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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 652 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 11–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區泰安街16巷7弄8號 全F/4F 2024-08-11
14.4萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 72.68 坪 屋齡32年
臺南市安南區國安街210巷215號 全F/2F 2024-08-08
28.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡43年
臺南市安南區安中路一段698巷28之1號 2F/4F 2024-08-08
11.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡43年
臺南市安南區國安街156巷44弄12號 全F/2F 2024-08-04
30.9萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 806 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 26.11 坪 屋齡44年
臺南市安南區海佃路一段270巷30號 全F/2F 2024-08-03
30.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.46 坪 屋齡44年
臺南市安南區安中路四段290巷291弄56號 全F/3F 2024-08-02
29.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.94 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +127 萬
臺南市安南區安和路四段274巷53弄7號 全F/2F 2024-08-01
28.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 818 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.63 坪 屋齡44年
臺南市安南區國安街155巷40弄30號 全F/2F 2024-08-01
29.9萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡43年
臺南市安南區安和路五段124號 全F/2F 2024-08-01
43.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.19 坪 屋齡34年
臺南市安南區海佃路一段158巷102弄16號 全F/1F 2024-07-31
42.6萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 585 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 13.72 坪 屋齡44年
臺南市安南區府安路四段34巷7弄14號 全F/3F 2024-07-30
20.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡47年
臺南市安南區公學路二段149號 全F/2F 2024-07-30
22.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡43年
臺南市安南區海中街54巷19號 全F/3F 2024-07-30
19.0萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.69 坪 屋齡32年
臺南市安南區郡安路六段111巷18弄12號 全F/2F 2024-07-30
28.3萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 36.18 坪 屋齡43年
臺南市安南區安通路四段119巷47號 全F/2F 2024-07-29
29.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡43年
臺南市安南區長和路四段182號 全F/4F 2024-07-27
13.3萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 95.32 坪 屋齡31年
臺南市安南區開安三街58號 全F/3F 2024-07-24
33.3萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 104.4 坪 屋齡31年
臺南市安南區海環街365巷17弄1號 全F/3F 2024-07-24
27.5萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 49.33 坪 屋齡31年
臺南市安南區安中路四段306巷118號 全F/2F 2024-07-20
27.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.78 坪 屋齡45年
臺南市安南區郡安路五段184巷66弄41號 全F/2F 2024-07-20
28.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡41年
臺南市安南區國安街73巷10號 全F/2F 2024-07-20
26.4萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.07 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺南市安南區安生街172巷16號 全F/2F 2024-07-18
22.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡42年
臺南市安南區北安路四段548巷24號 全F/2F 2024-07-18
33.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 35.9 坪 屋齡32年
臺南市安南區海佃路一段227巷27號 全F/2F 2024-07-15
28.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡44年
臺南市安南區安中路一段698巷84號 1F/4F 2024-07-14
21.8萬/坪 總價 688 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 31.53 坪 屋齡43年
臺南市安南區安和路一段459巷33弄15號 全F/2F 2024-07-13
34.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 24.85 坪 屋齡47年
臺南市安南區大安街278巷18號 全F/2F 2024-07-10
41.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 34.68 坪 屋齡43年
臺南市安南區安中路一段703巷50之2號 3F/4F 2024-07-10
8.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡43年
臺南市安南區長和路四段231巷2號 全F/2F 2024-07-07
35.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 0房1廳0衛 權狀 42.11 坪 屋齡34年
臺南市安南區安生街147巷3號 全F/3F 2024-07-07
33.7萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 47.46 坪 屋齡44年
臺南市安南區城西街一段125號 全F/1F 2024-07-05
17.7萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 4,415 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 249.67 坪 屋齡36年
臺南市安南區城西街一段121號 全F/3F 2024-07-05
16.3萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 1,106.6 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 68.09 坪 屋齡51年
臺南市安南區安和路一段496巷23弄58號 全F/2F 2024-06-29
22.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 565 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.93 坪 屋齡48年
臺南市安南區義安街4號 全F/2F 2024-06-28
25.0萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 14房2廳4衛 權狀 119.82 坪 屋齡42年
臺南市安南區府安路三段289巷38弄16號 全F/2F 2024-06-26
38.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.35 坪 屋齡44年
臺南市安南區大安街194巷6號 全F/2F 2024-06-25
31.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡43年
臺南市安南區府安路五段152號 全F/4F 2024-06-23
22.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 2,610 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 117.59 坪 屋齡33年
臺南市安南區郡安路五段184巷38弄53號 全F/2F 2024-06-22
25.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡41年
臺南市安南區府安路六段11號 全F/2F 2024-06-21
42.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 30.99 坪 屋齡44年
臺南市安南區公學路二段123巷46弄1號 全F/3F 2024-06-19
24.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 30.72 坪 屋齡32年
臺南市安南區本原街一段263號 全F/3F 2024-06-18
25.4萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 45.24 坪 屋齡31年
臺南市安南區府安路四段24巷34號 全F/3F 2024-06-18
16.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 476 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡48年
臺南市安南區長溪路一段407巷16弄7號 全F/2F 2024-06-18
34.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡36年
臺南市安南區大安街82巷8號 全F/2F 2024-06-18
29.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡42年
臺南市安南區安和路一段15巷20弄1號 全F/2F 2024-06-17
33.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 26.07 坪 屋齡48年
臺南市安南區海中街18巷30號 全F/2F 2024-06-16
19.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡46年
臺南市安南區大安街166巷20號 全F/2F 2024-06-16
26.4萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 32.17 坪 屋齡43年
臺南市安南區大安街733號 全F/4F 2024-06-15
20.7萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 89.71 坪 屋齡32年
臺南市安南區海佃路一段158巷41號 全F/3F 2024-06-13
28.1萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 63.07 坪 屋齡45年
臺南市安南區安中路一段702巷95之1號 2F/4F 2024-06-12
20.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡43年

共 652 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／14 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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