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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,043 筆 · 單價中位 91.7 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段166號 12F/12F 2020-04-08
67.6萬/坪 總價 3,000 萬
商辦 0房1廳1衛 44.39坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺北市大安區通化街38巷7號 6F/7F 2020-04-07
66.5萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +319 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路四段119巷6號 2F/7F 2020-04-06
71.2萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,752 萬 較當時 +432 萬（+13%）
臺北市大安區潮州街118號 1F/7F 2020-04-06
120.9萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 4房2廳2衛 49.61坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,782 萬 較當時 +782 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路二段41號 14F/25F 2020-04-06
85.5萬/坪 總價 5,172 萬（扣車位 4,862 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.99坪 屋齡31年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,846 萬 較當時 +674 萬（+13%）
臺北市大安區四維路66巷8號 7F/16F 2020-04-01
85.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.52坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,086 萬 較當時 +586 萬（+13%）
臺北市大安區樂利路20號 3F/7F 2020-04-01
80.7萬/坪 總價 3,935 萬
華廈 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 4,448 萬 較當時 +513 萬（+13%）
臺北市大安區通化街200巷11號 1F/7F 2020-04-01
92.1萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房1廳1衛 41.25坪
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +495 萬（+13%）
臺北市大安區大安路二段27巷8號 7F/7F 2020-03-31
135.7萬/坪 總價 14,000 萬（扣車位 14,000 萬）
華廈 4房3廳2衛 103.19坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 15,824 萬 較當時 +1,824 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段119巷18號 5F/7F 2020-03-31
92.7萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 1房1廳1衛 74.44坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 7,799 萬 較當時 +899 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段119巷18號 5F/7F 2020-03-31
112.4萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 4房2廳4衛 43.59坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,538 萬 較當時 +638 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷40號 5F/7F 2020-03-31
87.9萬/坪 總價 6,270 萬
華廈 3房2廳2衛 71.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 7,087 萬 較當時 +817 萬（+13%）
臺北市大安區師大路68巷25號 2F/6F 2020-03-31
76.3萬/坪 總價 750 萬
套房 1房1廳1衛 9.83坪 屋齡13年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路二段43號 20F/25F 2020-03-31
80.1萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 5房1廳3衛 82.39坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 7,460 萬 較當時 +860 萬（+13%）
臺北市大安區四維路44巷12之3號 4F/4F 2020-03-30
80.1萬/坪 總價 4,700 萬
公寓 4房2廳1衛 58.65坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,312 萬 較當時 +612 萬（+13%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 4F/13F 2020-03-30
100.6萬/坪 總價 1,450 萬
套房 1房1廳1衛 14.41坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷63號 13F/14F 2020-03-28
88.0萬/坪 總價 3,710 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.16坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +483 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路三段227號 5F/12F 2020-03-27
80.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.65坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +365 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段339號 9F/12F 2020-03-25
61.1萬/坪 總價 3,575 萬（扣車位 3,575 萬）
商辦 — 58.55坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +466 萬（+13%）
臺北市大安區臨江街40巷65號 2F/5F 2020-03-25
65.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 19.22坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −155 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −219 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段125巷20弄4號 3F/5F 2020-03-22
65.8萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +242 萬（+13%）
臺北市大安區四維路170巷36號 4F/8F 2020-03-22
90.6萬/坪 總價 1,683 萬
套房 0房1廳1衛 18.57坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +219 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段53巷16號 6F/7F 2020-03-20
112.0萬/坪 總價 1,300 萬
套房 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺北市大安區市民大道三段188號 13F/23F 2020-03-19
101.2萬/坪 總價 11,465 萬（扣車位 11,465 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.24坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 12,958 萬 較當時 +1,493 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段148號 9F/19F 2020-03-19
65.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 45.66坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段224號 2F/14F 2020-03-19
73.6萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 38.03坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +365 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段201之4號 4F/6F 2020-03-19
87.0萬/坪 總價 4,916.8 萬
華廈 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,557 萬 較當時 +640 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路一段286巷31號 2F/7F 2020-03-18
76.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.68坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −1,100 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −1,381 萬
現在能賣多少 6,216 萬 較當時 +716 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 12F/16F 2020-03-18
100.4萬/坪 總價 1,600 萬
套房 1房0廳1衛 15.94坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +208 萬（+13%）
臺北市大安區潮州街57號 6F/7F 2020-03-17
70.9萬/坪 總價 4,588 萬
華廈 4房2廳3衛 64.75坪
現在能賣多少 5,186 萬 較當時 +598 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段417之1號 8F/14F 2020-03-17
87.3萬/坪 總價 4,356 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.89坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,923 萬 較當時 +567 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷13號 2F/4F 2020-03-17
66.8萬/坪 總價 2,089 萬
公寓 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +272 萬（+13%）
臺北市大安區瑞安街81巷12弄16號 8F/9F 2020-03-17
94.1萬/坪 總價 7,425 萬（扣車位 6,725 萬）
華廈 2房2廳2衛 78.9坪 屋齡11年 含車位 700萬
現在能賣多少 8,392 萬 較當時 +967 萬（+13%）
臺北市大安區市民大道四段28號 4F/5F 2020-03-16
70.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 17.07坪
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +156 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄3號 4F/7F 2020-03-16
83.9萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 4房2廳2衛 38.74坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +423 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段29之2號 7F/12F 2020-03-14
92.2萬/坪 總價 4,070 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 44.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,600 萬 較當時 +530 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街316號 10F/13F 2020-03-14
79.5萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.18坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 4,510 萬 較當時 +520 萬（+13%）
臺北市大安區富陽街157巷10號 4F/5F 2020-03-13
49.5萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳1衛 30.72坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +198 萬（+13%）
臺北市大安區瑞安街123號 4F/4F 2020-03-11
53.5萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +280 萬（+13%）
臺北市大安區瑞安街123號 3F/4F 2020-03-11
55.3萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +289 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路三段69號 7F/12F 2020-03-11
65.6萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +326 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段10巷25號 5F/7F 2020-03-11
80.7萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +330 萬（+13%）
臺北市大安區瑞安街120巷3弄1號 1F/4F 2020-03-10
83.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 25.14坪
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +274 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路一段308號 4F/14F 2020-03-10
111.7萬/坪 總價 1,600 萬
套房 1房1廳1衛 14.33坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +208 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段397號 B1F/12F 2020-03-09
77.0萬/坪 總價 2,920 萬
店面 — 37.94坪
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 11F/16F 2020-03-08
89.0萬/坪 總價 2,201.4 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.74坪
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +287 萬（+13%）
臺北市大安區溫州街16巷12之1號 1F/6F 2020-03-06
80.0萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 37.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段101號 26F/38F 2020-03-05
170.3萬/坪 總價 27,300 萬（扣車位 26,400 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 180.35坪 屋齡6年 含車位 900萬
現在能賣多少 30,856 萬 較當時 +3,556 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段327號 4F/18F 2020-03-05
85.5萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.91坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +300 萬（+13%）
臺北市大安區敦南街86號 26F/27F 2020-03-05
128.0萬/坪 總價 21,500 萬（扣車位 21,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 168.02坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 24,301 萬 較當時 +2,801 萬（+13%）

共 6,043 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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