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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,449 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,449筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,414 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,494 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,474 筆 · 單價中位 100.9 萬/坪 · 多數落在 66–171 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路一段138號 11F/23F 2021-12-12
135.0萬/坪 總價 7,920 萬（扣車位 7,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 8,804 萬 較當時 +884 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄23號 1F/7F 2021-12-10
157.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.38 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路240巷7號 9F/12F 2021-12-09
105.8萬/坪 總價 6,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.46 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,879 萬 較當時 +691 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段186號 10F/23F 2021-12-08
117.5萬/坪 總價 10,550 萬（扣車位 10,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 11,728 萬 較當時 +1,178 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段122巷2號 4F/7F 2021-12-07
78.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡39年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,444 萬 較當時 +446 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街293號 13F/14F 2021-12-07
78.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段317號 7F/13F 2021-12-07
115.7萬/坪 總價 4,938 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −252 萬
現在能賣多少 5,489 萬 較當時 +551 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段192號 12F/12F 2021-12-06
100.7萬/坪 總價 2,240 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段49巷21號 3F/7F 2021-12-06
92.4萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,280 萬 較當時 +430 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段26號 2F/18F 2021-12-06
103.9萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,670 萬 較當時 +670 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 18F/20F 2021-12-05
204.8萬/坪 總價 18,000 萬（扣車位 17,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.93 坪 含車位 950萬
現在能賣多少 20,010 萬 較當時 +2,010 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段82號 3F/16F 2021-12-05
82.1萬/坪 總價 4,160 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,625 萬 較當時 +465 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段452號 1F/13F 2021-12-05
106.7萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,620 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 77.57 坪 屋齡1年 含車位 630萬
現在能賣多少 6,948 萬 較當時 +698 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段27號 7F/11F 2021-12-05
98.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 2F/12F 2021-12-05
153.1萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,878 萬 較當時 +490 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 6F/12F 2021-12-04
100.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段452號 6F/13F 2021-12-03
65.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.66 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +232 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段368號 2F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 6,926 萬（扣車位 6,576 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 81.56 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,699 萬 較當時 +773 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段370號 2F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 7,075 萬（扣車位 6,725 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 83.1 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,865 萬 較當時 +790 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段368之1號 12F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 10,076 萬（扣車位 9,726 萬）
住宅大樓 4房1廳5衛 權狀 114.72 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 11,201 萬 較當時 +1,125 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 10F/10F 2021-12-03
67.7萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,752 萬）
華廈 — 權狀 25.86 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 6F/10F 2021-12-03
66.7萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 5F/23F 2021-12-02
156.9萬/坪 總價 9,588 萬（扣車位 8,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.9 坪 屋齡1年 含車位 900萬
現在能賣多少 10,659 萬 較當時 +1,071 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段146巷2號 12F/19F 2021-12-01
77.5萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +300 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段68號 5F/21F 2021-12-01
144.9萬/坪 總價 4,352 萬（扣車位 4,047 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 40.08 坪 屋齡2年 含車位 305萬
現在能賣多少 4,838 萬 較當時 +486 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段68號 5F/21F 2021-12-01
144.8萬/坪 總價 4,898 萬（扣車位 4,593 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡2年 含車位 305萬
現在能賣多少 5,445 萬 較當時 +547 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段265巷20弄9號 2F/7F 2021-12-01
94.9萬/坪 總價 3,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,091 萬 較當時 +411 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段165巷42號 7F/7F 2021-11-30
112.7萬/坪 總價 9,388 萬（扣車位 8,988 萬）
華廈 8房4廳4衛 權狀 83.31 坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,436 萬 較當時 +1,048 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段188號 21F/24F 2021-11-30
165.3萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,580 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.54 坪 屋齡2年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −391 萬
現在能賣多少 7,704 萬 較當時 +774 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 4F/10F 2021-11-30
83.6萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 — 權狀 26.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄6號 24F/26F 2021-11-29
83.1萬/坪 總價 4,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,725 萬 較當時 +475 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街55巷3號 2F/7F 2021-11-29
117.6萬/坪 總價 1,112 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街55巷3號 2F/7F 2021-11-29
117.8萬/坪 總價 1,738 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.75 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段321號 3F/12F 2021-11-29
109.4萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.18 坪
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +247 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 5F/12F 2021-11-28
129.0萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +326 萬（+11%）
臺北市大安區永康街75巷8號 4F/7F 2021-11-28
131.8萬/坪 總價 1,575 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.95 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段147巷11弄12號 5F/7F 2021-11-28
152.7萬/坪 總價 1,390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.1 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段303號 10F/12F 2021-11-27
87.2萬/坪 總價 821 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡38年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街316號 7F/13F 2021-11-27
64.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +374 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段188號 9F/12F 2021-11-27
118.7萬/坪 總價 2,478 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.88 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街45號 4F/9F 2021-11-27
88.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 — 權狀 8.24 坪 屋齡23年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段106號 7F/12F 2021-11-26
98.5萬/坪 總價 1,952.8 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 19.83 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路460號 9F/14F 2021-11-26
89.2萬/坪 總價 3,830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,258 萬 較當時 +428 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145巷15號 1F/4F 2021-11-26
108.8萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +305 萬（+11%）
臺北市大安區安東街40巷9號 3F/7F 2021-11-25
87.4萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 2房3廳1衛 權狀 32.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +318 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段60之68號 2F/6F 2021-11-25
64.1萬/坪 總價 395 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡50年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +44 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段83號 4F/12F 2021-11-25
93.6萬/坪 總價 6,748 萬（扣車位 6,748 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.07 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 7,502 萬 較當時 +754 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段169號 7F/12F 2021-11-25
86.3萬/坪 總價 3,588 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +401 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段248號 7F/13F 2021-11-24
81.4萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 10,000 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 122.83 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 11,117 萬 較當時 +1,117 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段12巷27號 1F/7F 2021-11-23
124.4萬/坪 總價 5,300 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,892 萬 較當時 +592 萬（+11%）

共 2,474 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,449 筆，資料截至 2026 年第三季。

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