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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 652 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 11–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區敦安街143號 全F/3F 2024-06-10
26.5萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.05 坪 屋齡33年
臺南市安南區長溪路一段168巷276號 全F/2F 2024-06-08
24.8萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡43年
臺南市安南區安中路一段701巷48之2號 3F/4F 2024-06-08
17.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺南市安南區安中路一段699巷92之3號 4F/4F 2024-06-07
13.8萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡43年
臺南市安南區城西街二段60巷1弄7號 全F/3F 2024-06-05
10.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.02 坪 屋齡32年
臺南市安南區北安路二段93巷60號 全F/2F 2024-06-04
20.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 49.56 坪 屋齡35年
臺南市安南區安中路一段700巷95號 1F/4F 2024-06-03
23.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡43年
臺南市安南區郡安路四段120巷12號 全F/3F 2024-06-01
24.3萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 57.16 坪 屋齡32年
臺南市安南區郡安路五段184巷24弄13號 全F/2F 2024-06-01
24.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡41年
臺南市安南區安中路一段705巷3弄52號 全F/4F 2024-05-31
19.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.47 坪 屋齡33年
臺南市安南區安和路一段15巷20弄3號 全F/2F 2024-05-28
28.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.78 坪 屋齡48年
臺南市安南區安富街251巷42弄40號 全F/2F 2024-05-26
30.0萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡34年
臺南市安南區安中路一段702巷76之1號 2F/4F 2024-05-26
16.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡43年
臺南市安南區智安一街27號 全F/2F 2024-05-25
18.4萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡38年
臺南市安南區公學路四段122巷96弄8號 全F/3F 2024-05-25
26.3萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 57.06 坪 屋齡31年
臺南市安南區府安路六段94巷13號 全F/2F 2024-05-24
27.3萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡44年
臺南市安南區海佃路四段388巷128號 全F/3F 2024-05-23
19.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 48.45 坪 屋齡45年
臺南市安南區大安街89巷2號 全F/2F 2024-05-20
22.2萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.06 坪 屋齡43年
臺南市安南區海中街77巷45弄53號 全F/2F 2024-05-17
22.5萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 838 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡42年
臺南市安南區安中路一段702巷59之1號 2F/4F 2024-05-14
19.0萬/坪 總價 592 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡43年
臺南市安南區安中路一段622巷88弄12號 全F/3F 2024-05-14
22.3萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 58.43 坪 屋齡31年
臺南市安南區長和路二段127號 全F/2F 2024-05-13
37.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡44年
臺南市安南區義安街226巷2號 全F/2F 2024-05-13
19.8萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡43年
臺南市安南區義安街226巷9號 全F/2F 2024-05-13
21.8萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡43年
臺南市安南區本原街一段94巷17弄7號 全F/2F 2024-05-11
16.6萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市安南區郡安路五段184巷24弄34號 全F/2F 2024-05-10
22.9萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.53 坪 屋齡41年
臺南市安南區環福街233號 全F/3F 2024-05-10
23.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 83.72 坪 屋齡34年
臺南市安南區安中路四段320巷69弄1號 全F/3F 2024-05-08
30.1萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 39.16 坪 屋齡33年
臺南市安南區安中路一段354巷32弄8號 全F/2F 2024-05-06
19.0萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 485 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡45年
臺南市安南區大安街461巷37弄39號 全F/2F 2024-05-05
28.7萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 36.63 坪 屋齡33年
臺南市安南區安和路二段318巷35弄20號 全F/2F 2024-05-04
36.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 29.48 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺南市安南區長溪路三段273巷42號 全F/2F 2024-05-04
26.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 735 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 27.77 坪 屋齡44年
臺南市安南區府安路五段11巷77弄43號 全F/2F 2024-05-03
20.1萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡38年
臺南市安南區安中路一段702巷10之2號 3F/4F 2024-05-02
9.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡43年
臺南市安南區安中路一段703巷64之1號 2F/4F 2024-05-02
16.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市安南區府安路五段76巷9號 全F/2F 2024-05-01
37.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 33.35 坪 屋齡44年
臺南市安南區安中路四段43號 全F/2F 2024-05-01
17.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房6廳4衛 權狀 86.1 坪 屋齡41年
臺南市安南區義安街180號 全F/2F 2024-04-30
20.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡43年
臺南市安南區海佃路一段320巷15號 全F/2F 2024-04-28
35.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 935 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡47年
臺南市安南區安中路一段189巷11號 全F/2F 2024-04-26
24.8萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡48年
臺南市安南區公學路五段527巷16弄26號 全F/2F 2024-04-26
16.6萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 81.5 坪 屋齡33年
臺南市安南區安中路六段578巷66號 全F/2F 2024-04-23
19.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡32年
臺南市安南區長溪路一段168巷330號 全F/2F 2024-04-22
29.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡35年
臺南市安南區安中路一段703巷62之3號 4F/4F 2024-04-22
10.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡43年
臺南市安南區國安街56巷141弄103號 全F/2F 2024-04-21
26.9萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡44年
臺南市安南區國安街45巷13號 全F/2F 2024-04-20
26.4萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡48年
臺南市安南區北汕尾二路800巷9弄36號 全F/2F 2024-04-19
10.3萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.18 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺南市安南區國安街155巷48弄11號 全F/2F 2024-04-18
27.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡44年
臺南市安南區海環街32巷57弄2號 全F/2F 2024-04-17
21.8萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房1廳5衛 權狀 26.6 坪 屋齡44年
臺南市安南區安中路一段702巷98之3號 4F/4F 2024-04-15
8.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡43年

共 652 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／14 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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