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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.8 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,751 筆 · 單價中位 100.5 萬/坪 · 多數落在 68–162 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路四段300巷20弄5號 3F/7F 2021-09-06
89.8萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +391 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 4F/12F 2021-09-06
76.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 2F/15F 2021-09-06
115.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.45 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,880 萬 較當時 +380 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街279之1號 4F/7F 2021-09-05
67.7萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +229 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路72巷23弄3號 3F/6F 2021-09-05
96.7萬/坪 總價 2,216 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路一段319號 3F/14F 2021-09-05
97.8萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +315 萬（+11%）
臺北市大安區通化街140巷6弄9號 5F/5F 2021-09-05
60.2萬/坪 總價 1,748 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道四段118號 6F/7F 2021-09-05
93.0萬/坪 總價 1,818 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +198 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段464巷6號 10F/14F 2021-09-05
78.8萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.33 坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +254 萬（+11%）
臺北市大安區四維路170巷36號 4F/8F 2021-09-05
90.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷19弄7號 7F/7F 2021-09-04
94.6萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪
現在能賣多少 4,601 萬 較當時 +451 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 7F/12F 2021-09-04
145.0萬/坪 總價 1,874 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 3F/20F 2021-09-03
195.0萬/坪 總價 10,981 萬（扣車位 10,491 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 67.18 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 12,174 萬 較當時 +1,193 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段188號 9F/14F 2021-09-03
84.6萬/坪 總價 2,290 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街73巷4號 2F/5F 2021-09-03
85.7萬/坪 總價 3,850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +418 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 4F/10F 2021-09-03
70.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +266 萬（+11%）
臺北市大安區溫州街75號 2F/7F 2021-09-03
91.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +326 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段188號 6F/12F 2021-09-03
98.0萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.07 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +182 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷26號 7F/7F 2021-09-03
116.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.57 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +353 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷21號 8F/9F 2021-09-02
91.5萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.64 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +325 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路一段270巷12號 2F/5F 2021-09-02
92.2萬/坪 總價 3,430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,803 萬 較當時 +373 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段18號 11F/12F 2021-09-02
90.6萬/坪 總價 4,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,155 萬 較當時 +505 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段327號 14F/18F 2021-09-02
76.7萬/坪 總價 3,211 萬
住宅大樓 6房1廳1衛 權狀 41.86 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +349 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段50之93號 12F/12F 2021-09-01
140.1萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +261 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 6F/15F 2021-09-01
118.7萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.24 坪
現在能賣多少 3,714 萬 較當時 +364 萬（+11%）
臺北市大安區永康街23巷55號 3F/4F 2021-08-31
84.8萬/坪 總價 3,290 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,647 萬 較當時 +357 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段5號 9F/12F 2021-08-31
108.2萬/坪 總價 2,676 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.72 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 11F/13F 2021-08-31
92.7萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,967 萬 較當時 +487 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷14弄2之1號 4F/14F 2021-08-31
103.8萬/坪 總價 6,598 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 7,315 萬 較當時 +717 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷20弄4之1號 2F/6F 2021-08-31
85.4萬/坪 總價 4,850 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 56.81 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,377 萬 較當時 +527 萬（+11%）
臺北市大安區樂利路18之1號 2F/7F 2021-08-31
80.0萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +424 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 6F/8F 2021-08-31
84.9萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,246 萬）
華廈 — 權狀 37.18 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 6F/8F 2021-08-31
82.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 — 權狀 37.28 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段133巷8號 4F/6F 2021-08-30
82.5萬/坪 總價 14,100 萬（扣車位 13,100 萬）
華廈 7房4廳5衛 權狀 170.87 坪 屋齡29年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 15,632 萬 較當時 +1,532 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路二段151巷30號 4F/4F 2021-08-30
62.8萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 43 坪
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +293 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段44巷6號 5F/7F 2021-08-30
102.2萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.76 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,390 萬 較當時 +430 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 4F/10F 2021-08-30
91.6萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段136號 4F/12F 2021-08-30
73.2萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −239 萬
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄2號 12F/16F 2021-08-29
90.1萬/坪 總價 4,168 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,621 萬 較當時 +453 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路三段25號 5F/12F 2021-08-29
116.0萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.67 坪
現在能賣多少 5,876 萬 較當時 +576 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路568號 1F/12F 2021-08-29
137.8萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 — 權狀 18.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段32號 3F/12F 2021-08-29
114.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段200號 7F/12F 2021-08-28
107.3萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.58 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺北市大安區通化街98巷6號 5F/5F 2021-08-28
62.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +201 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段101巷16號 3F/8F 2021-08-28
91.4萬/坪 總價 5,075 萬（扣車位 5,075 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡53年 含車位
現在能賣多少 5,626 萬 較當時 +551 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段311號 11F/12F 2021-08-28
112.7萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 21.3 坪
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +261 萬（+11%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 10F/14F 2021-08-28
97.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡21年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,543 萬 較當時 +543 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街60巷7號 7F/7F 2021-08-28
119.5萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段19巷1之1號 6F/7F 2021-08-27
109.4萬/坪 總價 1,272 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.63 坪
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街60巷23號 1F/4F 2021-08-27
117.7萬/坪 總價 3,668 萬
公寓 0房2廳2衛 權狀 31.15 坪
現在能賣多少 4,067 萬 較當時 +399 萬（+11%）

共 7,751 筆，依時間新→舊。第 7,551–7,600 筆（第 152／156 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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