首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 115 筆 · 單價中位 19.9 萬/坪 · 多數落在 13–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區長和路一段527巷11號 全F/3F 2024-07-23
36.5萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 47.95坪 屋齡11年
臺南市安南區怡安路二段545巷10號 5F/17F 2024-07-22
16.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.32坪 屋齡28年 含車位
臺南市安南區海佃路四段118巷8弄46號 全F/3F 2024-07-17
26.4萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房2廳3衛 51.45坪 屋齡17年
臺南市安南區安中路一段820號 14F/17F 2024-07-11
18.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.13坪 屋齡28年
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄11號 1F/17F 2024-07-09
15.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 54.24坪 屋齡28年 含車位
臺南市安南區敬安街1號 7F/15F 2024-07-07
21.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.19坪 屋齡29年
臺南市安南區本原街三段234巷139號 全F/4F 2024-07-03
22.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳3衛 64.13坪 屋齡29年
臺南市安南區同安路400號 10F/18F 2024-06-27
18.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺南市安南區海佃路四段118巷10弄16號 全F/3F 2024-06-25
26.8萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 3房2廳3衛 52.13坪 屋齡17年
臺南市安南區郡安路四段278巷6弄20號 8F/13F 2024-06-25
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺南市安南區惠安街24巷12號 9F/10F 2024-06-20
20.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺南市安南區郡安路四段253巷61號 5F/10F 2024-06-19
21.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡26年 含車位
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄3號 5F/12F 2024-06-14
20.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡26年
臺南市安南區海佃路二段483巷6號 全F/2F 2024-06-06
41.9萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳3衛 37.28坪 屋齡30年
臺南市安南區郡安路五段28號 10F/11F 2024-06-06
14.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.92坪 屋齡30年 含車位
臺南市安南區敬安街3號 6F/15F 2024-06-03
19.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市安南區長溪路三段373巷130號 全F/3F 2024-05-30
19.9萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳2衛 43.23坪 屋齡30年
臺南市安南區安生街166之1號 3F/5F 2024-05-28
17.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺南市安南區同安路420號 15F/17F 2024-05-26
15.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺南市安南區海佃路四段118巷8弄40號 全F/3F 2024-05-12
28.0萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳3衛 50.67坪 屋齡17年
臺南市安南區安和路一段400巷82號 5F/5F 2024-05-07
9.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.83坪 屋齡30年 含車位
臺南市安南區館安一路36號 全F/5F 2024-05-05
29.2萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房3廳6衛 85.6坪 屋齡11年
臺南市安南區公學路五段697巷171號 7F/12F 2024-05-02
17.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.36坪 屋齡26年 含車位
臺南市安南區同安路237巷1號 6F/13F 2024-05-01
18.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.63坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺南市安南區敬安街11號 3F/15F 2024-04-24
15.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.57坪 屋齡29年
臺南市安南區公學路五段697巷153號 6F/12F 2024-04-23
20.3萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.59坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺南市安南區同安路410號 15F/18F 2024-04-19
16.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺南市安南區郡安路四段278巷6弄18號 3F/13F 2024-04-13
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +320 萬
臺南市安南區安中路一段822號 9F/17F 2024-04-12
15.5萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡28年 含車位
臺南市安南區郡安路四段76號 1F/11F 2024-04-09
19.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺南市安南區同安路167巷128號 全F/4F 2024-04-08
24.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房2廳4衛 67.83坪 屋齡13年
臺南市安南區鹽田路329巷6弄38號 全F/3F 2024-03-24
22.7萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 33.04坪 屋齡18年
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄21號 14F/17F 2024-03-24
17.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.24坪 屋齡28年 含車位
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄7號 10F/17F 2024-03-19
20.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡28年
臺南市安南區郡安路四段278巷6弄16號 5F/13F 2024-03-16
22.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡26年 含車位
臺南市安南區怡安路二段595號 8F/18F 2024-03-12
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡28年 含車位
臺南市安南區敬安街13號 3F/15F 2024-03-08
21.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.57坪 屋齡29年
臺南市安南區城西街一段61巷28弄26號 全F/3F 2024-03-03
16.1萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 31.03坪 屋齡27年
臺南市安南區環館北路849巷3弄17號 全F/4F 2024-02-25
25.7萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳3衛 72.02坪 屋齡16年
臺南市安南區鹽田路329巷6弄6號 全F/3F 2024-02-20
27.2萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 33.04坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄11號 6F/17F 2024-02-17
21.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.52坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄21號 1F/17F 2024-02-04
13.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 51.99坪 屋齡28年 含車位
臺南市安南區安中路一段836號 1F/17F 2024-01-28
19.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 73.7坪 屋齡28年 含車位
臺南市安南區郡安路四段76之1號 7F/11F 2024-01-19
15.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.71坪 屋齡30年 含車位 200萬
臺南市安南區育安三街212巷2號 2F/4F 2024-01-18
22.8萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
公寓 3房2廳4衛 49.18坪 屋齡27年 含車位
臺南市安南區修安街66巷7號 全F/3F 2023-12-13
24.4萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳4衛 48.34坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺南市安南區安生街166之1號 3F/5F 2023-12-11
13.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡28年 含車位
臺南市安南區北安路二段60巷66號 9F/10F 2023-11-30
19.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡25年
臺南市安南區怡安路二段545巷16號 13F/17F 2023-11-19
18.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.79坪 屋齡27年 含車位
臺南市安南區公學路五段697巷171號 8F/12F 2023-11-10
17.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.54坪 屋齡25年 含車位

共 115 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／3 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…