首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,270 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 23–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區樂活一街46號 5F/27F 2024-04-02
27.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.93坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區泰安街16巷25號 全F/4F 2024-04-01
42.3萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 5房2廳5衛 75.32坪 屋齡7年
臺南市安南區環館路352巷27號 全F/4F 2024-04-01
31.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房3廳6衛 112.61坪 屋齡8年
臺南市安南區安佃二街211號 全F/4F 2024-03-31
27.1萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳5衛 71.36坪 屋齡1年
臺南市安南區公學路二段220巷29弄33號 全F/4F 2024-03-31
26.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳5衛 49.63坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺南市安南區環館路360巷5號 全F/4F 2024-03-30
37.5萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 4房2廳4衛 95.51坪 屋齡4年
臺南市安南區公學路二段275巷10號 全F/4F 2024-03-30
29.5萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,486 萬
透天 5房2廳4衛 50.41坪 屋齡1年
臺南市安南區公學路二段275巷26號 全F/4F 2024-03-30
30.5萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳4衛 50.12坪 屋齡1年
臺南市安南區樂活一街48號 4F/27F 2024-03-30
25.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.51坪 屋齡0年
臺南市安南區府安路五段98巷56弄82號 全F/4F 2024-03-29
36.5萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳4衛 58.97坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +1,128 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +714 萬
臺南市安南區環館路360巷3號 全F/4F 2024-03-29
37.5萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 4房2廳4衛 95.51坪 屋齡4年
臺南市安南區安通一街23號 11F/15F 2024-03-29
33.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺南市安南區安富街21巷21號 全F/4F 2024-03-28
43.2萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 3,226 萬
透天 5房2廳5衛 74.67坪 屋齡2年
臺南市安南區本原街一段97巷93弄31號 2F/5F 2024-03-28
30.9萬/坪 總價 883 萬（扣車位 743 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.61坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺南市安南區城西街二段60巷3弄10號 全F/3F 2024-03-27
24.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 48.02坪 屋齡1年
臺南市安南區功安四街7號 2F/5F 2024-03-27
31.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.3坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺南市安南區城北路736巷67弄35號 全F/4F 2024-03-27
18.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳4衛 51.58坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺南市安南區本原街一段97巷93弄31號 4F/5F 2024-03-26
30.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.82坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺南市安南區港仔西街19號 全F/3F 2024-03-26
24.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳4衛 41.28坪 屋齡1年
臺南市安南區環館路366巷10號 全F/4F 2024-03-25
26.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 3房3廳3衛 108.84坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺南市安南區功安四街7號 4F/5F 2024-03-25
30.3萬/坪 總價 701 萬
華廈 2房2廳2衛 23.12坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄117號 全F/4F 2024-03-25
31.6萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 3房2廳4衛 45.48坪 屋齡1年
臺南市安南區功安四街7號 4F/5F 2024-03-25
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.3坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺南市安南區安佃八街12號 2F/5F 2024-03-24
27.4萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 25.13坪 屋齡0年
臺南市安南區博和路223號 4F/7F 2024-03-24
31.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.09坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺南市安南區博和路223號 4F/7F 2024-03-24
31.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.09坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺南市安南區北安路二段493號 15F/15F 2024-03-23
27.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺南市安南區安中路二段71巷50號 3F/6F 2024-03-23
35.0萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.72坪 屋齡1年 含車位 168萬
臺南市安南區公學路二段279號 全F/3F 2024-03-23
34.2萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 4房2廳3衛 47.04坪 屋齡1年
臺南市安南區海佃路四段460號 全F/3F 2024-03-23
33.5萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房2廳4衛 51.9坪 屋齡1年
臺南市安南區本原街一段97巷93弄33號 5F/5F 2024-03-22
30.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.96坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺南市安南區安中路四段211巷26弄77號 全F/4F 2024-03-22
33.3萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳5衛 45.87坪 屋齡1年
臺南市安南區培安路305巷3號 6F/15F 2024-03-22
28.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡3年 含車位
臺南市安南區公學路二段275巷28號 全F/4F 2024-03-21
28.8萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 5房2廳4衛 49.59坪 屋齡1年
臺南市安南區環館路358巷12號 全F/4F 2024-03-21
36.3萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 5,750 萬
透天 4房3廳4衛 158.63坪 屋齡8年
臺南市安南區樂活二十二街2巷5號 全F/4F 2024-03-20
34.0萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 55.32坪 屋齡1年
臺南市安南區永續三街266號 9F/15F 2024-03-20
26.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
臺南市安南區港仔西街29號 全F/3F 2024-03-19
23.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳4衛 41.28坪 屋齡1年
臺南市安南區港仔西街21號 全F/3F 2024-03-19
24.0萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 975 萬
透天 3房2廳4衛 40.61坪 屋齡1年
臺南市安南區樂活一街26號 15F/19F 2024-03-19
28.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺南市安南區新宅一街28號 4F/5F 2024-03-18
30.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.6坪 屋齡2年 含車位
臺南市安南區港仔西街25號 全F/3F 2024-03-18
24.0萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 975 萬
透天 3房2廳4衛 40.61坪 屋齡1年
臺南市安南區育安二街135巷15號 2F/5F 2024-03-18
19.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 23.16坪 屋齡6年
臺南市安南區港仔西街27號 全F/3F 2024-03-18
24.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 975 萬
透天 3房2廳4衛 40.61坪 屋齡1年
臺南市安南區永續十八街156號 全F/4F 2024-03-18
32.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 61.82坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺南市安南區博和路223號 6F/7F 2024-03-17
31.9萬/坪 總價 926 萬（扣車位 766 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.09坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市安南區生態一街52號 全F/4F 2024-03-16
31.5萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,135 萬
透天 4房3廳5衛 67.85坪 屋齡2年
臺南市安南區郡安路六段353巷15號 全F/3F 2024-03-16
40.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,155 萬
透天 4房2廳4衛 53.53坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺南市安南區永續三街86號 9F/14F 2024-03-16
27.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺南市安南區永續十八街67號 2F/13F 2024-03-16
24.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −205 萬

共 1,270 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／26 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…