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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,043 筆 · 單價中位 91.7 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區永康街23巷38之5號 4F/4F 2018-11-13
82.4萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 6房0廳6衛 34.95坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +514 萬（+18%）
臺北市大安區和平東路二段118巷54弄21之3號 4F/4F 2018-11-13
71.0萬/坪 總價 1,728.8 萬
公寓 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡50年
較上次成交 ↓ −71 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −159 萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +309 萬（+18%）
臺北市大安區光復南路688號 5F/14F 2018-11-13
101.2萬/坪 總價 3,160 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.23坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +564 萬（+18%）
臺北市大安區安和路二段32巷31號 7F/7F 2018-11-12
118.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.46坪 含車位
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +411 萬（+18%）
臺北市大安區樂利路5巷13號 2F/5F 2018-11-11
60.7萬/坪 總價 2,768 萬
公寓 4房2廳2衛 45.58坪
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +494 萬（+18%）
臺北市大安區四維路44巷24號 2F/4F 2018-11-08
70.9萬/坪 總價 3,070 萬
公寓 4房2廳2衛 43.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +548 萬（+18%）
臺北市大安區樂利路5巷7弄11號 2F/5F 2018-11-07
69.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +411 萬（+18%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄6號 12F/17F 2018-11-06
70.8萬/坪 總價 2,768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +494 萬（+18%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄31號 3F/4F 2018-11-06
76.8萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 29.29坪
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +402 萬（+18%）
臺北市大安區金山南路二段140號 4F/17F 2018-11-05
85.0萬/坪 總價 3,322.7 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.09坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,916 萬 較當時 +593 萬（+18%）
臺北市大安區和平東路二段118巷4弄30號 2F/5F 2018-11-03
79.2萬/坪 總價 2,388 萬
公寓 3房2廳2衛 30.14坪
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +427 萬（+18%）
臺北市大安區延吉街178號 1F/2F 2018-11-02
228.2萬/坪 總價 4,700 萬
店面 — 20.59坪 屋齡51年
現在能賣多少 5,539 萬 較當時 +839 萬（+18%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷7號 9F/16F 2018-11-02
167.8萬/坪 總價 18,668 萬（扣車位 17,898 萬）
住宅大樓 — 127.63坪 屋齡2年 含車位 770萬
現在能賣多少 22,002 萬 較當時 +3,334 萬（+18%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷9號 9F/16F 2018-11-02
162.3萬/坪 總價 16,318 萬（扣車位 15,628 萬）
住宅大樓 — 117.26坪 屋齡2年 含車位 690萬
現在能賣多少 19,233 萬 較當時 +2,915 萬（+18%）
臺北市大安區羅斯福路二段101巷22號 4F/4F 2018-11-01
69.6萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 27.31坪
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +339 萬（+18%）
臺北市大安區信義路四段30巷42之2號 3F/3F 2018-11-01
82.5萬/坪 總價 1,603 萬
公寓 2房0廳1衛 19.42坪
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +286 萬（+18%）
臺北市大安區和平東路三段258號 10F/12F 2018-11-01
61.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 12.33坪 屋齡34年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +136 萬（+18%）
臺北市大安區仁愛路四段33號 10F/12F 2018-10-31
89.4萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,500 萬）
商辦 — 74.27坪 含車位 400萬
現在能賣多少 6,954 萬 較當時 +1,054 萬（+18%）
臺北市大安區光復南路688號 8F/14F 2018-10-28
89.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.2坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,007 萬 較當時 +607 萬（+18%）
臺北市大安區信義路四段98號 8F/12F 2018-10-27
80.6萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +372 萬（+18%）
臺北市大安區羅斯福路二段93號 19F/26F 2018-10-27
77.5萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −268 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −376 萬
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +379 萬（+18%）
臺北市大安區建國南路二段79巷20號 17F/17F 2018-10-25
70.8萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +416 萬（+18%）
臺北市大安區忠孝東路三段305號 9F/12F 2018-10-25
95.3萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25.5坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +434 萬（+18%）
臺北市大安區羅斯福路三段51號 8F/25F 2018-10-25
95.7萬/坪 總價 3,212.2 萬（扣車位 3,212 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.56坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,786 萬 較當時 +574 萬（+18%）
