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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,771 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區歸綏街78之3號 2F/5F 2019-05-24
50.0萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +309 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路三段120巷71號 8F/9F 2019-05-24
61.3萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +404 萬（+26%）
臺北市大同區哈密街33號 1F/6F 2019-05-23
69.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 40.05 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,516 萬 較當時 +716 萬（+26%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 3F/7F 2019-05-23
50.9萬/坪 總價 560 萬
套房 — 權狀 11 坪 屋齡24年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +143 萬（+26%）
臺北市大同區歸綏街58號 2F/10F 2019-05-22
68.3萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +371 萬（+26%）
臺北市大同區延平北路三段61巷7號 3F/3F 2019-05-21
48.0萬/坪 總價 775 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.16 坪
現在能賣多少 973 萬 較當時 +198 萬（+26%）
臺北市大同區哈密街158號 2F/5F 2019-05-18
46.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.08 坪 屋齡40年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +192 萬（+26%）
臺北市大同區太原路115巷21號 B1F/5F 2019-05-17
54.4萬/坪 總價 2,770 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +708 萬（+26%）
臺北市大同區哈密街59巷38弄19號 1F/4F 2019-05-14
51.2萬/坪 總價 850 萬
店面 — 權狀 16.61 坪
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +217 萬（+26%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 6F/7F 2019-05-13
50.0萬/坪 總價 937 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +240 萬（+26%）
臺北市大同區雙連街79號 4F/15F 2019-05-12
76.5萬/坪 總價 4,923 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.81 坪 屋齡2年 含車位 335萬
現在能賣多少 6,181 萬 較當時 +1,258 萬（+26%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 4F/7F 2019-05-11
48.8萬/坪 總價 926 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.98 坪
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +237 萬（+26%）
臺北市大同區雙連街75號 14F/15F 2019-05-11
90.2萬/坪 總價 5,440 萬（扣車位 5,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.8 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,830 萬 較當時 +1,390 萬（+26%）
臺北市大同區哈密街23巷1之5號 5F/5F 2019-05-10
42.9萬/坪 總價 920 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.46 坪
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +235 萬（+26%）
臺北市大同區大龍街87巷1號 2F/5F 2019-05-10
41.7萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 5.52 坪 屋齡54年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +59 萬（+26%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 3F/7F 2019-05-08
47.0萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,357 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.67 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +393 萬（+26%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 2F/7F 2019-05-08
46.6萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,341 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.67 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +389 萬（+26%）
臺北市大同區承德路二段69號 13F/18F 2019-05-08
89.6萬/坪 總價 4,105 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,154 萬 較當時 +1,049 萬（+26%）
臺北市大同區華亭街12號 8F/13F 2019-05-08
61.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +639 萬（+26%）
臺北市大同區環河北路一段97號 4F/4F 2019-05-07
49.9萬/坪 總價 1,325 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +339 萬（+26%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 4F/7F 2019-05-06
47.0萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,357 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.67 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +393 萬（+26%）
臺北市大同區歸綏街181號 5F/10F 2019-05-05
41.3萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +376 萬（+26%）
臺北市大同區雙連街77號 15F/15F 2019-05-03
94.4萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.04 坪 屋齡2年 含車位 560萬
現在能賣多少 7,383 萬 較當時 +1,503 萬（+26%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 3F/7F 2019-05-02
48.8萬/坪 總價 916 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +234 萬（+26%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 3F/7F 2019-05-02
46.6萬/坪 總價 1,108 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.78 坪
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +283 萬（+26%）
臺北市大同區迪化街一段246號 全F/3F 2019-05-02
57.9萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 8,500 萬
透天 — 權狀 146.73 坪
現在能賣多少 10,673 萬 較當時 +2,173 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段73巷30號 2F/4F 2019-05-02
44.8萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.77 坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −67 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +284 萬（+26%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 2F/7F 2019-04-30
48.3萬/坪 總價 905 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +231 萬（+26%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 6F/7F 2019-04-29
50.1萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.68 坪
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +355 萬（+26%）
臺北市大同區歸綏街132之6號 3F/14F 2019-04-29
56.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +417 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路一段62之18號 1F/10F 2019-04-26
107.4萬/坪 總價 1,420 萬
店面 — 權狀 13.22 坪
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +363 萬（+26%）
臺北市大同區承德路二段69號 16F/18F 2019-04-25
88.3萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.15 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −680 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −1,032 萬
現在能賣多少 8,664 萬 較當時 +1,764 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 14F/14F 2019-04-24
78.0萬/坪 總價 4,420 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.14 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,550 萬 較當時 +1,130 萬（+26%）
臺北市大同區長安西路82號 3F/10F 2019-04-24
60.2萬/坪 總價 920 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.29 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +235 萬（+26%）
臺北市大同區民生西路138號 10F/12F 2019-04-24
59.2萬/坪 總價 490 萬
套房 — 權狀 8.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +125 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段150號 14F/14F 2019-04-24
77.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.06 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,510 萬 較當時 +1,122 萬（+26%）
臺北市大同區延平北路一段129號 10F/12F 2019-04-23
61.7萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.49 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −162 萬
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +859 萬（+26%）
臺北市大同區承德路三段247巷14號 1F/5F 2019-04-23
76.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 32 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +626 萬（+26%）
臺北市大同區民生西路171巷3號 12F/14F 2019-04-22
61.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +404 萬（+26%）
臺北市大同區貴德街15之1號 1F/4F 2019-04-22
50.0萬/坪 總價 1,300 萬
店面 — 權狀 26.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +332 萬（+26%）
臺北市大同區萬全街1號 13F/15F 2019-04-22
96.4萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.02 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,675 萬 較當時 +1,155 萬（+26%）
臺北市大同區雙連街79號 3F/15F 2019-04-21
76.1萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.34 坪 屋齡2年 含車位 850萬
現在能賣多少 6,592 萬 較當時 +1,342 萬（+26%）
臺北市大同區雙連街77號 13F/15F 2019-04-20
88.5萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,655 萬 較當時 +1,355 萬（+26%）
臺北市大同區承德路二段69號 18F/18F 2019-04-19
94.8萬/坪 總價 6,058 萬（扣車位 5,583 萬）
住宅大樓 — 權狀 76.43 坪 屋齡2年 含車位 475萬
現在能賣多少 7,606 萬 較當時 +1,548 萬（+26%）
臺北市大同區承德路二段69號 15F/18F 2019-04-19
90.9萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 5,447 萬 較當時 +1,109 萬（+26%）
臺北市大同區寧夏路11號 14F/14F 2019-04-17
37.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.05 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +155 萬（+26%）
臺北市大同區敦煌路88巷8號 13F/15F 2019-04-17
68.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.67 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +613 萬（+26%）
臺北市大同區寧夏路45巷30號 3F/5F 2019-04-16
49.1萬/坪 總價 930 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +238 萬（+26%）
臺北市大同區長安西路205號 4F/11F 2019-04-16
58.9萬/坪 總價 425 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +109 萬（+26%）
臺北市大同區承德路三段308號 9F/12F 2019-04-15
59.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.25 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −488 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −646 萬
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +792 萬（+26%）

共 3,771 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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