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臺南市佳里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,118 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市佳里區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交6,118
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓12.6 萬/坪公寓8.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年23.6 萬/坪3–5年22 萬/坪5–10年20.5 萬/坪10–20年19.9 萬/坪20年以上14.5 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪6,011 筆
一樓(含店面、騎樓)12.8 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,886 筆 · 單價中位 20.4 萬/坪 · 多數落在 11–28 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.4萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 81.5 坪 屋齡0年
4.0萬/坪 總價 60 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.17 坪 屋齡44年
25.5萬/坪 總價 1,002 萬(扣車位 882 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡0年 含車位 120萬
16.0萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.65 坪 屋齡12年
27.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.05 坪 屋齡2年
4.4萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 170 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.86 坪 屋齡45年
27.6萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.98 坪 屋齡1年
21.9萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.75 坪 屋齡3年
14.8萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 6.74 坪 屋齡49年
23.2萬/坪 總價 615 萬(扣車位 500 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.18 坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺南市佳里區頂1號 全F/2F 2025-11-18
16.4萬/坪 土地 1.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 82.07 坪 屋齡33年
13.8萬/坪 總價 337 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡32年
27.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.41 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
26.0萬/坪 總價 971 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.32 坪 屋齡1年
26.0萬/坪 總價 715 萬(扣車位 605 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡0年 含車位 110萬
25.5萬/坪 總價 703 萬(扣車位 593 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡0年 含車位 110萬
25.1萬/坪 總價 908 萬(扣車位 908 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡2年 含車位
25.8萬/坪 總價 665 萬(扣車位 665 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.82 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
31.5萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.04 坪 屋齡0年
20.4萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
13.2萬/坪 總價 585 萬(扣車位 585 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
27.8萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.82 坪 屋齡1年
22.0萬/坪 總價 983 萬(扣車位 858 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
35.6萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 21,500 萬
透天 權狀 603.61 坪 屋齡42年
21.2萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 79.57 坪 屋齡1年
26.0萬/坪 總價 683 萬(扣車位 573 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.59 坪 屋齡0年 含車位 110萬
26.0萬/坪 總價 739 萬(扣車位 629 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺南市佳里區菜寮11號 全F/2F 2025-10-20
12.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.18 坪 屋齡31年
29.3萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 55.71 坪 屋齡0年
26.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.27 坪 屋齡1年
25.6萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 51.52 坪 屋齡0年
25.2萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.56 坪 屋齡1年
24.1萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 890 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡0年 含車位 130萬
24.1萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.83 坪 屋齡1年
11.3萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
29.5萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.13 坪 屋齡1年
28.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.92 坪 屋齡1年
23.4萬/坪 總價 875 萬(扣車位 745 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡0年 含車位 130萬
22.5萬/坪 總價 1,001 萬(扣車位 876 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡1年 含車位 125萬
12.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 745 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.3 坪 屋齡26年
27.7萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 45.9 坪 屋齡0年
23.6萬/坪 總價 937 萬(扣車位 807 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡0年 含車位 130萬
13.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.15 坪 屋齡7年
24.4萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −28 萬
29.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.23 坪 屋齡1年
24.3萬/坪 總價 910 萬(扣車位 800 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −66 萬
23.9萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.11 坪 屋齡7年
22.0萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.17 坪 屋齡0年
22.4萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 912 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.62 坪 屋齡0年
17.7萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 24.34 坪 屋齡49年

共 1,886 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/38 頁)。

看完臺南市佳里區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看佳里區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺南市佳里區 房價常見問題

佳里區房價現在多少?

臺南市佳里區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.1 萬/坪,多數成交落在 6–26 萬/坪,共 6,118 筆,資料截至 2026 年第三季。

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