首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺南市安南區慈興六街93號 4F/13F 2025-11-20
27.0萬/坪 總價 798 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.51坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安南區本原街二段106巷33號 全F/3F 2025-11-18
25.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳3衛 68.52坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +616 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺南市安南區海佃路二段342巷110號 全F/3F 2025-11-17
43.6萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳3衛 47.71坪
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺南市安南區慶安路175巷15號 4F/5F 2025-11-17
27.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市安南區公學路四段126巷128弄73號 全F/3F 2025-11-17
19.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 58.14坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安南區樂活一街68號 13F/27F 2025-11-16
27.9萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺南市安南區總安街一段150號 全F/2F 2025-11-16
21.0萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 2房2廳2衛 40.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市安南區生態街57號 2F/20F 2025-11-15
26.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.29坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安南區公學路二段35號 全F/2F 2025-11-15
22.2萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳2衛 41.05坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安南區海佃路二段509巷22弄5號 全F/4F 2025-11-15
34.1萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房2廳4衛 54.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺南市安南區溪東一街36號 全F/5F 2025-11-15
37.3萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房2廳6衛 101.91坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,923 萬 較當時 +123 萬（+3%）
臺南市安南區青砂街一段572巷116弄56號 全F/3F 2025-11-14
27.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 885.4 萬
透天 3房2廳3衛 32.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安南區永續三街80號 9F/15F 2025-11-14
31.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市安南區環福街247號 3F/5F 2025-11-13
31.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.29坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安南區宜居三路16號 全F/5F 2025-11-13
40.3萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 3房2廳5衛 119.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,955 萬 較當時 +155 萬（+3%）
臺南市安南區海東街11巷66號 全F/5F 2025-11-12
39.9萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 5,750 萬
透天 4房2廳7衛 144.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,935 萬 較當時 +185 萬（+3%）
臺南市安南區安通路四段109巷18號 全F/2F 2025-11-11
44.5萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳5衛 33.7坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市安南區長和一街15巷40號 全F/3F 2025-11-11
20.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房0廳4衛 48.69坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺南市安南區安中路一段293號 全F/4F 2025-11-11
32.5萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳4衛 43.01坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市安南區永續三街262號 4F/15F 2025-11-10
25.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安南區城北路234巷1號 3F/5F 2025-11-10
27.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 31.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市安南區修安街2號 全F/4F 2025-11-10
11.6萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 70.95坪 屋齡20年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安南區青砂街一段572巷116弄52號 全F/3F 2025-11-09
27.0萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 885.4 萬
透天 3房2廳3衛 32.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安南區本原街一段97巷126號 全F/3F 2025-11-08
24.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 54.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市安南區本原街一段97巷124號 全F/3F 2025-11-08
16.0萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 50.13坪 屋齡30年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安南區安通路五段333號 14F/14F 2025-11-08
28.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安南區永續十八街69號 4F/13F 2025-11-07
30.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.08坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安南區安中路四段197巷5弄30號 全F/4F 2025-11-07
22.7萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 50.63坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安南區長和路四段231巷60弄5號 全F/4F 2025-11-06
27.7萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 64.91坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺南市安南區安七街12號 全F/3F 2025-11-06
30.3萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 48.17坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺南市安南區長和街一段941巷6號 全F/2F 2025-11-06
10.8萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 225 萬
透天 3房2廳1衛 20.81坪 屋齡49年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市安南區國安街185號 全F/3F 2025-11-05
30.4萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 5房2廳3衛 45.87坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺南市安南區安中二街23號 9F/14F 2025-11-05
36.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺南市安南區慈興一街128巷7號 全F/4F 2025-11-05
19.2萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳4衛 53.24坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安南區智安三街88號 12F/13F 2025-11-04
31.7萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.55坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺南市安南區永續三街262號 15F/15F 2025-11-03
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市安南區海東七街106號 全F/5F 2025-11-01
21.6萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 104.3坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺南市安南區永續三街88號 12F/14F 2025-11-01
28.6萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市安南區永續十八街9號 11F/15F 2025-11-01
26.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市安南區國安街155巷62弄14號 全F/2F 2025-11-01
27.7萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳2衛 30.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安南區本原街一段97巷93弄35號 5F/5F 2025-10-31
32.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安南區慈興六街93號 5F/13F 2025-10-31
26.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺南市安南區府安路六段37巷45號 全F/2F 2025-10-31
23.9萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 33.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安南區州南一街15巷36號 全F/4F 2025-10-31
27.7萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 59.61坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺南市安南區安富二街90號 7F/14F 2025-10-29
29.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.63坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安南區北安路三段680巷10弄36號 全F/4F 2025-10-29
21.6萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 69.36坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市安南區安中二街25號 7F/14F 2025-10-29
37.0萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.4坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市安南區郡安路六段120巷12弄3號 全F/3F 2025-10-29
41.0萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳4衛 52.4坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺南市安南區國安街91巷7號 全F/2F 2025-10-28
27.6萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 853 萬
透天 4房2廳2衛 30.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市安南區安富二街86號 2F/14F 2025-10-28
30.2萬/坪 總價 913 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.63坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +29 萬（+3%）

共 3,905 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／79 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…