首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,261 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 23–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安通一街23號 3F/15F 2023-11-05
28.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺南市安南區公學路七段138巷2弄13號 全F/4F 2023-11-05
24.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳4衛 39.99坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路四段290巷291弄37號 全F/3F 2023-11-05
30.6萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 55.48坪 屋齡2年
臺南市安南區安中路四段290巷291弄39號 全F/3F 2023-11-04
30.4萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房2廳3衛 54.93坪 屋齡2年
臺南市安南區環館路352巷42號 全F/4F 2023-11-04
24.1萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 3房4廳4衛 136.32坪 屋齡7年
臺南市安南區永續二十二街127號 全F/4F 2023-11-03
32.9萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,256 萬
透天 4房2廳4衛 68.56坪 屋齡1年
臺南市安南區環館路360巷9號 全F/4F 2023-11-03
37.5萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 4房2廳4衛 95.51坪 屋齡3年
臺南市安南區頂順五街22號 2F/10F 2023-11-03
31.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.51坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺南市安南區永續十八街69號 2F/13F 2023-11-03
25.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市安南區郡安路六段353巷38號 全F/3F 2023-11-02
41.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳4衛 52.76坪 屋齡0年
臺南市安南區新宅一街28號 4F/5F 2023-11-01
25.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡1年 含車位
臺南市安南區州南二街68號 6F/8F 2023-10-31
24.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.56坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區永續二十街55巷5號 全F/4F 2023-10-31
32.4萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 57.96坪 屋齡0年
臺南市安南區仁安六街26號 2F/10F 2023-10-30
26.1萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳1衛 28.31坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺南市安南區安中路四段211巷26弄121號 全F/4F 2023-10-30
31.0萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳4衛 45.48坪 屋齡0年
臺南市安南區州南二街68號 7F/8F 2023-10-29
24.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺南市安南區海環街335巷1號 全F/4F 2023-10-29
25.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房3廳4衛 67.4坪 屋齡5年
臺南市安南區永續十八街67號 4F/13F 2023-10-29
32.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市安南區公學路七段138巷2弄3號 全F/4F 2023-10-28
22.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳4衛 39.99坪 屋齡0年
臺南市安南區公學路七段138巷2弄11號 全F/4F 2023-10-28
23.9萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳4衛 39.99坪 屋齡0年
臺南市安南區安昌街106巷33號 全F/4F 2023-10-28
30.4萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 49.33坪 屋齡0年
臺南市安南區新宅二街36號 2F/5F 2023-10-28
36.2萬/坪 總價 774 萬
華廈 2房2廳1衛 21.4坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街31巷36號 全F/4F 2023-10-27
29.2萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 65.11坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄43號 全F/3F 2023-10-27
35.1萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 45.03坪 屋齡0年
臺南市安南區永續三街266號 12F/15F 2023-10-27
27.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺南市安南區新宅二街36號 4F/5F 2023-10-27
34.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.66坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市安南區安通二街88號 全F/5F 2023-10-26
26.8萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 5房2廳5衛 123.71坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −150 萬
臺南市安南區公學路七段138巷2弄7號 全F/4F 2023-10-26
23.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳4衛 39.99坪 屋齡0年
臺南市安南區總安街一段146巷51號 全F/4F 2023-10-25
30.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 74.41坪 屋齡0年
臺南市安南區總安街一段146巷55號 全F/4F 2023-10-24
30.5萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳5衛 73.13坪 屋齡0年
臺南市安南區樂活一街2號 7F/19F 2023-10-23
27.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.64坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +452 萬
臺南市安南區公學路六段721巷95號 2F/5F 2023-10-23
15.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳2衛 29.47坪 屋齡1年
臺南市安南區永續三街261號 20F/20F 2023-10-23
17.8萬/坪 總價 971 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 54.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺南市安南區州南二街66號 3F/8F 2023-10-22
26.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺南市安南區環館路368巷52號 全F/4F 2023-10-22
26.9萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 3房3廳4衛 144.52坪 屋齡8年
臺南市安南區環館路368巷50號 全F/4F 2023-10-22
24.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 3房3廳4衛 138.87坪 屋齡8年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄109號 全F/4F 2023-10-20
31.0萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳4衛 45.48坪 屋齡0年
臺南市安南區郡安路六段353巷17號 全F/3F 2023-10-20
29.8萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 53.68坪 屋齡0年
臺南市安南區本原街一段97巷93弄31號 5F/5F 2023-10-19
29.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺南市安南區頂順五街22號 2F/10F 2023-10-16
31.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.82坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺南市安南區海中街132號 4F/5F 2023-10-16
23.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄125號 全F/4F 2023-10-15
32.6萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,495 萬
透天 4房2廳5衛 45.89坪 屋齡0年
臺南市安南區永續十八街120號 全F/4F 2023-10-14
34.8萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房2廳5衛 70.41坪 屋齡0年
臺南市安南區樂活一街30號 9F/19F 2023-10-13
28.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.85坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺南市安南區環館路352巷50號 全F/4F 2023-10-13
24.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 3,665 萬
透天 3房4廳4衛 149.04坪 屋齡7年
臺南市安南區安通三街65巷8號 全F/4F 2023-10-13
28.3萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 77.68坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺南市安南區安通路四段47巷23弄23號 全F/4F 2023-10-12
36.7萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 4房3廳5衛 57.49坪 屋齡3年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄127號 全F/4F 2023-10-12
32.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,493 萬
透天 4房2廳5衛 45.87坪 屋齡0年
臺南市安南區海環街31巷18號 全F/4F 2023-10-11
30.7萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 65.11坪 屋齡1年
臺南市安南區總安街一段146巷59號 全F/4F 2023-10-11
28.9萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 7房2廳7衛 137.48坪 屋齡0年

共 1,261 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／26 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…