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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,040 筆 · 單價中位 91.7 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路三段106號 1F/12F 2016-12-16
184.7萬/坪 總價 15,000 萬
店面 — 權狀 81.2 坪 屋齡12年
臺北市大安區和平東路三段106之1號 1F/12F 2016-12-16
171.1萬/坪 總價 15,500 萬
店面 — 權狀 90.59 坪 屋齡12年
臺北市大安區敦化南路二段81巷33號 2F/7F 2016-12-16
67.8萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡36年
臺北市大安區辛亥路一段89號 4F/27F 2016-12-16
65.1萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡26年 含車位
臺北市大安區麗水街16巷6號 1F/4F 2016-12-15
94.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.89 坪
臺北市大安區忠孝東路四段112號 9F/12F 2016-12-14
99.9萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.52 坪
臺北市大安區信義路四段109之1號 5F/5F 2016-12-14
91.0萬/坪 總價 2,534.4 萬
公寓 — 權狀 27.85 坪
臺北市大安區新生南路三段19巷5號 2F/4F 2016-12-13
59.7萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.64 坪
臺北市大安區光復南路680號 4F/13F 2016-12-13
68.4萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡20年
臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄39號 4F/4F 2016-12-13
72.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.78 坪
臺北市大安區信義路四段60之84號 1F/6F 2016-12-13
101.5萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡45年
臺北市大安區瑞安街222巷8號 5F/7F 2016-12-12
68.2萬/坪 總價 3,387 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 49.68 坪 屋齡18年
臺北市大安區四維路198巷38弄9號 7F/19F 2016-12-12
65.3萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡31年
臺北市大安區四維路198巷20弄8號 6F/19F 2016-12-12
63.8萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡31年
臺北市大安區仁愛路四段408巷18號 12F/13F 2016-12-11
93.5萬/坪 總價 15,500 萬（扣車位 15,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 165.83 坪 屋齡4年 含車位
臺北市大安區市民大道四段118號 7F/7F 2016-12-11
80.6萬/坪 總價 1,378 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.09 坪 屋齡28年
臺北市大安區和平東路二段18巷6號 2F/7F 2016-12-11
72.3萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,200 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 83.36 坪 屋齡24年 含車位 250萬
臺北市大安區市民大道三段208號 4F/7F 2016-12-10
96.2萬/坪 總價 940 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡6年
臺北市大安區通化街176巷5之2號 3F/4F 2016-12-09
47.9萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡47年
臺北市大安區建國南路二段25巷14號 1F/4F 2016-12-09
99.1萬/坪 總價 2,508 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.32 坪
臺北市大安區光復南路240巷47號 4F/7F 2016-12-08
89.9萬/坪 總價 3,960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡35年
臺北市大安區信義路三段200號 7F/12F 2016-12-08
76.6萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.96 坪 屋齡28年
臺北市大安區麗水街6之1號 1F/7F 2016-12-08
345.4萬/坪 總價 3,100 萬
店面 — 權狀 8.97 坪 屋齡38年
臺北市大安區仁愛路三段5巷9號 6F/16F 2016-12-07
151.9萬/坪 總價 15,268 萬（扣車位 14,628 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.26 坪 屋齡0年 含車位 640萬
臺北市大安區安和路一段109之1號 1F/16F 2016-12-07
286.6萬/坪 總價 9,300 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 32.45 坪 屋齡35年
臺北市大安區和平東路一段248巷17號 6F/7F 2016-12-07
70.0萬/坪 總價 2,729.3 萬（扣車位 2,729 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡33年 含車位
臺北市大安區瑞安街208巷58弄9號 7F/7F 2016-12-07
128.0萬/坪 總價 6,803 萬（扣車位 6,603 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.13 坪 屋齡3年 含車位 200萬
臺北市大安區瑞安街208巷58弄9號 6F/7F 2016-12-07
127.0萬/坪 總價 6,610 萬（扣車位 6,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.01 坪 屋齡3年 含車位 200萬
臺北市大安區瑞安街208巷58弄9號 5F/7F 2016-12-07
126.0萬/坪 總價 6,560 萬（扣車位 6,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.01 坪 屋齡3年 含車位 200萬
臺北市大安區瑞安街208巷58弄9號 4F/7F 2016-12-07
118.0萬/坪 總價 6,156 萬（扣車位 5,956 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.01 坪 屋齡3年 含車位 200萬
臺北市大安區瑞安街208巷58弄9號 3F/7F 2016-12-07
125.0萬/坪 總價 4,003 萬（扣車位 3,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.52 坪 屋齡3年 含車位 123萬
臺北市大安區瑞安街208巷58弄9號 3F/7F 2016-12-07
125.0萬/坪 總價 2,506 萬（扣車位 2,429 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡3年 含車位 77萬
臺北市大安區瑞安街208巷58弄9號 1F/7F 2016-12-07
128.0萬/坪 總價 2,223 萬（扣車位 2,023 萬）
華廈 — 權狀 26.33 坪 屋齡3年 含車位 200萬
臺北市大安區杭州南路二段9巷5號 4F/7F 2016-12-06
79.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡6年 含車位
臺北市大安區臥龍街316號 5F/13F 2016-12-06
48.4萬/坪 總價 3,015 萬（扣車位 3,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.24 坪 屋齡6年 含車位
臺北市大安區辛亥路三段157巷22弄4號 2F/4F 2016-12-06
47.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.56 坪
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +499 萬
臺北市大安區安和路二段32巷23號 B1F/7F 2016-12-05
46.7萬/坪 總價 4,800 萬
店面 — 權狀 102.71 坪 屋齡34年
臺北市大安區安和路一段86號 4F/12F 2016-12-05
97.1萬/坪 總價 5,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.71 坪
臺北市大安區忠孝東路四段219號 6F/12F 2016-12-05
103.4萬/坪 總價 13,580 萬
商辦 — 權狀 131.34 坪
臺北市大安區忠孝東路四段219號 6F/12F 2016-12-05
103.4萬/坪 總價 5,819 萬
商辦 — 權狀 56.29 坪
臺北市大安區敦化南路二段146巷2號 4F/19F 2016-12-03
75.8萬/坪 總價 2,628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡31年
臺北市大安區安和路二段199號 9F/17F 2016-12-02
92.6萬/坪 總價 3,980.4 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 43 坪 屋齡25年 含車位
臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄12號 21F/26F 2016-12-01
79.3萬/坪 總價 3,998 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡33年
臺北市大安區建國南路一段175巷31號 9F/14F 2016-12-01
64.8萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡29年
臺北市大安區復興南路二段12巷25號 4F/7F 2016-12-01
85.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.25 坪
臺北市大安區忠孝東路三段160號 8F/14F 2016-12-01
69.7萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡29年
臺北市大安區信義路二段86巷2之1號 5F/7F 2016-11-30
83.0萬/坪 總價 6,988 萬（扣車位 6,988 萬）
華廈 — 權狀 84.24 坪 屋齡6年 含車位
臺北市大安區溫州街12巷1之1號 2F/4F 2016-11-30
90.2萬/坪 總價 2,668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪
臺北市大安區信義路三段134巷68號 2F/16F 2016-11-29
59.7萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡30年
臺北市大安區敦化南路一段270巷6號 2F/7F 2016-11-28
99.2萬/坪 總價 4,100 萬
商辦 3房1廳1衛 權狀 41.34 坪

共 6,040 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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