首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,755 筆 · 單價中位 28.4 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安和路一段96巷32弄37號 全F/2F 2024-04-03
29.7萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳3衛 30.59坪 屋齡45年
臺南市安南區培安路195巷15號 全F/4F 2024-04-02
31.2萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 3,868 萬
透天 5房2廳7衛 123.9坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路一段703巷21之1號 2F/4F 2024-04-02
13.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 30.99坪 屋齡43年
臺南市安南區樂活一街46號 5F/27F 2024-04-02
27.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.93坪 屋齡0年 含車位
臺南市安南區泰安街16巷25號 全F/4F 2024-04-01
42.3萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 5房2廳5衛 75.32坪 屋齡7年
臺南市安南區理安街197號 全F/2F 2024-04-01
16.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 535 萬
透天 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡43年
臺南市安南區環館路352巷27號 全F/4F 2024-04-01
31.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房3廳6衛 112.61坪 屋齡8年
臺南市安南區安佃二街211號 全F/4F 2024-03-31
27.1萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳5衛 71.36坪 屋齡1年
臺南市安南區惠安街51巷42號 全F/2F 2024-03-31
23.0萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 27.35坪 屋齡44年
臺南市安南區公學路二段220巷29弄33號 全F/4F 2024-03-31
26.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳5衛 49.63坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺南市安南區環館路360巷5號 全F/4F 2024-03-30
37.5萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 4房2廳4衛 95.51坪 屋齡4年
臺南市安南區公學路二段275巷10號 全F/4F 2024-03-30
29.5萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,486 萬
透天 5房2廳4衛 50.41坪 屋齡1年
臺南市安南區惠安街24巷20號 7F/10F 2024-03-30
18.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.01坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +418 萬
臺南市安南區公學路二段275巷26號 全F/4F 2024-03-30
30.5萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳4衛 50.12坪 屋齡1年
臺南市安南區樂活一街48號 4F/27F 2024-03-30
25.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.51坪 屋齡0年
臺南市安南區府安路五段98巷56弄82號 全F/4F 2024-03-29
36.5萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳4衛 58.97坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +1,128 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +714 萬
臺南市安南區環館路360巷3號 全F/4F 2024-03-29
37.5萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 4房2廳4衛 95.51坪 屋齡4年
臺南市安南區安通一街23號 11F/15F 2024-03-29
33.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺南市安南區安富街21巷21號 全F/4F 2024-03-28
43.2萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 3,226 萬
透天 5房2廳5衛 74.67坪 屋齡2年
臺南市安南區本原街一段97巷93弄31號 2F/5F 2024-03-28
30.9萬/坪 總價 883 萬（扣車位 743 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.61坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺南市安南區國安街155巷39號 全F/2F 2024-03-28
36.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳2衛 29.89坪 屋齡44年
臺南市安南區安中路一段703巷12之2號 3F/4F 2024-03-27
10.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 30.99坪 屋齡43年
臺南市安南區城西街二段60巷3弄10號 全F/3F 2024-03-27
24.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 48.02坪 屋齡1年
臺南市安南區功安四街7號 2F/5F 2024-03-27
31.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.3坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺南市安南區環館三路13巷30弄102號 全F/4F 2024-03-27
24.5萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳4衛 67.02坪 屋齡13年
臺南市安南區城北路736巷67弄35號 全F/4F 2024-03-27
18.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳4衛 51.58坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺南市安南區本原街一段97巷93弄31號 4F/5F 2024-03-26
30.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.82坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺南市安南區總安街一段43號 全F/4F 2024-03-26
19.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 52.57坪 屋齡30年
臺南市安南區港仔西街19號 全F/3F 2024-03-26
24.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳4衛 41.28坪 屋齡1年
臺南市安南區安和路六段20巷120弄70號 全F/2F 2024-03-26
19.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房1廳2衛 43.78坪 屋齡34年
臺南市安南區環館路366巷10號 全F/4F 2024-03-25
26.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 3房3廳3衛 108.84坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺南市安南區功安四街7號 4F/5F 2024-03-25
30.3萬/坪 總價 701 萬
華廈 2房2廳2衛 23.12坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄117號 全F/4F 2024-03-25
31.6萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 3房2廳4衛 45.48坪 屋齡1年
臺南市安南區功安一街266號 全F/4F 2024-03-25
23.3萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳4衛 88.04坪 屋齡18年
臺南市安南區功安四街7號 4F/5F 2024-03-25
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.3坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺南市安南區安佃八街12號 2F/5F 2024-03-24
27.4萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 25.13坪 屋齡0年
臺南市安南區博和路223號 4F/7F 2024-03-24
31.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.09坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺南市安南區博和路223號 4F/7F 2024-03-24
31.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.09坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺南市安南區鹽田路329巷6弄38號 全F/3F 2024-03-24
22.7萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 33.04坪 屋齡18年
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄21號 14F/17F 2024-03-24
17.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.24坪 屋齡28年 含車位
臺南市安南區北安路二段493號 15F/15F 2024-03-23
27.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺南市安南區安中路二段71巷50號 3F/6F 2024-03-23
35.0萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.72坪 屋齡1年 含車位 168萬
臺南市安南區公學路二段279號 全F/3F 2024-03-23
34.2萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 4房2廳3衛 47.04坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路一段699巷52之2號 3F/4F 2024-03-23
19.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡43年
臺南市安南區海佃路四段460號 全F/3F 2024-03-23
33.5萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房2廳4衛 51.9坪 屋齡1年
臺南市安南區本原街一段97巷93弄33號 5F/5F 2024-03-22
30.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.96坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺南市安南區安中路四段211巷26弄77號 全F/4F 2024-03-22
33.3萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳5衛 45.87坪 屋齡1年
臺南市安南區培安路305巷3號 6F/15F 2024-03-22
28.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡3年 含車位
臺南市安南區大安街190號 全F/2F 2024-03-21
19.2萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房3廳2衛 31.25坪 屋齡43年
臺南市安南區公學路二段275巷28號 全F/4F 2024-03-21
28.8萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 5房2廳4衛 49.59坪 屋齡1年

共 1,755 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／36 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…