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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 652 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 11–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安和路一段159巷85弄1號 全F/3F 2024-04-14
39.9萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 36.34 坪 屋齡45年
臺南市安南區文安街97號 全F/2F 2024-04-11
28.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 10房1廳4衛 權狀 32.6 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市安南區公學路二段35號 全F/2F 2024-04-10
21.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡35年
臺南市安南區長和路四段231巷22號 全F/2F 2024-04-10
21.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡39年
臺南市安南區郡安路五段164巷8弄22號 全F/2F 2024-04-09
24.6萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.54 坪 屋齡32年
臺南市安南區義安街100巷4號 全F/2F 2024-04-07
28.5萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡42年
臺南市安南區國安街156巷141弄10號 全F/2F 2024-04-06
37.5萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡44年
臺南市安南區安富街251巷28弄39號 全F/2F 2024-04-06
28.0萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 835.2 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 29.82 坪 屋齡40年
臺南市安南區惠安街161巷10號 全F/2F 2024-04-05
25.0萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.82 坪 屋齡44年
臺南市安南區安和路二段318巷35弄14號 全F/2F 2024-04-04
40.7萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 29.48 坪 屋齡49年
臺南市安南區安生街10巷14號 全F/2F 2024-04-03
17.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡38年
臺南市安南區安中路四段154巷58弄15號 全F/2F 2024-04-03
23.2萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡43年
臺南市安南區安和路一段96巷32弄37號 全F/2F 2024-04-03
29.7萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.59 坪 屋齡45年
臺南市安南區安中路一段703巷21之1號 2F/4F 2024-04-02
13.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡43年
臺南市安南區郡安路五段164巷5弄16號 全F/2F 2024-04-02
30.8萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡37年
臺南市安南區安通路四段109巷18號 全F/2F 2024-04-01
23.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡43年
臺南市安南區理安街197號 全F/2F 2024-04-01
16.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 535 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡43年
臺南市安南區文安街26號 全F/2F 2024-03-31
18.9萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡50年
臺南市安南區惠安街51巷42號 全F/2F 2024-03-31
23.0萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡44年
臺南市安南區府安路四段34巷7弄2號 全F/3F 2024-03-30
26.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡47年
臺南市安南區國安街155巷39號 全F/2F 2024-03-28
36.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡44年
臺南市安南區安中路一段703巷12之2號 3F/4F 2024-03-27
10.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡43年
臺南市安南區海環街387巷8弄19號 全F/2F 2024-03-27
20.9萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡44年
臺南市安南區安和路六段20巷120弄70號 全F/2F 2024-03-26
19.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡34年
臺南市安南區安中路一段699巷52之2號 3F/4F 2024-03-23
19.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡43年
臺南市安南區大安街190號 全F/2F 2024-03-21
19.2萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡43年
臺南市安南區安中路一段699巷81號 1F/4F 2024-03-20
15.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡43年
臺南市安南區安寧街9巷4號 全F/2F 2024-03-19
34.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.88 坪 屋齡34年
臺南市安南區海環街437巷43弄2號 全F/2F 2024-03-14
21.1萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 602 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡44年
臺南市安南區安和路一段52巷111號 全F/2F 2024-03-13
12.9萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 權狀 61.99 坪 屋齡47年
臺南市安南區府安路七段102巷9弄9號 全F/2F 2024-03-12
27.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.2 坪 屋齡34年
臺南市安南區安中路一段700巷79之2號 3F/4F 2024-03-11
12.0萬/坪 總價 365.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡43年
臺南市安南區安富一街76號 全F/3F 2024-03-10
23.1萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.17 坪 屋齡33年
臺南市安南區安和路四段533巷172弄15號 全F/2F 2024-03-09
27.5萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 36.02 坪 屋齡36年
臺南市安南區理安街134巷1號 全F/2F 2024-03-08
8.9萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡43年
臺南市安南區安昌街174巷132弄57號 全F/3F 2024-03-07
16.0萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.45 坪 屋齡31年
臺南市安南區國安街46巷3號 全F/3F 2024-03-05
32.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡46年
臺南市安南區長和路一段845巷56弄9號 全F/1F 2024-03-04
36.6萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 21.85 坪 屋齡51年
臺南市安南區府安路五段274巷53號 全F/3F 2024-03-01
26.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 47.43 坪 屋齡33年
臺南市安南區安中路一段757巷7號 全F/4F 2024-02-28
27.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 63.85 坪 屋齡34年
臺南市安南區安生街106巷3弄8號 全F/2F 2024-02-26
20.3萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡45年
臺南市安南區惠安街100巷8號 全F/3F 2024-02-24
21.8萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.71 坪 屋齡32年
臺南市安南區海佃路一段246巷44號 全F/3F 2024-02-23
25.2萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 42.87 坪 屋齡41年
臺南市安南區海佃路二段461巷40號 全F/2F 2024-02-22
23.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.9 坪 屋齡45年
臺南市安南區長溪路二段581巷57號 全F/1F 2024-02-20
27.9萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.54 坪 屋齡43年
臺南市安南區安和路一段18巷37弄5號 全F/2F 2024-02-12
28.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 32.59 坪 屋齡43年
臺南市安南區國安街156巷171弄35號 全F/2F 2024-02-05
37.3萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,126 萬
透天 0房2廳3衛 權狀 30.17 坪 屋齡44年
臺南市安南區公學路二段9巷2弄51號 全F/2F 2024-02-05
15.2萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 40.9 坪 屋齡31年
臺南市安南區海環街335巷18號 全F/2F 2024-02-04
13.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.89 坪 屋齡34年
臺南市安南區府安路五段56巷2號 全F/3F 2024-02-03
21.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.97 坪 屋齡31年

共 652 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／14 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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