-04
41.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.06 坪
現在能賣多少 863 萬 較當時 +163 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 5F/12F 2020-07-03
72.0萬/坪 總價 2,093 萬（扣車位 1,873 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.84 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +489 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 7F/11F 2020-07-03
52.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +93 萬（+23%）

共 3,772 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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