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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,449 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,449筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,414 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,494 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,039 筆 · 單價中位 91.8 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路三段452號 11F/13F 2020-07-17
82.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +288 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路二段25巷23號 2F/4F 2020-07-17
87.9萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.45 坪
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +287 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段289號 10F/12F 2020-07-17
92.5萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 32.98 坪
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +407 萬（+13%）
臺北市大安區青田街7巷4之2號 1F/7F 2020-07-17
111.2萬/坪 總價 3,880 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 34.9 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,397 萬 較當時 +517 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 13F/24F 2020-07-17
129.1萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,177 萬 較當時 +727 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路一段175巷23號 9F/14F 2020-07-17
75.4萬/坪 總價 2,518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +336 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段86號 8F/16F 2020-07-16
85.2萬/坪 總價 3,220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +429 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段107巷7號 6F/7F 2020-07-16
80.5萬/坪 總價 3,835 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪
現在能賣多少 4,346 萬 較當時 +511 萬（+13%）
臺北市大安區大安路一段169巷1號 2F/4F 2020-07-16
80.6萬/坪 總價 4,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +547 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段55號 10F/15F 2020-07-15
107.2萬/坪 總價 1,884 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +251 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段29之1號 6F/12F 2020-07-15
97.5萬/坪 總價 7,300 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 74.85 坪 屋齡48年
現在能賣多少 8,273 萬 較當時 +973 萬（+13%）
臺北市大安區臨江街118巷1弄19號 3F/5F 2020-07-15
62.0萬/坪 總價 760 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 12.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 5F/24F 2020-07-14
125.6萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 4,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 5,993 萬 較當時 +705 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段106號 2F/12F 2020-07-14
91.0萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 6F/24F 2020-07-13
122.1萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 5,837 萬 較當時 +687 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄7號 6F/7F 2020-07-13
81.3萬/坪 總價 3,596 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +479 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路一段321號 4F/14F 2020-07-13
76.8萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +304 萬（+13%）
臺北市大安區樂利路11巷7號 6F/7F 2020-07-12
70.3萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +307 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段452號 12F/13F 2020-07-11
81.6萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +223 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷63號 14F/14F 2020-07-11
88.6萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +427 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷7號 6F/9F 2020-07-11
75.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −335 萬
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +273 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷51弄2號 4F/6F 2020-07-11
77.7萬/坪 總價 4,565 萬（扣車位 4,565 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.78 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,174 萬 較當時 +609 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 4F/8F 2020-07-10
98.9萬/坪 總價 1,242 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺北市大安區瑞安街23巷24弄25號 5F/7F 2020-07-10
111.6萬/坪 總價 9,278 萬（扣車位 8,678 萬）
華廈 — 權狀 106.63 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,515 萬 較當時 +1,237 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路一段93號 6F/27F 2020-07-10
77.1萬/坪 總價 3,820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,329 萬 較當時 +509 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段452號 10F/13F 2020-07-09
79.0萬/坪 總價 1,845 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +246 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 12F/24F 2020-07-09
127.4萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,097 萬 較當時 +717 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段109之2號 5F/5F 2020-07-09
84.4萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 23.35 坪
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +263 萬（+13%）
臺北市大安區金華街106巷10號 2F/6F 2020-07-09
89.0萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −353 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段269號 10F/12F 2020-07-08
79.2萬/坪 總價 2,930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路626號 11F/15F 2020-07-07
56.8萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +256 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段105號 14F/14F 2020-07-06
122.5萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺北市大安區杭州南路二段9巷5號 5F/7F 2020-07-06
87.2萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.22 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,553 萬 較當時 +653 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段230號 5F/12F 2020-07-06
90.6萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +287 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷31號 6F/7F 2020-07-05
89.0萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 5,780 萬 較當時 +680 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段171巷18號 14F/19F 2020-07-05
63.7萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +332 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路390號 11F/12F 2020-07-05
83.7萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.41 坪
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +261 萬（+13%）
臺北市大安區樂業街169巷48號 4F/5F 2020-07-05
48.0萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺北市大安區安和路二段80號 12F/15F 2020-07-04
80.0萬/坪 總價 4,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,644 萬 較當時 +546 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路688號 10F/14F 2020-07-04
100.0萬/坪 總價 2,265 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +302 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段55號 7F/15F 2020-07-03
93.3萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +293 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷12號 2F/5F 2020-07-03
92.0萬/坪 總價 4,532 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,136 萬 較當時 +604 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段276號 8F/12F 2020-07-03
95.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺北市大安區四維路198巷21弄2號 10F/19F 2020-07-02
69.7萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +284 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路560巷2號 6F/6F 2020-07-01
79.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡22年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +340 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段306號 14F/15F 2020-07-01
82.0萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 7房1廳0衛 權狀 103.65 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 9,633 萬 較當時 +1,133 萬（+13%）
臺北市大安區樂業街159巷28號 1F/4F 2020-07-01
79.6萬/坪 總價 2,230 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.02 坪
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +297 萬（+13%）
臺北市大安區市民大道三段188號 8F/23F 2020-07-01
98.2萬/坪 總價 10,698 萬（扣車位 9,648 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 120.74 坪 屋齡4年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 12,124 萬 較當時 +1,426 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段265巷21號 1F/5F 2020-06-30
79.2萬/坪 總價 5,758 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 72.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,526 萬 較當時 +768 萬（+13%）
臺北市大安區基隆路二段128號 10F/12F 2020-06-29
83.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 19.48 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +216 萬（+13%）

共 6,039 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,449 筆，資料截至 2026 年第三季。

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