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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,028 筆 · 單價中位 78.4 萬/坪 · 多數落在 46–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區哈密街59巷2弄11之1號 全F/1F 2022-03-05
124.2萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 1房0廳1衛 權狀 4.91 坪
現在能賣多少 724 萬 較當時 +114 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2022-03-05
54.5萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 — 權狀 6.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +69 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路288號 13F/19F 2022-03-04
83.4萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.85 坪 屋齡10年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,347 萬 較當時 +997 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路300號 9F/13F 2022-03-01
71.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +382 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路187號 1F/13F 2022-03-01
107.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,966 萬 較當時 +466 萬（+19%）
臺北市大同區西寧北路53號 2F/8F 2022-02-25
46.6萬/坪 總價 1,325 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +247 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段66巷6號 4F/9F 2022-02-25
45.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +233 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段51號 4F/11F 2022-02-25
55.0萬/坪 總價 1,224 萬
住宅大樓 — 權狀 22.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +228 萬（+19%）
臺北市大同區保安街19號 6F/15F 2022-02-24
66.5萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.05 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,681 萬 較當時 +893 萬（+19%）
臺北市大同區民族西路225巷13之8號 7F/10F 2022-02-24
54.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.52 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,390 萬 較當時 +690 萬（+19%）
臺北市大同區長安西路150號 9F/14F 2022-02-24
71.9萬/坪 總價 4,692 萬（扣車位 4,692 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.28 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,567 萬 較當時 +875 萬（+19%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 4F/7F 2022-02-24
56.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.67 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +323 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路300號 8F/13F 2022-02-23
70.1萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +507 萬（+19%）
臺北市大同區承德路一段105號 10F/12F 2022-02-22
65.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11 坪 屋齡33年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +134 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段232號 7F/13F 2022-02-20
53.6萬/坪 總價 8,538 萬（扣車位 8,538 萬）
住宅大樓 — 權狀 159.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 10,130 萬 較當時 +1,592 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路11號 5F/14F 2022-02-19
54.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺北市大同區承德路二段101號 5F/26F 2022-02-18
107.9萬/坪 總價 6,792 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.93 坪
現在能賣多少 8,058 萬 較當時 +1,266 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段33號 10F/12F 2022-02-18
50.4萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.67 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +373 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段235號 9F/11F 2022-02-16
61.0萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +119 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路237之1號 16F/19F 2022-02-16
81.6萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.24 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,356 萬 較當時 +1,156 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路288號 12F/19F 2022-02-13
85.1萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.85 坪 屋齡10年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,466 萬 較當時 +1,016 萬（+19%）
臺北市大同區民樂街153號 2F/5F 2022-02-13
43.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +336 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路三段61巷28號 3F/4F 2022-02-11
49.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.1 坪
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +289 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段158號 7F/15F 2022-02-11
66.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +643 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段205巷7號 1F/7F 2022-02-10
93.9萬/坪 總價 2,370 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +442 萬（+19%）
臺北市大同區涼州街2號 5F/15F 2022-02-09
79.3萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +434 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段100之1號 全F/3F 2022-02-08
174.3萬/坪 土地 480 萬/坪 總價 2,904 萬
透天 — 權狀 16.66 坪
現在能賣多少 3,445 萬 較當時 +541 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段100之1號 全F/3F 2022-02-08
174.3萬/坪 土地 480 萬/坪 總價 2,904 萬
透天 — 權狀 16.66 坪
現在能賣多少 3,445 萬 較當時 +541 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段100之1號 全F/3F 2022-02-08
174.3萬/坪 土地 480 萬/坪 總價 2,904 萬
透天 — 權狀 16.66 坪
現在能賣多少 3,445 萬 較當時 +541 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路57號 13F/19F 2022-02-07
122.0萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 6,169 萬 較當時 +969 萬（+19%）
臺北市大同區華陰街91號 10F/15F 2022-01-29
74.5萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.69 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +440 萬（+19%）
臺北市大同區赤峰街17巷19號 3F/4F 2022-01-28
77.6萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +267 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路288號 9F/19F 2022-01-27
81.0萬/坪 總價 4,928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.85 坪 屋齡10年
現在能賣多少 5,847 萬 較當時 +919 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段16巷17號 全F/3F 2022-01-27
80.2萬/坪 土地 158.9 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 62.34 坪
現在能賣多少 5,932 萬 較當時 +932 萬（+19%）
臺北市大同區承德路二段101號 12F/26F 2022-01-26
115.3萬/坪 總價 9,968 萬（扣車位 9,698 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.15 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 11,826 萬 較當時 +1,858 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段69號 10F/14F 2022-01-26
82.5萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +356 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 6F/12F 2022-01-26
84.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 — 權狀 15.24 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +239 萬（+19%）
臺北市大同區蘭州街11號 4F/4F 2022-01-25
50.6萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.64 坪
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +270 萬（+19%）
臺北市大同區環河北路二段219號 1F/4F 2022-01-25
78.9萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +447 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 3F/21F 2022-01-24
62.7萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 11F/21F 2022-01-24
68.3萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +395 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 10F/21F 2022-01-24
67.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +392 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 7F/21F 2022-01-24
66.5萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +356 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 10F/21F 2022-01-24
67.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +356 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 11F/21F 2022-01-24
68.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +360 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 7F/21F 2022-01-24
66.9萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +339 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 9F/21F 2022-01-24
67.2萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +388 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 5F/21F 2022-01-24
66.0萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,785 萬 較當時 +595 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 8F/21F 2022-01-24
66.4萬/坪 總價 1,740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +324 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 3F/21F 2022-01-24
62.5萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +254 萬（+19%）

共 2,028 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／41 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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