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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,471 筆 · 單價中位 100.9 萬/坪 · 多數落在 66–171 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區瑞安街123號 4F/4F 2022-12-30
61.0萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 5F/14F 2022-12-30
176.7萬/坪 總價 8,820 萬（扣車位 8,420 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.27 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,328 萬 較當時 +508 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷5弄7號 1F/5F 2022-12-30
98.0萬/坪 總價 3,475.1 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +200 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 3F/6F 2022-12-29
115.1萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市大安區潮州街145號 3F/8F 2022-12-29
137.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 10F/14F 2022-12-29
195.7萬/坪 總價 10,151 萬（扣車位 9,351 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.02 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 10,736 萬 較當時 +585 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 12F/14F 2022-12-29
207.7萬/坪 總價 10,693 萬（扣車位 9,893 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.86 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 11,309 萬 較當時 +616 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 9F/14F 2022-12-29
189.7萬/坪 總價 9,835 萬（扣車位 9,035 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.86 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 10,401 萬 較當時 +566 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 12F/14F 2022-12-29
223.7萬/坪 總價 12,840 萬（扣車位 12,040 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.06 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,579 萬 較當時 +739 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 11F/14F 2022-12-29
201.7萬/坪 總價 10,411 萬（扣車位 9,611 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.89 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 11,010 萬 較當時 +599 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 10F/14F 2022-12-29
207.7萬/坪 總價 12,001 萬（扣車位 11,201 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.17 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 12,692 萬 較當時 +691 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 11F/14F 2022-12-29
215.7萬/坪 總價 12,385 萬（扣車位 11,585 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.94 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,098 萬 較當時 +713 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 6F/14F 2022-12-29
181.7萬/坪 總價 10,179 萬（扣車位 9,779 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.44 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,765 萬 較當時 +586 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 5F/14F 2022-12-29
175.7萬/坪 總價 9,838 萬（扣車位 9,438 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.32 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,404 萬 較當時 +566 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段97號 2F/15F 2022-12-27
91.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 權狀 12.59 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段104號 3F/26F 2022-12-26
113.7萬/坪 總價 4,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,918 萬 較當時 +268 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路616號 6F/12F 2022-12-26
86.8萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 19.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 13F/15F 2022-12-25
146.8萬/坪 總價 3,695 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,908 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市大安區文昌街278巷9號 5F/5F 2022-12-24
65.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段27號 6F/11F 2022-12-23
103.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街256巷20號 5F/7F 2022-12-23
96.7萬/坪 總價 5,688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,016 萬 較當時 +328 萬（+6%）
臺北市大安區安和路二段71巷7號 4F/5F 2022-12-21
90.7萬/坪 總價 3,998 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +230 萬（+6%）
臺北市大安區潮州街65號 5F/16F 2022-12-19
86.6萬/坪 總價 11,850 萬（扣車位 11,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 136.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,550 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +759 萬
現在能賣多少 12,532 萬 較當時 +682 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 13F/15F 2022-12-18
149.6萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,117 萬 較當時 +279 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段231號 10F/11F 2022-12-18
101.7萬/坪 總價 5,628 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,952 萬 較當時 +324 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路三段255號 9F/10F 2022-12-18
112.7萬/坪 總價 5,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.47 坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,134 萬 較當時 +334 萬（+6%）
臺北市大安區溫州街20號 2F/7F 2022-12-17
85.0萬/坪 總價 3,970 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺北市大安區安和路一段127巷29弄8號 3F/7F 2022-12-16
85.0萬/坪 總價 3,533.4 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +204 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段187號 7F/11F 2022-12-16
88.2萬/坪 總價 4,510 萬
住宅大樓 — 權狀 51.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,770 萬 較當時 +260 萬（+6%）
臺北市大安區基隆路二段281號 5F/12F 2022-12-16
68.1萬/坪 總價 2,035.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段151巷27號 4F/6F 2022-12-15
85.0萬/坪 總價 4,320 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,569 萬 較當時 +249 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段309號 5F/19F 2022-12-15
100.6萬/坪 總價 9,980 萬（扣車位 9,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.18 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 10,555 萬 較當時 +575 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 7F/8F 2022-12-15
104.0萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 1F/6F 2022-12-14
115.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.23 坪 屋齡3年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段177號 11F/14F 2022-12-13
90.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 5房1廳1衛 權狀 61.42 坪 屋齡46年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,971 萬 較當時 +271 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 14F/15F 2022-12-13
150.2萬/坪 總價 4,866 萬（扣車位 4,486 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,146 萬 較當時 +280 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段327號 13F/14F 2022-12-13
115.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街256巷18號 3F/7F 2022-12-13
97.4萬/坪 總價 4,090 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,326 萬 較當時 +236 萬（+6%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 4F/9F 2022-12-12
124.6萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路三段1巷26弄6號 4F/17F 2022-12-11
79.3萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +202 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路704號 4F/5F 2022-12-10
75.5萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 26.9 坪
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市大安區四維路170巷36號 3F/8F 2022-12-09
112.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +127 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路二段102之1號 1F/12F 2022-12-09
186.9萬/坪 總價 5,580 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,901 萬 較當時 +321 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 21F/23F 2022-12-07
190.9萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 16,140 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.06 坪 屋齡2年 含車位 860萬
現在能賣多少 17,979 萬 較當時 +979 萬（+6%）
臺北市大安區安和路二段181巷2號 11F/17F 2022-12-06
87.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.64 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 6,134 萬 較當時 +334 萬（+6%）
臺北市大安區安和路一段49巷21號 3F/7F 2022-12-06
97.0萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,177 萬 較當時 +227 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路三段12號 7F/12F 2022-12-06
99.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-12-03
138.2萬/坪 總價 4,498 萬（扣車位 4,128 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,757 萬 較當時 +259 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 13F/15F 2022-12-03
143.7萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路632號 12F/14F 2022-12-02
102.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +147 萬（+6%）

共 2,471 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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