首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,755 筆 · 單價中位 28.4 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區博和路217號 2F/7F 2025-05-28
31.5萬/坪 總價 758 萬
華廈 2房2廳2衛 24.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安南區海前路260號 全F/4F 2025-05-28
35.8萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 4房3廳5衛 111.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺南市安南區育安一街136號 2F/5F 2025-05-26
32.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 25.43坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安南區永續三街266號 11F/15F 2025-05-24
26.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +569 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安南區安中路一段703巷6之2號 3F/4F 2025-05-24
11.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡44年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市安南區永續十街31號 全F/5F 2025-05-23
33.8萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,605 萬
透天 4房2廳5衛 77.18坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺南市安南區北安路四段302巷9號 3F/5F 2025-05-23
35.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺南市安南區布袋路80號 3F/5F 2025-05-21
28.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安南區頂安街479巷9弄4號 全F/3F 2025-05-20
24.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 54.79坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺南市安南區長溪路三段373巷198號 全F/3F 2025-05-20
31.3萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 45.4坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺南市安南區公學路五段697巷155號 3F/12F 2025-05-17
12.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市安南區智安三街88號 7F/13F 2025-05-17
30.2萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市安南區公學路一段113之14號 全F/3F 2025-05-15
24.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳2衛 37.86坪 屋齡30年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安南區安興街181巷26弄17號 全F/3F 2025-05-14
28.5萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 6房2廳5衛 59.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺南市安南區公學路四段122巷96弄54之14號 全F/2F 2025-05-08
14.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳2衛 33.67坪 屋齡38年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段154巷13弄12號 全F/3F 2025-05-06
15.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安南區怡安路一段98號 全F/5F 2025-05-06
15.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳6衛 92.6坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市安南區安中路一段557巷19弄37號 全F/4F 2025-05-05
23.4萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳4衛 58.89坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市安南區宜居三路310巷16號 全F/4F 2025-05-03
46.2萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 3房2廳2衛 62.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺南市安南區永續十八街96號 全F/4F 2025-05-03
39.7萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 3房2廳5衛 69.28坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺南市安南區郡安路四段278巷6弄20號 12F/13F 2025-05-03
22.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺南市安南區安興街181巷26弄1號 全F/3F 2025-05-03
30.9萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳5衛 50.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安南區安中路一段702巷98之3號 4F/4F 2025-05-02
14.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市安南區永續十八街16號 3F/17F 2025-05-01
32.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +520 萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺南市安南區樂活十街68號 全F/4F 2025-04-30
37.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房4廳5衛 107.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +128 萬（+3%）
臺南市安南區博和路223號 3F/7F 2025-04-30
32.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.09坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安南區梅花一路260巷16號 全F/3F 2025-04-28
31.0萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 48.43坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市安南區國安街65號 全F/3F 2025-04-28
41.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房3廳3衛 43.56坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺南市安南區智安三街88號 4F/13F 2025-04-27
28.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安南區永續十八街6號 13F/17F 2025-04-27
29.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄11號 全F/3F 2025-04-26
36.8萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳4衛 38.84坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺南市安南區海佃路二段342巷25號 全F/2F 2025-04-26
36.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 29.91坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市安南區安中路一段702巷13號 1F/4F 2025-04-23
18.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房1廳2衛 31.67坪 屋齡44年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安南區環福街21巷21號 全F/3F 2025-04-22
31.7萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 45.78坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺南市安南區長和路四段186巷34號 全F/4F 2025-04-21
14.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 68.32坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺南市安南區海環街376號 全F/4F 2025-04-19
27.7萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳5衛 88.47坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +79 萬（+3%）
臺南市安南區郡安路五段52號 6F/15F 2025-04-16
28.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.78坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市安南區安中路一段699巷82之3號 4F/4F 2025-04-14
13.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺南市安南區安和路四段25巷71號 2F/5F 2025-04-13
30.6萬/坪 總價 854 萬
華廈 2房2廳2衛 27.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市安南區城西街二段181巷61號 全F/3F 2025-04-12
24.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 63.22坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市安南區安昌街275巷55弄57號 全F/4F 2025-04-12
36.8萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房2廳4衛 48.13坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺南市安南區安興街181巷78弄100號 全F/3F 2025-04-12
28.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 44.31坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安南區安昌街219巷32號 全F/3F 2025-04-12
39.4萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 5房3廳5衛 49.71坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺南市安南區樂活一街26號 12F/19F 2025-04-11
27.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄19號 全F/3F 2025-04-10
32.8萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳4衛 43.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄17號 全F/3F 2025-04-10
32.8萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳4衛 43.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市安南區海中街77巷26號 全F/2F 2025-04-08
26.5萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房6廳3衛 54.63坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺南市安南區安和路一段496巷1弄59號 全F/2F 2025-04-08
21.9萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳2衛 24.64坪 屋齡48年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺南市安南區博和路217號 3F/7F 2025-04-06
25.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段154巷38弄1號 全F/4F 2025-04-05
30.9萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 54.34坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +54 萬（+3%）

共 1,755 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／36 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…