臺北市大安區安和路二段65號 7F/12F 2018-10-24
76.6萬/坪 總價 3,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +706 萬（+18%）
臺北市大安區市民大道三段182號 5F/23F 2018-10-24
112.0萬/坪 總價 10,098 萬（扣車位 9,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 104.81坪 屋齡2年 含車位 880萬
現在能賣多少 11,902 萬 較當時 +1,804 萬（+18%）
臺北市大安區市民大道三段186號 6F/23F 2018-10-24
114.1萬/坪 總價 10,008 萬（扣車位 9,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 97.31坪 屋齡2年 含車位 620萬
現在能賣多少 11,796 萬 較當時 +1,788 萬（+18%）
臺北市大安區安和路一段141巷11號 5F/5F 2018-10-24
75.5萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 4房2廳2衛 37.76坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +509 萬（+18%）
臺北市大安區安和路一段102巷9號 3F/6F 2018-10-23
79.3萬/坪 總價 6,188 萬（扣車位 6,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 78.02坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 7,293 萬 較當時 +1,105 萬（+18%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷10號 9F/14F 2018-10-23
60.3萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 43.1坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +464 萬（+18%）
臺北市大安區信義路三段61號 28F/29F 2018-10-22
203.6萬/坪 總價 92,500 萬（扣車位 92,500 萬）
住宅大樓 — 454.26坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 109,021 萬 較當時 +16,521 萬（+18%）
臺北市大安區信義路二段206號 4F/20F 2018-10-20
149.8萬/坪 總價 10,050 萬
住宅大樓 — 67.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 11,845 萬 較當時 +1,795 萬（+18%）
臺北市大安區信義路二段204號 4F/20F 2018-10-20
149.9萬/坪 總價 10,710 萬（扣車位 10,020 萬）
住宅大樓 — 89.21坪 屋齡0年 含車位 690萬
現在能賣多少 12,623 萬 較當時 +1,913 萬（+18%）
臺北市大安區光復南路688號 3F/14F 2018-10-20
96.8萬/坪 總價 1,480 萬
套房 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +264 萬（+18%）
臺北市大安區信義路二段202號 8F/20F 2018-10-19
155.1萬/坪 總價 12,560 萬（扣車位 11,840 萬）
住宅大樓 — 100.16坪 屋齡0年 含車位 720萬
現在能賣多少 14,803 萬 較當時 +2,243 萬（+18%）
臺北市大安區基隆路二段132巷6號 3F/5F 2018-10-19
77.6萬/坪 總價 725 萬
套房 0房1廳1衛 9.34坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +129 萬（+18%）
臺北市大安區安和路一段49弄26號 3F/7F 2018-10-19
90.2萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 38.26坪
現在能賣多少 4,066 萬 較當時 +616 萬（+18%）
臺北市大安區羅斯福路三段95號 6F/12F 2018-10-18
63.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +536 萬（+18%）
臺北市大安區信義路四段155號 18F/21F 2018-10-18
90.4萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.31坪 含車位
現在能賣多少 8,132 萬 較當時 +1,232 萬（+18%）
臺北市大安區信義路四段265巷20弄7號 5F/7F 2018-10-18
68.0萬/坪 總價 2,470 萬
華廈 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +441 萬（+18%）
臺北市大安區和平東路二段107巷4號 1F/4F 2018-10-17
92.9萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 — 32.31坪
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +536 萬（+18%）
臺北市大安區復興南路二段201號 2F/4F 2018-10-17
71.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 26.64坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +339 萬（+18%）
臺北市大安區新生南路一段103巷14號 5F/7F 2018-10-16
94.5萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.17坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,482 萬 較當時 +982 萬（+18%）
臺北市大安區敦化南路二段70號 20F/24F 2018-10-15
103.7萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.19坪 屋齡32年 含車位 400萬
現在能賣多少 12,493 萬 較當時 +1,893 萬（+18%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷2號 1F/7F 2018-10-15
104.3萬/坪 總價 9,850 萬（扣車位 9,850 萬）
店面 — 94.41坪 含車位
現在能賣多少 11,609 萬 較當時 +1,759 萬（+18%）
臺北市大安區信義路四段189號 12F/12F 2018-10-15
95.0萬/坪 總價 4,160 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 43.8坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,903 萬 較當時 +743 萬（+18%）
臺北市大安區瑞安街208巷76號 3F/7F 2018-10-15
66.9萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 41.85坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +500 萬（+18%）
臺北市大安區安居街19號 2F/7F 2018-10-14
60.7萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳2衛 35.4坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +384 萬（+18%）
臺北市大安區信義路二段202號 14F/20F 2018-10-13
176.0萬/坪 總價 19,490 萬
住宅大樓 — 110.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 22,971 萬 較當時 +3,481 萬（+18%）
臺北市大安區和平東路三段212巷52號 8F/14F 2018-10-12
70.4萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,514 萬 較當時 +684 萬（+18%）

共 6,043 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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