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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市安南區長溪路一段159巷21弄17號 全F/3F 2025-06-25
16.1萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 845 萬
透天 6房2廳3衛 52.52坪 屋齡33年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安南區永續三街86號 4F/14F 2025-06-25
24.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.15坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段703巷50之2號 3F/4F 2025-06-24
17.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安南區同安路195巷113號 全F/4F 2025-06-23
23.9萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 70.97坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段701巷90之2號 3F/4F 2025-06-22
16.5萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房1廳2衛 30.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安南區州南七街226號 全F/4F 2025-06-22
30.6萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房2廳5衛 72.63坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 4F/5F 2025-06-22
33.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安南區博和路219號 7F/7F 2025-06-22
23.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安南區慈興六街31號 全F/3F 2025-06-22
31.3萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 3房2廳3衛 41.24坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安南區義安街226巷9號 全F/2F 2025-06-21
42.0萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房4廳2衛 32.17坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段701巷66之2號 3F/4F 2025-06-20
11.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安南區本原街一段440巷10弄6號 全F/2F 2025-06-20
19.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳2衛 39.96坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安南區安佃八街25號 4F/5F 2025-06-19
27.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.87坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安南區公學路七段159號 全F/3F 2025-06-19
29.2萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 63.35坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺南市安南區安富二街88號 6F/14F 2025-06-18
32.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安南區國安街155巷40弄26號 全F/2F 2025-06-18
23.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 658 萬
透天 4房2廳2衛 28.46坪 屋齡44年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安南區培安路305巷5號 8F/15F 2025-06-18
27.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安南區安中二街70巷2號 全F/4F 2025-06-17
36.1萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳3衛 51.27坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺南市安南區安明路四段559號 2F/5F 2025-06-17
19.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳2衛 26.61坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安南區宜居路276號 全F/5F 2025-06-15
42.6萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房2廳6衛 90.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,988 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺南市安南區樂活一街26號 13F/19F 2025-06-15
26.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安南區田路323巷3弄26號 全F/4F 2025-06-14
25.0萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,552 萬
透天 4房1廳4衛 62.07坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安南區環館北路849巷6弄21號 全F/4F 2025-06-13
24.1萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 3房3廳3衛 77.45坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺南市安南區安通路五段327號 1F/14F 2025-06-12
33.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.04坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區安和路一段288巷157弄7號 全F/2F 2025-06-12
22.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 555 萬
透天 2房3廳1衛 24.52坪 屋齡49年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安南區安中一街87巷8號 全F/4F 2025-06-11
34.8萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房2廳3衛 47.65坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺南市安南區公學路五段527巷16弄12號 全F/2F 2025-06-10
12.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳3衛 92.18坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路一段372巷45號 全F/3F 2025-06-10
17.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 62.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區安中路二段71巷50號 5F/6F 2025-06-09
33.9萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,467 萬）
華廈 2房1廳2衛 43.31坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市安南區長溪路三段418巷30之2號 全F/3F 2025-06-08
32.3萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 50.19坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +564 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路一段246巷39號 全F/3F 2025-06-08
29.9萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 36.74坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區布袋三街67號 3F/5F 2025-06-06
31.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 19.9坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安南區國安街156巷15弄20之5號 全F/2F 2025-06-06
24.5萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 31.81坪 屋齡45年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安南區公學路四段2巷55弄22號 全F/3F 2025-06-04
18.0萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 41.66坪 屋齡30年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路二段417巷5號 全F/2F 2025-06-03
33.0萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 33.34坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區博和路217號 2F/7F 2025-06-02
29.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安南區青砂街一段33巷41號 全F/3F 2025-06-01
28.9萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 2,173 萬
透天 5房2廳5衛 75.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺南市安南區環福街10號 4F/5F 2025-06-01
30.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安南區同安路225巷37號 2F/9F 2025-05-31
19.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安南區海環街32巷37弄20號 全F/2F 2025-05-30
19.8萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 24.24坪 屋齡46年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安南區環館三路13巷30弄33號 全F/4F 2025-05-30
28.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳4衛 59.19坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,037 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +826 萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安南區郡安路六段156號 4F/19F 2025-05-29
35.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.96坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺南市安南區安和路五段302號 全F/3F 2025-05-29
35.9萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 58.54坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺南市安南區城西街二段263巷68之5號 全F/3F 2025-05-29
13.9萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 38.08坪 屋齡25年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安南區城西街二段263巷68之3號 全F/3F 2025-05-29
13.9萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 38.08坪 屋齡25年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安南區安中路六段507巷18號 全F/2F 2025-05-29
20.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 34.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安南區郡安路四段76之18號 9F/11F 2025-05-28
16.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 741 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段320巷129弄28之22號 全F/3F 2025-05-28
24.8萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳3衛 44.44坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區博和路217號 2F/7F 2025-05-28
31.5萬/坪 總價 758 萬
華廈 2房2廳2衛 24.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安南區海前路260號 全F/4F 2025-05-28
35.8萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 4房3廳5衛 111.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,143 萬 較當時 +143 萬（+4%）

共 3,901 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／79 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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