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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,040 筆 · 單價中位 91.7 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路四段153號 B1F/21F 2020-05-07
36.0萬/坪 總價 9,036 萬
住宅大樓 — 權狀 250.67 坪
現在能賣多少 10,213 萬 較當時 +1,177 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路346巷23號 6F/7F 2020-05-06
77.0萬/坪 總價 3,052 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,450 萬 較當時 +398 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 8F/16F 2020-05-05
87.4萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +237 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷3弄8之4號 3F/4F 2020-05-05
73.0萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺北市大安區大安路一段239號 6F/7F 2020-05-05
91.6萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +352 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路一段301號 14F/14F 2020-05-04
90.0萬/坪 總價 2,518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,846 萬 較當時 +328 萬（+13%）
臺北市大安區安和路一段45號 9F/12F 2020-05-04
91.6萬/坪 總價 4,288 萬
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 46.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,847 萬 較當時 +559 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路二段109號 7F/14F 2020-05-03
79.3萬/坪 總價 2,610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +340 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段136號 8F/13F 2020-05-01
89.3萬/坪 總價 3,168 萬
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 35.49 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +413 萬（+13%）
臺北市大安區市民大道三段180號 14F/23F 2020-04-30
114.6萬/坪 總價 12,120 萬（扣車位 11,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 120.74 坪 屋齡4年 含車位 860萬
現在能賣多少 13,699 萬 較當時 +1,579 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段109號 2F/12F 2020-04-29
62.6萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +295 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路一段161巷23之6號 4F/6F 2020-04-29
91.8萬/坪 總價 5,188 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.52 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,864 萬 較當時 +676 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段253巷8號 4F/14F 2020-04-29
65.8萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 45.58 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段55號 9F/15F 2020-04-28
110.3萬/坪 總價 1,938 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +252 萬（+13%）
臺北市大安區延吉街137巷2號 6F/6F 2020-04-28
74.2萬/坪 總價 1,384 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 18.64 坪
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺北市大安區基隆路二段188號 8F/14F 2020-04-28
89.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.65 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺北市大安區浦城街9之15號 露台F/4F 2020-04-28
80.0萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.23 坪
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +326 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段78巷2號 1F/7F 2020-04-27
97.8萬/坪 總價 5,469 萬
華廈 1房3廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡33年
現在能賣多少 6,181 萬 較當時 +712 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段291號 1F/14F 2020-04-27
162.1萬/坪 總價 5,350 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,047 萬 較當時 +697 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路一段307巷13號 13F/14F 2020-04-27
86.8萬/坪 總價 2,755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +359 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段60之33號 6F/6F 2020-04-27
63.9萬/坪 總價 605 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡49年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路二段75之5號 1F/12F 2020-04-27
92.5萬/坪 總價 700 萬
店面 — 權狀 7.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路一段123號 10F/12F 2020-04-26
81.1萬/坪 總價 6,068 萬（扣車位 5,768 萬）
住宅大樓 7房1廳2衛 權狀 92.16 坪 屋齡34年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,858 萬 較當時 +790 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段147巷1號 7F/12F 2020-04-25
75.9萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 — 權狀 18.84 坪
較上次成交 ↓ −370 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −442 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路430號 12F/12F 2020-04-24
81.4萬/坪 總價 2,646 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +345 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街293號 12F/14F 2020-04-24
60.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 17.32 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺北市大安區市民大道四段118號 7F/7F 2020-04-23
78.3萬/坪 總價 1,338 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.09 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +174 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷11號 5F/7F 2020-04-22
70.8萬/坪 總價 2,708 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 38.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +353 萬（+13%）
臺北市大安區基隆路二段182巷5號 8F/12F 2020-04-21
65.1萬/坪 總價 3,368 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,807 萬 較當時 +439 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街277之1號 3F/7F 2020-04-21
61.4萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 29.3 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +234 萬（+13%）
臺北市大安區師大路105巷3號 5F/7F 2020-04-21
77.0萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺北市大安區東豐街29號 1F/4F 2020-04-18
148.8萬/坪 總價 4,350 萬
公寓 — 權狀 29.23 坪
現在能賣多少 4,917 萬 較當時 +567 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路646號 10F/14F 2020-04-18
114.9萬/坪 總價 2,565 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +334 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路642號 8F/14F 2020-04-16
88.7萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +258 萬（+13%）
臺北市大安區延吉街161號 5F/5F 2020-04-15
78.6萬/坪 總價 1,075 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段183號 11F/14F 2020-04-15
87.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 17.24 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺北市大安區大安路二段132巷35弄9號 6F/7F 2020-04-15
74.7萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.56 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 5,199 萬 較當時 +599 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 4F/13F 2020-04-14
88.0萬/坪 總價 1,380 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺北市大安區四維路198巷20弄4號 10F/19F 2020-04-14
68.1萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +271 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段237號 11F/14F 2020-04-13
69.6萬/坪 總價 1,479.5 萬（扣車位 1,480 萬）
商辦 — 權狀 21.24 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段311號 2F/12F 2020-04-13
103.5萬/坪 總價 1,890 萬
住宅大樓 — 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +246 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路三段24之2號 3F/4F 2020-04-13
77.0萬/坪 總價 2,635 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +343 萬（+13%）
臺北市大安區大安路一段202號 4F/12F 2020-04-11
124.8萬/坪 總價 1,305 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺北市大安區市民大道三段186號 15F/23F 2020-04-10
100.8萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.31 坪 屋齡4年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,059 萬 較當時 +1,159 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段214號 9F/12F 2020-04-10
79.6萬/坪 總價 4,498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.49 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,084 萬 較當時 +586 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段51號 10F/11F 2020-04-10
109.7萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +223 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段216巷4弄21號 1F/14F 2020-04-10
92.0萬/坪 總價 2,777 萬
商辦 — 權狀 30.18 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +362 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段325號 21F/22F 2020-04-10
82.7萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 6房4廳5衛 權狀 145.19 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 13,563 萬 較當時 +1,563 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段197號 9F/12F 2020-04-09
83.6萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,521 萬 較當時 +521 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段164號 7F/12F 2020-04-08
82.0萬/坪 總價 3,703 萬
商辦 3房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,185 萬 較當時 +482 萬（+13%）

共 6,040 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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