首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺南市安南區永續十八街16號 3F/17F 2025-05-01
32.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +520 萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市安南區樂活十街68號 全F/4F 2025-04-30
37.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 107.32 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,123 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺南市安南區博和路223號 3F/7F 2025-04-30
32.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路二段709號 全F/2F 2025-04-29
39.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安南區淵西路165號 5F/5F 2025-04-28
28.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安南區梅花一路260巷16號 全F/3F 2025-04-28
31.0萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市安南區國安街65號 全F/3F 2025-04-28
41.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.56 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市安南區智安三街88號 4F/13F 2025-04-27
28.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安南區永續十八街6號 13F/17F 2025-04-27
29.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安南區長溪路三段373巷128號 全F/3F 2025-04-26
17.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.18 坪 屋齡31年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄11號 全F/3F 2025-04-26
36.8萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 38.84 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段703巷43之2號 3F/4F 2025-04-26
11.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路二段342巷25號 全F/2F 2025-04-26
36.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 29.91 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段372巷4號 全F/2F 2025-04-23
23.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 836 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段702巷13號 1F/4F 2025-04-23
18.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安南區環福街21巷21號 全F/3F 2025-04-22
31.7萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.78 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安南區同安路80巷86號 全F/3F 2025-04-21
19.1萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,343 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安南區長和路四段186巷34號 全F/4F 2025-04-21
14.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.32 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安南區府安路三段276巷21弄16號 全F/2F 2025-04-21
24.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡45年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安南區怡安路二段547號 全F/5F 2025-04-20
18.5萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 126.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺南市安南區海環街376號 全F/4F 2025-04-19
27.7萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.47 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺南市安南區海中街798巷16號 全F/4F 2025-04-19
25.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安南區溪東三街70號 全F/4F 2025-04-18
46.8萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 3房3廳6衛 權狀 63.7 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺南市安南區公學路四段2巷65弄54號 全F/3F 2025-04-18
15.2萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安南區環館路342巷25號 全F/4F 2025-04-16
34.7萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 2,868 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 82.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺南市安南區郡安路五段52號 6F/15F 2025-04-16
28.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安南區安中二街32巷21號 全F/4F 2025-04-15
34.4萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.83 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +612 萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段699巷82之3號 4F/4F 2025-04-14
13.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺南市安南區安和路四段25巷71號 2F/5F 2025-04-13
30.6萬/坪 總價 854 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安南區郡安路四段76之4號 8F/11F 2025-04-13
19.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡31年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安南區國安街210巷70號 全F/2F 2025-04-13
32.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安南區國安街156巷78號 全F/2F 2025-04-13
28.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 895 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡45年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安南區公學路五段527巷16弄45號 全F/3F 2025-04-12
25.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 49.49 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安南區城西街二段181巷61號 全F/3F 2025-04-12
24.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.22 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安南區安昌街275巷55弄57號 全F/4F 2025-04-12
36.8萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 48.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺南市安南區安興街181巷78弄100號 全F/3F 2025-04-12
28.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.31 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安南區安昌街219巷32號 全F/3F 2025-04-12
39.4萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 49.71 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺南市安南區府安路六段20巷21號 全F/3F 2025-04-11
40.2萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,986 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺南市安南區樂活一街26號 12F/19F 2025-04-11
27.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安南區智安四街105巷25號 全F/4F 2025-04-11
35.1萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 68.35 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺南市安南區大安街425號 全F/3F 2025-04-11
14.6萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 89.05 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄19號 全F/3F 2025-04-10
32.8萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 43.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄17號 全F/3F 2025-04-10
32.8萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 43.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安南區長溪路一段445號 全F/2F 2025-04-09
35.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.35 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區本原街二段106巷53號 全F/3F 2025-04-09
22.1萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 51.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安南區大安街82巷20號 全F/2F 2025-04-09
34.8萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 26.32 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安南區安和路一段159巷85弄3號 全F/3F 2025-04-08
20.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 37.92 坪 屋齡46年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安南區海中街77巷26號 全F/2F 2025-04-08
26.5萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房6廳3衛 權狀 54.63 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安南區安和路一段496巷1弄59號 全F/2F 2025-04-08
21.9萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.64 坪 屋齡48年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安南區田路323巷10號 全F/3F 2025-04-07
26.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.13 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +58 萬（+4%）

共 3,879 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／78 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…