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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,449 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,449筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,414 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,494 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,472 筆 · 單價中位 100.9 萬/坪 · 多數落在 66–171 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路二段68號 4F/21F 2022-06-07
155.7萬/坪 總價 5,907 萬（扣車位 5,562 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡3年 含車位 345萬
現在能賣多少 6,264 萬 較當時 +357 萬（+6%）
臺北市大安區信義路二段68號 4F/21F 2022-06-07
155.7萬/坪 總價 4,773 萬（扣車位 4,448 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.71 坪 屋齡3年 含車位 325萬
現在能賣多少 5,062 萬 較當時 +289 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段35巷22號 防空避難室F/7F 2022-06-07
116.8萬/坪 總價 8,628 萬
華廈 — 權狀 73.84 坪 屋齡35年
現在能賣多少 9,150 萬 較當時 +522 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-06-07
150.2萬/坪 總價 4,413 萬（扣車位 4,053 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,680 萬 較當時 +267 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 12F/15F 2022-06-06
143.2萬/坪 總價 4,910 萬（扣車位 4,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 5,207 萬 較當時 +297 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街208巷61弄15號 6F/15F 2022-06-06
96.7萬/坪 總價 4,625 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 47.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +280 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 14F/15F 2022-06-06
147.7萬/坪 總價 4,077 萬（扣車位 3,717 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,323 萬 較當時 +246 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 14F/15F 2022-06-06
144.7萬/坪 總價 4,958 萬（扣車位 4,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 5,258 萬 較當時 +300 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段79之1號 9F/12F 2022-06-06
84.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 權狀 12.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺北市大安區樂業街159巷12號 4F/7F 2022-06-06
70.3萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-06-05
148.2萬/坪 總價 4,786 萬（扣車位 4,426 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,075 萬 較當時 +289 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 13F/15F 2022-06-05
152.2萬/坪 總價 4,467 萬（扣車位 4,107 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,737 萬 較當時 +270 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 9F/15F 2022-06-05
142.2萬/坪 總價 3,048 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +184 萬（+6%）
臺北市大安區四維路216巷12之2號 3F/4F 2022-06-05
79.3萬/坪 總價 2,752 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +166 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 3F/15F 2022-06-05
139.1萬/坪 總價 2,842 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺北市大安區四維路170巷36號 2F/8F 2022-06-04
95.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 12.09 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-06-03
145.2萬/坪 總價 3,654 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +221 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段67號 13F/19F 2022-06-02
85.0萬/坪 總價 2,923 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路626號 5F/15F 2022-05-30
80.0萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +230 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路一段219巷28號 5F/7F 2022-05-30
117.5萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,772 萬 較當時 +272 萬（+6%）
臺北市大安區基隆路二段182巷1號 10F/12F 2022-05-29
72.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段27號 9F/11F 2022-05-29
108.8萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 4F/7F 2022-05-28
103.9萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +120 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段137巷18號 2F/4F 2022-05-27
93.0萬/坪 總價 3,860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +233 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街222巷33號 3F/4F 2022-05-27
73.3萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +133 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路二段311巷53號 4F/19F 2022-05-27
68.5萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段117號 9F/18F 2022-05-25
115.0萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.17 坪 屋齡25年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,787 萬 較當時 +387 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段60之80號 6F/6F 2022-05-25
77.8萬/坪 總價 928 萬
公寓 — 權狀 11.92 坪 屋齡51年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段151巷17之2號 3F/4F 2022-05-24
95.9萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.25 坪
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市大安區潮州街55巷3號 2F/7F 2022-05-23
123.0萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.87 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段319號 6F/14F 2022-05-23
95.2萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +160 萬（+6%）
臺北市大安區金山南路二段188號 7F/24F 2022-05-22
138.4萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡3年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,172 萬 較當時 +352 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段137號 5F/12F 2022-05-21
85.8萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 9房2廳4衛 權狀 58.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,302 萬 較當時 +302 萬（+6%）
臺北市大安區麗水街5號 3F/6F 2022-05-21
95.6萬/坪 總價 4,085 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,332 萬 較當時 +247 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄19號 3F/7F 2022-05-20
96.4萬/坪 總價 3,868 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,102 萬 較當時 +234 萬（+6%）
臺北市大安區安和路二段92號 4F/25F 2022-05-20
100.7萬/坪 總價 6,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.05 坪 屋齡33年
現在能賣多少 7,370 萬 較當時 +420 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 3F/13F 2022-05-18
100.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.94 坪 屋齡13年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路290巷1號 2F/7F 2022-05-18
100.7萬/坪 總價 2,615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路三段412號 9F/14F 2022-05-17
90.0萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路一段129號 16F/17F 2022-05-17
97.5萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市大安區通安街148號 2F/7F 2022-05-16
75.5萬/坪 總價 3,618 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段177號 6F/11F 2022-05-15
99.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺北市大安區四維路160巷22號 1F/4F 2022-05-14
107.9萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路三段156號 7F/14F 2022-05-14
84.6萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺北市大安區市民大道三段188號 8F/23F 2022-05-13
126.2萬/坪 總價 13,200 萬（扣車位 12,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡6年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,998 萬 較當時 +798 萬（+6%）
臺北市大安區金山南路二段235號 7F/38F 2022-05-13
134.4萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡8年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,893 萬 較當時 +393 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段119巷22號 4F/6F 2022-05-12
90.2萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +181 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段33號 4F/7F 2022-05-12
108.1萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +166 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段40號 B1F/22F 2022-05-11
35.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 權狀 44.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市大安區安和路一段21巷26號 2F/6F 2022-05-11
89.2萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.84 坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,090 萬 較當時 +290 萬（+6%）

共 2,472 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,449 筆，資料截至 2026 年第三季。

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